Дело № 2-1102/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Сахибгареевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск 16 октября 2018 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, газоснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение, холодное и горячее водоотведение, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., затрат на установку узлов за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... размере 94085,95 руб., пени в размере 107690,15 руб., в связи с тем, что ответчики добровольно указанные суммы не погашают. 

Заочным решением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. исковые требования ООО «УГИЦ» были удовлетворены.

Определением от дд.мм.гггг. суд отменил заочное решение по заявлению ответчика ФИО2, возобновил производство по делу.

В судебном заседании стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не приняли, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики о причинах неявки суду не сообщили. 

Поскольку на день предъявления иска один из ответчиков был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., исковые требования подлежат рассмотрению Усинским городским судом РК.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 153-154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в редакции, действовавшей в спорный период, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ст.155 ЖК РФ).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии с дд.мм.гггг. определялся постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с 01.09.2012 - "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Как следует из материалов дела, в ... по ул.... с дд.мм.гггг. был зарегистрирован и проживал ответчик ФИО1

Согласно сведениям БТИ, квартира принадлежит ответчикам с дд.мм.гггг.. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому.

Между истцом и ресурсоснабжающими организациями в спорный период действовали агентские договоры, в соответствии с которыми истец от своего имени, в интересах Принципала осуществлял деятельность по начислению и сбору с населения платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности, которые затем перечислял Принципалу, за что получал определенное договорами вознаграждение.

Плату за ХВС и ВО, в том числе, на общедомовые нужды, истец начислял на основании агентского договора с ООО «...» № от дд.мм.гггг. (дополнительное соглашение № от дд.мм.гггг.).

Между истцом и ООО «...», являющимся поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе, на общедомовые нужды, заключены агентские договоры на начисление, сбор с населения платы за данные услуги и пени, задолженности № от дд.мм.гггг., № от дд.мм.гггг. и № от дд.мм.гггг..Согласно письму ООО «...» от дд.мм.гггг. № ответчикам также начислялись к возмещению затраты принципала за установку общедомового прибора учета горячего водоснабжения.

Общим собранием собственников помещений жилого ... в ... от дд.мм.гггг. было принято решение о принятии в состав общего имущества общедомовых приборов учета с оплатой затрат на их установку с начислением собственникам оплаты таких затрат в рассрочку.

Начисление платы за услуги газоснабжения и сбор с населения задолженности осуществляется истцом на основании агентского договора с МУП «...» № от дд.мм.гггг..

Плата за содержание и текущий ремонт жилья начислялась в соответствии с агентским договором с ООО УО «...» № от дд.мм.гггг..

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.155 ЖК РФ).

Истцом представлены данные по лицевому счету ответчиков за период с .... по ...., согласно которым общая сумма долга за ЖКУ составила 94085,95 руб., пени – 107690,15. Таким образом, факт невнесения ответчиками платежей за ЖКУ за указанный в иске период и образование пени нашел свое подтверждение, в связи с чем, исковые требования об их взыскании в пользу истца подлежат удовлетворению.

В то же время, в соответствии со ст.298 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, а не членами семьи собственника, к отношениям сторон применяются правила ст.298 ГК РФ, а не положения ст.31 ЖК РФ о солидарных обязательствах членов семьи собственника, в связи с чем, задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание телевизионного отвода должна взыскиваться с них в долевом, а не в солидарном порядке, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, то есть с каждого из ответчиков по 47042,97 руб. основного долга и 53845,07 руб. - пени.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5217,76 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть, по 2608,88 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, газоснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение, холодное и горячее водоотведение, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., затраты на установку узлов за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... размере 47042 (сорок семь тысяч сорок два) рубля 97 копеек, пени в размере 53845 (пятьдесят три тысячи восемьсот сорок пять) рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2608 (две тысячи шестьсот восемь) рублей 88 копеек, всего в сумме 103496 (сто три тысячи четыреста девяносто шесть) рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, газоснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение, холодное и горячее водоотведение, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., затраты на установку узлов за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... размере 47042 (сорок семь тысяч сорок два) рубля 97 копеек, пени в размере 53845 (пятьдесят три тысячи восемьсот сорок пять) рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2608 (две тысячи шестьсот восемь) рублей 88 копеек, всего в сумме 103496 (сто три тысячи четыреста девяносто шесть) рублей 92 копейки.

Во взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени в солидарном порядке отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Юхнина

Мотивированное решение составлено 22 октября 2018 года

Председательствующий О.С. Юхнина