дело № 2-1-41/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года пгт. Кромы 

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Л.А. Иноземцевой,

при секретаре Е.Е. Апухтиной, 

с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери 

<

данные изъяты>,

истца ФИО2,

истца ФИО3,

представителя ответчика администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области - главы поселения, действующей на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № М.Т.В., 

представителя ответчика администрации Кромского района Орловской области по доверенности А.Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери 

<

данные изъяты>, ФИО2, ФИО3 к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери 

<

данные изъяты>., ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указали, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье была выделена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с правильной нумерацией, квартире был присвоен адрес: 

<

адрес>. Квартира состоит из двух жилых комнат и подсобных помещений, имеет общую площадь 59 кв.м. В настоящий момент в квартире зарегистрированы: ФИО1, дочь- 

<

данные изъяты>., сыновья - ФИО2, ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, собрали все необходимые документы, однако, им было отказано, так как спорная квартира не значится ни в реестре муниципального имущества района, ни в реестре муниципального имущества сельского поселения. Истцы право на приватизацию до настоящего времени не использовали. На основании изложенного, просят суд признать право долевой собственности в равных долях (по 1/4 доле) за ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней 

<

данные изъяты> в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 59,0 кв., м.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты>. требования уточнила, пояснила, что отказывается от реализации своего права на приватизацию жилого помещения –квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес> В в пользу своих детей ФИО2, ФИО3 и 

<

данные изъяты>. Просит признать право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доле) за ФИО2, ФИО3 и 

<

данные изъяты> в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,0 кв., м.

Истцы ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области, глава поселения, действующая на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № М.Т.В. уточенные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. 

Представитель ответчика администрации Кромского района Орловской области по доверенности А.Н.В. уточенные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. 

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом представителям ответчиков разъяснены последствия признания иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.По делу установлено, что на основании ордера № серия №, выданного исполнительным комитетом Большеколчевского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. и членам его семьи в количестве трех человек была предоставлена квартира, находящееся по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 29,41 кв.м., на момент выдачи ордера состав семьи С.В.А. был следующий: С.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын -ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д.11, оборот).

Установлено, что в настоящий моме6нт в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, 1967 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения – с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области. Указано так же, что данные лица свое права на приватизацию жилья с ДД.ММ.ГГГГ не использовали (л.д.12). 

Информация о регистрации и проживании ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетней 

<

данные изъяты>, так же подтверждается данными домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в № по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-21).

Согласно сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Кромского района от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – квартира по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования «Кромской район Орловской области» не значится (л.д.14). 

Согласно справке администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловкой области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Большеколчевского сельского поселения отсутствует (л.д.16).

Согласно справке администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловкой области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: 

<

адрес> настоящий момент не приватизирована (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что истцы по делу не использовали свое право на приватизацию жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время, своего места жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года не меняли, что подтверждается документами, находящимися в материалах дела. 

Согласно справке об адресе объекта недвижимости, выданной администрацией Большеколчевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес> Квартире С-вых этой же справкой был присвоен адрес: 

<

адрес>

На спорную квартиру изготовлен технический паспорт жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь квартиры составляет 59,0 кв.м., в том числе, жилая 29,8 кв.м. (л.д.22-26).

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> надлежащим образом не передана в муниципальную собственность, а истцы владеют и пользуются указанной квартирой на законном основании, суд, с учетом обстоятельств дела, считает необходимым удовлетворить уточенные исковые требования истцов в полном объеме и признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях.

На основании изложенного, суд считает, что истцы не имеют возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры из-за отсутствия надлежаще оформленной передачи жилого фонда в муниципальную собственность сельского поселения. Доказательства, свидетельствующие о невозможности приватизации спорной квартиры, по делу отсутствуют. В связи с тем, что истцы не использовали свое право на приватизацию до настоящего времени и спор о праве на квартиру отсутствует, заявленные ими требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 2,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», статьями 218, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание ответчиками представителем администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области и администрации Кромского района Орловской области исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери 

<

данные изъяты>, ФИО2, ФИО3 к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации.

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3 к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в месячный срок с момента вынесения решения суда.

Председательствующий Л.А. Иноземцева