дело № 2-454/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ИстецФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является сособственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи, в квартире не проживает. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду показала, что приобрела квартиру за счет средств материнского капитала у ФИО2 – матери ответчика. На то время ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы с 2008 года, освободился в 2021 году. Фактически стала проживать в квартире после 2018 года. Когда заехала, вещей ответчика в квартире не было. 

Ответчик ФИО2 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что 24 декабря 2015 года между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу:мкр. 

<

адрес>, принадлежащей продавцу на основании договора купли – продажи от 18 июня 2001 года. Право собственности зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справкиОАСР УВМ МВД России по РБ ответчик ФИО2 с 19 декабря 2006 года по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. 

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ФИО1 знает с 2015 года.тогда она жила в мкр. Березовый. Потом она переехала в мкр. 

<

адрес>. Она бывала у нее в гостях. Ответчик ФИО2 является братом сожителя ФИО1. ФИО2 не видела. Сожитель ФИО1 – Сергей не общается с ним. 

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что он является родным младшим братом ФИО2 Спорная квартира принадлежала его матери. Изначально у них была квартира в Брянске, которую они в 1999 году поменяли на спорную квартиру. В последний раз видел брата в 2007 – 2008 годах. Он не общался с матерью, братом. После смерти матери с ФИО1 заехали и стали жить в квартире. Вещей брата в квартире не было. Брат не приходил, встреться не пытался. Что с ним о не знает. 

В соответствии с подпунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П, определения от 13 июля 2000 г. №185-О и от 5 октября 2000 г. №199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковойне порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользование этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, п.п.п.11,12,13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года 314 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку его право собственности было прекращено с момента заключения договора купли – продажи квартиры 24 декабря 2015 года, он не является членом семьи истца.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2,

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Баторова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено28 мая 2024 года