Дело № 2 - 45/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Темников 21 мая 2020 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Герасимовой И.А., при секретаре Чикиной О.М., с участием

истца судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Темниковскому и Теньгушевскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия – ФИО1,

ответчика ФИО2, 

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, представителя администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО5, действующего на основании доверенности от 10 февраля 2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Темниковскому и Теньгушевскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия – ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов по Темниковскому и Теньгушевскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия – ФИО1 (далее судебный пристав - исполнитель ФИО1) обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, указав, что на исполнении в отделе судебных приставов по Темниковскому и Теньгушевскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия находится исполнительное производство №-ИП, в отношении должника — ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от 24 апреля 2019 г., выданного Темниковским районным судом Республики Мордовия. Остаток задолженности по исполнительному производству на день подачи иска составляет 83 781 рубль 88 копеек.

Требования исполнительного документа должником не исполнены. У должника ФИО2 на праве аренды имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленные по договору аренды № от 07 сентября 2020 г., сроком с 07 сентября 2010 г. по 07 сентября 2059 г..

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статей 69, 75 Федерального закона № 229 –ФЗ от 02 октября 2007 г. «Об исполнительном производстве» истец просит обратить взыскание на данный земельный участок для исполнения вышеуказанного исполнительного документа в отношении должника ФИО2.

В судебное заседание судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов по Темниковскому и Теньгушевскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия – ФИО1, третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 не явились, о дате, месте, времени, рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, судебный пристав - исполнитель ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, представитель администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствии исковые требования оставить без удовлетворения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и из материалов дела (л.д. 4-5,26-28) следует, что решением Темниковского районного суда Республики Мордовия от 05 апреля 2019 г. удовлетворен иск ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа. С ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы проценты за пользование займом по договору займа от 14 октября 2017 г. за период с 14 октября 2017 г. по 03 октября 2018 г. в сумме 87 338 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 820 рублей, а всего 90 158 рублей. Решение вступило в законную силу 23 апреля 2019 г.. 24 апреля 2019 г. выдан исполнительный лист № ФС №.

08 мая 2019 г. судебным приставом - исполнителем отдела судебных приставов по Темниковскому и Теньгушевскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия – ФИО1 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 6-7).

Доказательств тому, что требования исполнительного документа должником ФИО2 исполнены, материалы дела не содержат, и суду таких доказательств не представлено. Из материалов исполнительного производства следует, что у должника ФИО2 денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, отсутствуют.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве), предусматривает в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно его статьей 446.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 75 Закон об исполнительном производстве в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе право на аренду недвижимого имущества.

Таким образом, на любой объект гражданских прав, в том числе и на имущественные права в виде права аренды земельного участка может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Между тем, судом установлено, что заявленный в иске земельный участок с кадастровым номером 13:19:0208002:135, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находится у ФИО2 на праве аренды, на основании договора аренды № от 07 сентября 2010 г., заключенного с администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 34-35).

Возможность обращения на право аренды установлена пунктом 3 части 1 статьи 75 Закона об исполнительном производстве.

Порядок обращения взыскания на имущественное право урегулирован частью 10 статьи 89 Закона об исполнительном производстве, согласно которой при передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: 1) копия договора аренды; 2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

Судебный порядок обращения взыскания на имущественные права должника указанный выше Федеральный закон не предусматривает.

Обращаясь с данным иском в суд судебным приставом – исполнителем ФИО1 не принято во внимание, что обращение взыскания на имущественные права, в том числе на право аренды, - самостоятельная мера принудительного исполнения, осуществляемая непосредственно судебным приставом-исполнителем.

Учитывая, что порядок обращения взыскания на право аренды урегулирован специальными нормами Закона об исполнительном производстве, не требующими санкционирования судом отдельных исполнительных действий и совершения мер принудительного исполнения, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Темниковскому и Теньгушевскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия – ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия И.А. Герасимова

Дело № 2 - 45/2020