Дело № 2-3356/20 Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.10.2020 года.

51RS0002-01-2020-004968-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мишиной Г.Ю.

при секретаре Кузьминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МУЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,

установил:

ООО «МУЖСК» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2., ФИО3 (далее – ответчики) о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что *** общим собранием собственников помещений многоквартирного дома *** выбран способ управления МКД – управляющая организация ООО «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом». Общество приступило к управлению с ***.

Нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: *** являются ответчики.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «содержание и ремонт жилого помещения» за период с *** составляет 49 667 рублей 78 копеек.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «МУЖСК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** в размере 49 667 рублей 78 копеек, пени в размере 12 995 рублей 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 079 рублей 90 копеек, почтовые расходы в сумме 171 рубль.

Истец – представитель ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения по делу не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения, договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, то все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, *** общим собранием собственников помещений многоквартирного дома *** выбран способ управления МКД – управляющая организация ООО «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом». ООО «МУЖСК» приступило к управлению с *** в соответствии с п.2.2 Договора управления.

Нанимателем квартиры *** является ФИО1 по договору социального найма №*** от ***.

Согласно справке ф.9, выданной ГОБУ «МФЦ» (л.д.63), в указанном жилом помещении совместно с нанимателем ФИО1 зарегистрирована ФИО2

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства с ***, снята с регистрации *** в связи с переездом по адресу: ***

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате услуги «содержание и ремонт жилого помещения» не выполняют.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с *** сумма задолженности ответчиков по оплате услуги «содержание и ремонт жилого помещения» составляет 49 667 рублей 78 копеек, размер пени за указанный период – 12 995 рублей 51 копейка.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела – справкой формы 9, карточкой счета и расчетом задолженности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленный истцом расчет не оспорен, свой расчет ответчиками не представлен, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

Суд не находит оснований для взыскания задолженности с ответчика ФИО3, поскольку ФИО3 снята с регистрационного учета ***, таким образом в период образования задолженности в спорном жилом помещении зарегистрирована не была и не проживала.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 079 рублей 90 копеек, почтовые расходы в сумме 171 рубль. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МУЖСК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «МУЖСК» задолженность по оплате коммунальных услуг «содержание и ремонт» за период с *** по *** в размере 49 667 рублей 78 копеек, пени в размере 12 995 рублей 51 копейка, почтовые расходы в сумме 171 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 079 рублей 90 копеек, а всего взыскать 64 914 рублей 19 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «МУЖСК» к ФИО3 – отказать.

Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Г.Ю.Мишина