Дело № 2-2060/2020

35RS0010-01-2020-000877-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

26 февраля 2020 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф., 

с участием помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что 01 июня 2005 года между ФИО6 и ФИО2 зарегистрирован брак, в период которого 06 мая 2013 года по договору купли-продажи, заключенному с ФИО4, приобретена квартира № в доме 

<

адрес>. На основании соглашения от 23 августа 2014 года право собственности на жилое помещение перешло к истцу. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, вместе с тем с регистрационного учета по указанному адресу не сняты до настоящего времени. 

Ссылаясь на нарушение прав собственника, ФИО2 просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены, возражений на исковое заявление не представили. Отложить рассмотрение дела не просили. 

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО6 на основании договора купли-продажи от 06 мая 2013 года, заключенного с ФИО4, приобрел право собственности на квартиру № в доме 

<

адрес> 

На основании соглашения от 25 августа 2014 года право собственности на жилое помещение перешло от ФИО6 к истцу, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 15 октября 2014 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект невидимости от 12 февраля 2020 года. 

По сведениям отделения адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 13 февраля 2020 года в квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 кызы, которые членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали. 

Из иска следует, что в квартире ответчики длительное время не проживают, добровольно выехали на другое место жительство, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются. 

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчики членами семьи собственника не являются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Е.В. Вахрушева 

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2020 года.