Дело № 2-2135/2024

УИД 59RS0006-02-2024-001562-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июля 2024 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Фефеловой А.О., 

при секретаре судебного заседания Горбуновой Н.А., 

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Палкиной Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указали, что являются собственниками указанной квартиры. Ответчик – бывший собственник жилого помещения, в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии, выразил согласие на снятие с регистрационного учета. Кроме того, ФИО3 является собственником другого объекта недвижимости.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. ФИО1 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Ходатайств, возражений в адрес суда не поступило. 

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц прирешении вопроса о регистрации. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.04.2024, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

АДРЕС> что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 10-15).

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Материалами дела подтверждено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения. 

Какого-либо соглашения между ответчиком и собственником по поводу проживания в квартире достигнуто не было. 

Установлено, что ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в 

<

.....>. По месту отбывания наказания ФИО3 оформлено Согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>, в котором также указал, что не претендует на проживание в данной квартире после отбывания наказания (л.д. 7).

Кроме того, по договору купли-продажи объектов недвижимости от 24.04.2024, ФИО3 в собственность приобретен другой объект недвижимости (л.д. 28-34). 

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>.

Нахождение на регистрационном учете ответчика, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права истцов на распоряжение, пользование жилым помещением. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

АДРЕС>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд города Перми в течение месяца со дня вынесения. 

.

.

Судья О.А. Фефелова

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2024.