32RS0015-01-2018-002728-52

№ 2-102/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Листратенко В.Ю.,

при секретаре Молчановой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица – представителя МО № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к 

<

адрес> городской администрации, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построенный ею на основании решения Клинцовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок выдавался ей под строительство вышеуказанного жилого дома совхозом «Щорсовский». В настоящее время возникли трудности в регистрации права собственности жилого дома, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 94,3 кв.м, жилой площадью 65,9 кв.м.

Протокольным определением судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – 

<

адрес> городская администрация в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании признали заявленные требования истца в полном объеме.

Представитель третьего лица МО № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО6 в судебном заседании не возражал против требований истца.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной отделом по работе с населением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 совхозом «

<

данные изъяты>», приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок в размере 0,15 га под строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно решению 

<

адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, бюро технической инвентаризации указано до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать право собственности на строение граждан и организации рабочего поселка 

<

адрес> и выдать владельцам личных домов (ФИО1) по адресу: 

<

адрес>, регистрационное удостоверение.

Согласно справке Межрайонного отделения № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальное домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 

<

адрес> жилого дома 94,3 кв.м, жилая площадь 65,9 кв.м., общая площадь с учетом холодного коридора 100,5 кв.м.

Согласно письмам архивного отдела 

<

адрес> городской администрации, администрации 

<

адрес>, сведения о разрешении строительства жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> – не обнаружены.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на данное домовладение ни в ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», ни в Росреестре не регистрировалось. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Соответственно истцу надлежит доказать, что при возведении постройки существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено и ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническим заключением ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» установлено, что конструктивные элементы жилого дома (Лит. А) находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Проведенное обследование показало, что конструктивные элементы пристройки (Лит. а) к жилому дому находятся в работоспособном и ограничено работоспособном (стены, полы) состоянии. 

Конструкции жилого дома (Лит. А) с пристройкой (Лит. а), расположенного на участке домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужа – ФИО10, жене ФИО10.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1 ст. 34 СК РФ).

Статья 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом в период брака с ФИО9 было построено спорное домовладение (суд исходит из того, что земельный участок под строительство был выделен в 1978 года, а брак зарегистрирован в 1975 году), то ? доли данного имущества принадлежит истцу, а вторая ? составляет наследственную массу.

Наследниками после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его пережившая супруга ФИО1, дочь ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО9, который принял наследство, фактически проживая надень смерти с наследодателем.

После смерти ФИО9 наследниками являются его сын ФИО3 и мать ФИО1, которая приняла наследство, фактически проживая надень смерти с наследодателем.

Учитывая, что истцом был выстроен жилой дом, соответствующий действующим нормам и правилам, на предоставленном для этих целей на законных основаниях земельном участке, также, учитывая мнение ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые признали исковые требования истца, требования ФИО1 подлежат удовлетворению с признанием за ней права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к 

<

адрес> городской администрации, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с техническим характеристиками: общая площадь дома – 94,3 кв.м, жилая площадь – 65,9 кв.м, общая площадь с учетом холодного коридора 100,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 11.02.19 года. 

Судья Листратенко В.Ю.