№

№ 2-67/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Армизонское 17 апреля 2024 года

Судья Армизонского районного суда Тюменской области Максимова Е.В., при секретаре судебного заседания Черепанове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства, о включении дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО6 и Свидетель №1 Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО1 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти: жилой дом с надворными постройками, все предметы и вещи она завещала своей дочери ФИО2. Данное завещание было удостоверено Главой администрации 

<

адрес> сельского поселения Свидетель №2 и зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание не изменялось и не отменялось. ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней на момент смерти, проживал её внук Свидетель №1 - сын истца ФИО2 Кроме истца после смерти ФИО1 наследником первой очереди являются ее сын ФИО6, который на наследственное имущество после смерти ФИО1 не претендует, заявлений о принятии наследства нотариусу не подавал. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес>, для оформления наследственного права по завещанию, однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, в связи с тем, что согласно содержания завещания невозможно определить предмет наследования, не указан адрес завещанного имущества, возникает неясность буквального смысла завещания, воля наследодателя не определена. Просит суд включить в состав наследственной массы жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что с учетом того, что завещание составлено не надлежащим образом, возникла необходимость в судебном порядке признать право собственности на наследуемое имущество.

Ответчик – ФИО6 в судебном заседании пояснил, что действительно является родным братом ФИО2, ФИО1 приходилась ему матерью. При жизни ФИО1 ФИО2 осуществляла за ней уход, ухаживала также за домом, в котором жила его мать, и следила за земельным участком. На указанное наследственное имущество не претендует, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала секретарем 

<

адрес> сельского 

<

адрес>. ФИО1 обратилась в сельский Совет по вопросу оформления завещания своего имущества. Завещание было ею (Свидетель №2) напечатано, удостоверено, оно не изменялось и не отменялось. Считает, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на право собственности наследуемого имущества, в связи с пропуском срока вступления в наследство.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что является сыном истца ФИО2, и внуком умершей ФИО1 На момент смерти ФИО1 проживал вместе с ней по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время проживает там же. Подтвердил факт того, что за жилым домом и земельным участком осуществляет уход его мать – ФИО2, так как он имеет разъездной характер работы. На наследственное имущество не претендует, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам. 

ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права, на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

На основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения малого Совета Калмакского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность передан земельный участок площадью 0,18 га (л.д. 24).

При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО2 Указанное завещание удостоверено секретарем Калмакского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> - Свидетель №2 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

адрес> отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>. (л.д. 7)

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети: истец ФИО20 (до брака ФИО6) Любовь Михайловна, приходящаяся дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ЧМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Балагановским с/советом 

<

адрес> (л.д. 29); сын ФИО6, родство подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

адрес> с/советом 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29,30). 

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО14 и по браку ей присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 26).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО15 и по браку ей присвоена фамилия ФИО19 (л.д.27).

Согласно свидетельству о браке ФИО5 заключила брак с Свидетель №1 и по браку ей присвоена фамилия ФИО20 (л.д.28).

Согласно справке заместителя главы Калмакского сельского поселения 

<

адрес> ФИО16 умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно проживала по адресу: 

<

адрес>. Завещание удостоверено администрацией 

<

адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ №. Не отменено, не изменено (л.д.9). 

Согласно справке заместителя главы Калмакского сельского поселения 

<

адрес> ФИО16, с ФИО1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно проживал внук - Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8). 

Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 

<

адрес>ное отделение, жилой дом, состоящий из целого бревенчатого строения имеет адрес: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем жилого дома кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.13-14).

Согласно копии Технического паспорта домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет кухню общей полезной площадью 

<

данные изъяты> комнату жилой площадью 

<

данные изъяты> комнату жилой площадью 

<

данные изъяты> комнату жилой площадью 

<

данные изъяты> а общей площадью 

<

данные изъяты> содержит поэтажный план здания и имеет инвентаризационную стоимость в ценах ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 15-23). 

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д. 25).

Согласно приказа №-ж от ДД.ММ.ГГГГ администрации Армизонского муниципального района 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Калмакского сельского поселения объекту с кадастровым номером 72:02:0805002:105 присвоен адрес: Российская Федерации 

<

адрес> Армизонский муниципальный район Калмакское сельское поселение 

<

адрес> земельный участок 4 (л.д.30). 

В соответствии с информацией из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации на основании Постановления «Об утверждении сведений, подлежащих внесению в Федеральную информационную адресную систему№ № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес> муниципальный район 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в государственный адресный реестр (л.д.51).

Из справки Главы администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> муниципального района Свидетель №2 следует, что на основании Акта сверки адресного хозяйства 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, проведена нумерация зданий, сооружений, земельных участков в соответствии с Положением «О порядке присвоения и регистрации адресов объектам капитального строительства на территории 

<

адрес> муниципального района», утвержденного распоряжением администрации 

<

адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р и адресному хозяйству (ранее 

<

адрес>) присвоен адрес: 

<

адрес>, в соответствии с записями похозяйственной книги № 

<

адрес> (л.д.52) 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Частью 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьей 1154 ГК установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Частью 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьей 1154 ГК установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 2.1 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 756-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО7 на нарушение ее конституционных прав частями второй и третьей статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей. 

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного Федерального закона, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 вышеуказанного Закона, государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, прекращения, перехода права собственности (вещного права) на недвижимое имущество.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие названного Закона, то есть после ДД.ММ.ГГГГ (ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Право собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьей 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в законную силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В данном случае право собственности ФИО1 на земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ, и такое право признается юридически действительным.

Представленными документами подтверждено, что истица являются наследником по завещанию к спорному имуществу ФИО1

В судебном заседании установлено, что неясность буквального смыла завещания, из содержания которого невозможно определить предмет наследования, не указан адрес завещанного имущества, в ходе судебного разбирательства был устранен, поскольку истцом в материалы дела представлены доказательства о присвоении имуществу: жилому дому и земельному участку, которыми владела при жизни ФИО1 и указанному ею в завещании, присвоен адрес: 

<

адрес>

Кроме того, судом из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований ФИО2 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка. Факт принятия наследства ФИО2 суд считает установленным, поскольку он подтвержден в судебном заседании объяснениями ответчика ФИО6 и показаниями свидетеля Свидетель №1 и сомнений у суда не вызывает. Поскольку судом установлено, что истец совершил действия, которые в силу ст. 8 ГК РФ свидетельствуют о приобретении имущества по основаниям, допускаемым законом, в связи с чем, судом может быть удовлетворено требование о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО6 об установлении факта приятия наследства, включении дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Установит факт принятия наследства ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> открывшегося после смерти матери ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1800 квадратных метров, кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров кадастровый №. 

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1800 квадратных метров, кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров кадастровый № в порядке наследования. 

Судья Максимова Е.В.