Производство № 2-1315/2025

Дело (УИД) 70RS0002-01-2025-001678-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего А.Р. Корниенко,

при секретаре В.А. Тагиевой,

помощник судьи И.А. Сафиулина, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Громовой ОГ к администрации Города Томска, Громовой АП, Бака ВИ об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности на долю в жилом помещении, 

установил:

ФИО1 изначально обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Города Томска, в котором просит исключить из состава наследства, открывшегося после смерти 

<

дата обезличена> ФИО2, имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>, признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по указанному адресу, ранее принадлежавшую ФИО2

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>, на праве общей совместной собственности с ФИО2, которая приобретена в период их брака. Весной 2024 года между ФИО1 и ФИО2 достигнута договоренность о разделе совместно нажитого имущества – указанной квартиры, по условиям которой истец выплатила ФИО2 половину кадастровой стоимости данной квартиры согласно расписке. В августе 2024 года представителем ФИО1 – ФИО3 подано исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества в суд, при этом ФИО2 подготовлено заявление о признании иска. Данное исковое заявление было возвращено истцу по причине не устранения недостатков, послуживших основанием к оставлению иска без движения. 

<

дата обезличена> ФИО2 умер в 

<

адрес обезличен>. До момента его смерти между ним и истцом фактически произведен раздел имущества – спорной квартиры, в соответствии с которым истцу в единоличную собственность передана указанная квартира, а ФИО2 получает компенсацию стоимости своей доли в квартире в размере 2700000 руб., о чем составлена расписка. Поскольку ФИО2 фактически отказался от своей доли в праве собственности на спорную квартиры, то за ФИО1 должно быть зарегистрировано право собственности на нее.

Определением Ленинского районного суда г. Томска от 04.06.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО8 и ФИО4

Определением Ленинского районного суда г. Томска от 26.06.2025 принято увеличение размера исковых требований, а также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус г. Томска Домбровская ё А.В.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО8 и ФИО4, представитель ответчика администрации Города Томска не явились, представителей не направили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

От ответчика ФИО8 в суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, указано, что ей известны и понятны последствия такого признания.

Третье лицо нотариус г. Томска ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении от 27.06.2025 просила рассмотреть дело в свое отсутствие. По существу иска указала, что в отношении спорной квартиры в ЕГРН содержится 17 записей о запрете регистрации / ипотеке / прочие ограничения и обременения, которые вносились в ЕГРН в период с 2019 года по 2023 год. На момент передачи денежных средств истцом умершему умерший не мог свободно распоряжаться своим имуществом, и это было известно истцу, поскольку данные ЕГРН для истца, как сособственника, являются открытыми. Кроме того, сделка по разделу имущества супругов, а равно как и сделка по продаже доли в праве на квартиру, подлежала нотариальному удостоверению, чего сделано сторонами не было.

Суд, определив на ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, изучив доказательства по делу в их совокупности, считает, что в иске к городской администрации необходимо отказать, а к ФИО8 и ФИО4 иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как устанавливает ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3).

В силу пп. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Согласно п.п. 1. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, следует из справки о заключении брака 

<

номер обезличен> от 29.10.2024, что 

<

дата обезличена> между ФИО2 и ФИО6 заключен брак, супруге присвоена фамилия «Громова».

<

дата обезличена> брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (свидетельство о расторжении брака от 

<

дата обезличена>).

Согласно свидетельству о смерти 

<

номер обезличен>, выданному 17.02.2025 Колпашевским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области, следует, что ФИО2, родившийся 

<

дата обезличена>, умер 

<

дата обезличена>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 02.06.2025.

Как видно из выписки из ЕГРН от 24.02.2025, ФИО2 и ФИО1 по состоянию на дату его смерти 

<

дата обезличена> принадлежала на праве общей совместной собственности с 02.04.2009 квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 64 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен>.

После смерти ФИО2 нотариусом 

<

адрес обезличен> ФИО5 открыто наследственное дело 

<

номер обезличен>, наследником по закону первой очереди является ФИО8 (

<

данные изъяты>), а также ФИО4 (

<

данные изъяты>) (заявление о принятии наследства от 09.06.2025).

Истцом в материалы дела представлена расписка о получении денежных средств от 12.08.2024, по которой ФИО2 получил от ФИО1 денежную сумму в размере 2700000 руб. в качестве компенсации за принадлежащую ему долю в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>. Указано, что денежные средства получены в полном объеме, никаких претензий к ФИО1, а также каких-либо правопритязаний на указанную квартиру не имеет.

Указанные действия ФИО1 по передаче ФИО2 денежной суммы в размере 2700000 руб. совершены до смерти ФИО2, которая наступила 

<

дата обезличена>.

Как указано истцом в исковом заявлении, между ней и ФИО2 был инициирован иск о разделе совместно нажитого имущества (квартиры) и кредитных обязательств в Ленинский районный суд г. Томска. В своем заявлении от 12.08.2024 ФИО2 признавал исковые требования ФИО1 в полном объеме, указывал, что в спорной квартире не проживает, притязаний на нее не имеет.

Судебного акта о разделе совместно нажитого имущества между истцом и ФИО2 не представлено.

Из доводов стороны истца следует, что между ФИО1 и ФИО2 был урегулирован вопрос о разделе спорного жилого помещения по 1/2 доле каждому.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.02.2025, кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 5471139,84 руб., т.е. половина от данной суммы равна 2735569,92 руб.

Учитывая, что ФИО1 выплачена компенсация ФИО2 в размере 2700000 руб., что никем не оспорено и доказательствами по делу не опровергнуто, то можно сделать вывод, что с округлением данная сумма составляет 1/2 часть от кадастровой стоимости спорного жилого помещения. Таким образом, сделка между бывшим супругами заключена на условиях встречного предоставления, что говорит о недоказанности причинения данной сделкой имущественного вреда потенциальным кредиторам ФИО2, о чем указано в отзыве третьего лица.

Оценивая дводы о том, что ФИО9 не соблюдена нотариальная форма соглашнения о разделе совместного имущества супругов, суд учитывает принципдействия закона во времени.

Так, брак истца и ФИО2 прекращен 

<

дата обезличена>. На соновании ч.2 ст.38 Семейного кодекса РФ, ов редакции, действовашей на моент расторжения брака (до внесения изменений Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ), общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Следовательно, на момент расторжения их брака правом, но не обязанностью бывших супругов ФИО7 было нотариальное удостоверение соглашение о разделе общего имущества.

Кроме того, согласно заявлению ФИО8 о признании иска ей известно, что её 

<

данные изъяты> фактически поделили спорную квартиру, и квартира отошла ФИО1, а 

<

данные изъяты> получил за нее компенсацию наличными денежными средствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>, подлежит исключению из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об исключении 1/2 доли в праве собственности на указанный объект недвижимости из состава наследства после смерти ФИО2, и учитывая тот факт, что истцом уплачена компенсация за такую долю ФИО2 при его жизни, суд полагает возможным признать за ФИО1 право на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

При этом, оснований для удовлетворения иска к администрации Города Томска суд не усматривает, т.к.по материалам наследственного дела 

<

номер обезличен>, наследником по закону первой очереди являются ФИО8 и ФИО4, подавшие заявления о принятии наследства, что указывает на то, что городская администрация не нарушила и не создала угрозу нарушения прав ФИО1 в спорном правоотношении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Громовой ОГ к администрации Города Томска об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности на долю в праве на жилое помещение – отказать.

Исковые требования Громовой ОГ к Громовой АП, Бака ВИ об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности на долю в праве на жилое помещение - удовлетворить.

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившегося 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен> и умершего 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, 1/2 долю в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>. 

Признать за Громовой ОГ (паспорт 

<

номер обезличен>) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>, принадлежавшую ранее ФИО2.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Корниенко

Мотивированное решение суда изготовлено 23 октября 2025 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>