№ 2-5204/2025

10RS0011-01-2025-005415-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сорокиной В.В.,

при секретаре Титовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ПАО «ТГК-1», ООО «Карельский экологический оператор», ООО УО «Карельская лифтовая компания», ФИО3 о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском по тем основаниям, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. ФИО3 коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, соответствующем доли в праве долевой собственности; обязать ПАО «ТГК-1», ООО «Карельский экологический оператор», ООО УО «Карельская лифтовая компания» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании не исковые требования признал. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. До судебного заседания от представителя ПАО «ТГК-1» поступил отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве на иск указано, что не возражает против раздела лицевого счета, при этом ПАО «ТГК-1» не является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем требования к обществу удовлетворению не подлежат.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №, являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – 1/4 доли в праве, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – 3/4 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям УВМ МВД по РК по адресу 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2

Соглашения о порядке и размере участия в расходах при оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 – 1/4 от подлежащих к начислению сумм, ФИО3 – 3/4 от подлежащих к начислению сумм.

Поскольку решением суда установлен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежат удовлетворению также требования истца в части возложения обязанности на ответчиков ПАО «ТГК-1», ООО «Карельский экологический оператор», ООО УО «Карельская лифтовая компания» заключить с ФИО2 и ФИО3 соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы. 

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 3 000 рублей. Данные расходы истца не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку в силу п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 от подлежащих к начислению сумм за ФИО2 (СНИЛС №), в размере 3/4 от подлежащих к начислению сумм за ФИО3 (паспорт №).

Обязать Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН 

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» (ИНН 

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью УО «Карельская лифтовая компания» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующих размерах: с ФИО2 – 1/4 от подлежащих к начислению сумм, с ФИО3 – 3/4 от подлежащих к начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья В.В. Сорокина 

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025.