Дело №2-469/2021

УИД13RS0013-01-2021-000744-37 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 26 июля 2021 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Левкина В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Медведевой О.Ю., 

с участием в деле:

истца – администрации Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, 

ответчиков:

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Мордовия, 

Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

Администрация Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

В обоснование своих требований указано, что постановлением главы администрации Ковылкинского района Республики Мордовия №63 от 07.06.1994 года членам СПК «Коломасовский» были выданы свидетельства на право собственности на землю, расположенные на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности. В настоящее время земельные участки, закрепленные за СПК «Коломасовский», учитываются в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, расположенные по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Коломасовский». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией Мордовско-Коломасовского сельского поселения был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Собственник земельной доли ФИО1 с момента возникновения у нее прав на земельную долю никаким образом не распорядилась принадлежащим ей правом, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота.

6 декабря 2019 года в газете «Голос Примокшанья» № 49 (12937) был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Мордовско-Коломасовского сельского поселения. ФИО2 была включена в список собственников невостребованных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в газете «Голос Примокшанья» № 11 (12951) от 20 марта 2020 года было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СПК «Коломасовский». Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 15 июня 2020 года. Общее собрание, назначенное на эту дату, не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума.

Постановлением главы администрации Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района № 30/1 от 15 июня 2020 года было принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей. 

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю общей площадью 6,0 га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Коломасовский», МО Ковылкино. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район. 

Признать право муниципальной собственности Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю ФИО1 общей площадью 6,0 га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Коломасовский» СПК «Коломасовский», МО Ковылкино. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

В судебное заседание представитель истца – администрации Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представители ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Мордовия, Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием для рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 03.08.2018г.) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (в редакции от 03.07.2016г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Ковылкинского района от 07 июня 1994 года № 63 во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ковылкинского района Республики Мордовия членам коллективов сельскохозяйственных предприятий, пенсионерам этих хозяйств, проживающих на их территории и работникам социальной сферы, были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю. В число таких сельскохозяйственных предприятий входил СПК «Коломасовский».

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XIII РМ-12-17 №744709, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ковылкинского района Республики Мордовия, следует, что ФИО1 

<

дата> рождения, приобрела право общей долевой собственности на землю, по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с. Морд. Коломасово, общей площадью 6,0 га. Земельная доля с оценкой 147 баллогектаров.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Администрацией Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Голос Примокшанья» №49 (12937) от 06.12.2019, являющейся официальным средством массовой информации. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. 

ФИО1 включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации. 

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в газете «Голос Примокшанья» №11 (12951) от 20 марта 2020 года было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СПК «Коломасовский», назначенное на 15 июня 2020 года. 

Ввиду отсутствия кворума, общее собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся, и список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением главы администрации сельского поселения Ковылкинского муниципального района №30/1 от 15 июня 2020 года, в который наряду с другими гражданами была включена ФИО1

Общее собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, информация о правах общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый номер № отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, но земельной долей не распорядилась, не передавала в аренду, не регистрировала свое право собственности в течение трех и более лет подряд. 

Из материалов дела следует, что земельный участок правомерно образован за счет выделения невостребованных земельных долей с соблюдением условий и процедуры, установленных пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю общей площадью 6,0 га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Коломасовский», МО Ковылкино. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район. 

Признать право муниципальной собственности Мордовско-Коломасовского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю ФИО1 общей площадью 6,0 га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Коломасовский», МО Ковылкино. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья В.Ю.Левкин

1версия для печати