Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

городской округ Чапаевск 24 апреля 2020 года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П., 

при секретаре Щовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-406/20 по иску Администрации г.о. Чапаевск к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о. Чапаевск обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Представитель истца в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

<

Номер обезличен> «О реестре муниципальной собственности» жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

Адрес обезличен>, общей площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, числится в реестре муниципальной собственности.

Согласно решению исполнительного комитета Чапаевского городского Совета народных депутатов от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О распределении жилой площади» Ответчику ФИО3 была предоставлена 

<

Данные изъяты> квартира 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

<

Дата обезличена> ФИО3 с составом семьи: ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4 выдан ордер на жилое помещение 

<

Номер обезличен>.

Однако Ответчик ФИО3 и члены её семьи в данную квартиру с 

<

Дата обезличена> года не вселялись, в ней не проживали, в квартире отсутствуют вещи, принадлежащие ответчикам. Кроме того, ответчики ФИО3, ее дочь ФИО5 в спорном жилом помещении не были никогда зарегистрированы, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 

<

Дата обезличена>.

Спорное жилое помещение представляет собой 

<

Данные изъяты> квартира, общей площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, (жилая площадь - 

<

Данные изъяты> кв.м., ), 

<

Адрес обезличен> жилое помещение в собственность граждан в процессе приватизации не передавалось и является муниципальной собственностью.

Согласно представленной информации МБУ «УО и СОССиЖКХ» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. следует, что договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>, отсутствует.

Из ответа ООО «Водоканал» от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> известно, что жилое помещение по указанному выше адресу принадлежит Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск, начисление платы за услуги Общества в настоящее время не производится.

Согласно ответу АО «Теплоэнергокомпания» следует, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производятся, в связи с отсутствие оснований согласно ст.153 ЖК РФ.

Поскольку ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не исполняют условий договора социального найма, истец просил суд: Признать ФИО1 ФИО17, 

<

Дата обезличена> г.р., ФИО1 ФИО18, 

<

Дата обезличена> р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения иска судом.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить им копии решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон. 

Изучив письменные доказательства по делу, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства (ст.68 ГПК РФ). Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком, поэтому суд принимает признание иска ответчиком. При разбирательстве судом не установлено нарушение законных прав ответчика, иных лиц при признании ФИО2 иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании решения исполнительного комитета Чапаевского городского Совета народных депутатов от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О распределении жилой площади» ФИО3 на семью из 

<

Данные изъяты> человек: (она, сын - ФИО19, сын ФИО20, сын ФИО21, дочь ФИО4) предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: 

<

Адрес обезличен>, общей площадью 

<

Данные изъяты>.м., что подтверждается сведениями архивного отдела администрации г.о. Чапаевск от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, а так же ордером на жилое помещение 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Жилое помещение - квартира по адресу: 

<

Адрес обезличен>, общей площадью 

<

Данные изъяты> кв., числится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>.

Согласно представленной информации МБУ «УО и СОССиЖКХ» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. следует, что договор социального найма жилого помещения

по адресу: 

<

Адрес обезличен>, отсутствует.

Из ответа ООО «Водоканал» от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> известно, что жилое помещение по указанному выше адресу принадлежит Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск, начисление платы за услуги Общества в настоящее время не производится.

Согласно ответу АО «Теплоэнергокомпания» следует, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производятся, в связи с отсутствие оснований согласно ст.153 ЖК РФ.

Из предоставленных суду: свидетельства о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. установлено, что ФИО22., 

<

Дата обезличена> рождения умер 

<

Дата обезличена>.; свидетельства о смерти 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. установлено, что ФИО23., 

<

Дата обезличена> рождения умер 

<

Дата обезличена>.; свидетельства о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. установлено, что ФИО24 

<

Дата обезличена> рождения умер 

<

Дата обезличена>..

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ за 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

по адресу: 

<

Адрес обезличен>, отсутствует.

Из ответа ООО «Водоканал» от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> известно, что жилое помещение по указанному выше адресу принадлежит Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск, начисление платы за услуги Общества в настоящее время не производится.

Согласно ответу АО «Теплоэнергокомпания» следует, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производятся, в связи с отсутствие оснований согласно ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ за 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи I, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 Ж К РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Признание иска освобождает суд от исследования доказательств в случае признания иска ответчиком.

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает целесообразным удовлетворить исковые требования Администрации г.о. Чапаевск к ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Администрации г.о. Чапаевск к ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1 ФИО29, 

<

Дата обезличена> г.р., ФИО1 ФИО30, 

<

Дата обезличена> р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена> года

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева 

Копия верна: Н.П.Канафьева

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде 

В гражданском деле 

<

Номер обезличен> УИД 

<

Номер обезличен>