Дело № 2-1384/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 11 сентября 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А., 

с участием заместителя прокурора Куйбышевского района города Новокузнецка Продченко Я.С., 

при секретаре судебного заседания Прохоренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица зарегистрирована в данном доме в качестве жильца. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ г. она выехала на другое постоянное место жительства. В связи с чем, просила признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением, обязать ОВМ ОП «Куйбышевский» снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования спорным домом. Пояснила, что ответчица ФИО2 ранее сожительствовала с ее сыном. ФИО2 просила зарегистрировать ее в доме по 

<

адрес> для оформления гражданства и трудоустройства. В ее доме она прожила около полутора лет. В связи с возникшими конфликтами ФИО2 в июле 2017 г. уехала из ее дома, забрав свои вещи. Как ей известно, ФИО2 уехала в г. Анапу, где у нее проживают родственники. Однако, точное место жительства ФИО2 в настоящее время ей неизвестно. Членом ее семьи ответчица не является. Она не признает за ответчицей право пользования жилым домом по 

<

адрес>, который принадлежит ей на праве собственности.

Представитель ответчицы ФИО2, место жительства которой неизвестно, адвокат Щербакова Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Куйбышевском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился. Начальник Отделения ФИО3 представила заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя (л.д.25). 

Выслушав, лиц, участвующих в судебном заседании, мнение прокурора, изучив письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27-28). 

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована ответчица ФИО2 (л.д. 15), которая не проживает там с лета 2017 г., что следует из объяснений истицы ФИО4, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, пояснивших, что ФИО2 некоторое время с декабря 2015 г. проживала в доме у ФИО1 Затем у них стали происходить конфликты. После одного из них ответчица забрала вещи и уехала. В настоящее время место ее жительства неизвестно.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется. Доказательств иного, суду не представлено и не оспорено ответчицей. 

Таким образом, установлено, что на момент рассмотрения дела ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, она не является членом семьи собственника дома ФИО1, какого-либо соглашения с истицей о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением не заключалось. ФИО4 данного права за ФИО2 не признает. 

Таким образом, законных оснований пользования спорным жилым помещением ФИО2 не установлено. 

Факт регистрации ответчицы в доме по 

<

адрес>, как таковой не порождает для нее каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения и не может служить условием реализации права ФИО2 на данное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, и ФИО2 следует признать прекратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.А.Аксиненко 

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2017 г.