УИД 60RS0020-01-2023-002377-26

Производство № 2-204/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А., 

при секретаре Шиповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском, уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, взыскании судебных расходов в размере 4427 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 и её дочь ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Помимо них, в квартире также зарегистрирован ответчик ФИО8, однако в данном жилом помещении он не проживает, является посторонним человеком, его личных вещей в квартире не имеется. Поскольку наличие регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца и её несовершеннолетнего ребенка, как собственников жилого помещения, истец просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 127 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя - адвоката Варава В.Ю. в размере 4000 рублей, которой было подготовлено настоящее исковое заявление. 

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УВМ УМВД России по 

<

адрес>.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в суде поддержала доводы и требования уточненного искового заявления в полном объеме. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, ранее по телефону сообщил, что явиться в судебное заседание не может в связи с отдаленностью проживания от места проведения судебного заседания (в 

<

адрес>). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по Псковской области, в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, и ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.09.2023 истец и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 16-18).

Данный договор послужил основанием для регистрации права собственности ФИО3, ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 9-12, 27-29). 

Помимо истца, её дочери ФИО1 и сына ФИО6, в указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО8 (с 28.10.2022 по настоящее время), что подтверждается выпиской из лицевого счета № от 23.11.2023 и адресной справкой УВМ УМВД России по Псковской области (л.д. 13, 31-32). 

Свидетель ФИО7 пояснила, что является подругой ФИО4, в связи с чем ей известно, что в сентябре 2023 года истец приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Кроме истца и её детей, в квартире больше никто не проживает, ответчика ФИО8 она никогда не видела, его личных вещей в квартире ФИО4 не имеется. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в доме не имеется, соглашений по пользованию жильем между истцом и ответчиком не заключалось, иного в материалах дела не имеется, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, а ответчик в его пользовании не заинтересован, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей и почтовые расходы в размере 127 рублей подтверждены документально (л.д. 6, 22).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, учитывая вышеприведенные правовые нормы, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выдан отделом 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 4 427 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья /подпись/ Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2024 года

Копия верна

Судья Д.А. Савкин