ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год г. г.Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Суворовой К.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован он, его сына Мастафа –ФИО4, ****год года рождения, сын- ФИО5, ****год года рождения, жена- ФИО6, ****год года рождения, внук- ФИО7, ****год года рождения и ответчики ФИО3, ****год года рождения и ФИО3, ****год года рождения. Ответчики были им зарегистрированы в принадлежащей ему на праве собственности квартире для дальнейшего трудоустройства на работу, поскольку без постоянной регистрации не брали на работу. Уже более двух лет отношения с ответчиками не поддерживает. Являясь собственником жилого помещения, несет расходы по его содержанию, производит оплату коммунальных и текущих расходов, при этом ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали, добровольно сняться с регистрационного учета не намерены, в связи с чем, вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики никогда не проживали в жилом помещении, право пользования у них не возникло, каких-либо вещей ответчиков в жилом помещении нет. 

Просил суд, признать ФИО3****год года рождения, ФИО3, ****год года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО3****год года рождения, ФИО3, ****год года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы иска.

Ответчики ФИО3, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Почтовая корреспонденция, направленная по известным суду адресам, возвратилась в суд за истечением срока хранения. С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ****год №-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены 

Учитывая, что ответчики, извещены по известному суду адресу, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ****год ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся на 2 этаже 5-этажного панельного дома, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой 

<

...> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ****год. 

В соответствии с поквартирной карточкой формы №, предоставленной ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» по состоянию на ****год в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1- владелец с ****год по настоящее время; ФИО8- сын с ****год по настоящее время; Мустафа-Заде-Тогрул Адиль оглы- сын с ****год по настоящее время; ФИО6- жена с ****год по настоящее время; ФИО3 с ****год по настоящее время; ФИО3 (временная регистрация) с ****год снят с регистрационного учета ****год; ФИО7 - внук с ****год по настоящее время, указанные обстоятельства подтверждены справкой о составе семьи, выданной ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от ****год №. 

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, искового заявления и не оспорено стороной ответчика, в спорное жилое помещение ответчики ФИО3, ФИО3 не вселялись, в нем никогда не проживали, обязанности по содержанию жилья не несли, членами семьи истца не являлись, были зарегистрированы в спорном жилом помещении формально, для трудоустройства. 

Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из того, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а, следовательно, в силу положений гражданского, жилищного законодательств обладает правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Судом достоверно установлено и не оспорено стороной ответчиков, что ФИО3, ФИО3 собственниками жилого помещения ФИО1 в качестве члена его семьи не вселялись, совместно с ним в спорном жилом помещении не проживали, а значит, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования спорной квартирой как члены семьи ФИО1 не приобрели. 

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности и допустимости, исходя из гарантированной Конституцией РФ охраны прав частной собственности, руководствуясь принципом приоритета прав собственника жилого помещения, учитывая, что ФИО3, ФИО3 право пользования спорным жилым помещением как члены семьи ФИО1 не приобрели, исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Учитывая признание ФИО3, ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета спорного жилого помещения, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО3, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, снять ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней в Ленинский районный суд г. Иркутска с момента получения мотивированного заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год в 18-00 час. 

Судья: Е.В. Хамди