Дело № 2-4088/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., 

при секретаре Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении кроме него постоянно зарегистрированы: его бывшая жена ФИО2, также в квартире проживают дочь ФИО3 и ее несовершеннолетние дети - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. На протяжении длительного периода времени, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате сложившейся ситуации в квартире проживают 3 семьи (всего 7 человек), истец просит установить размер доли в оплате коммунальных услуг за нанимателями: ФИО1 1/7 доли; ФИО2 1/7 доли; ФИО3 5/7 долей. Обязать управляющую компанию предоставить нанимателю отдельные платежные документы на оплату.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ООО «Южный» в судебное заседание явилась, не возражала против иска. 

Представитель третьего лица Администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явилась, извещалась. 

С учетом мнения истца, представителя третьего лица суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя третьего лица, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес>, её нанимателем является ФИО1, с ним также зарегистрированы по месту жительства: его бывшая жена ФИО2, также в квартире проживают дочь ФИО3 и ее несовершеннолетние дети - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о расторжении брака, ФИО1 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака 5-ого судебного участка Балашихинского суд. района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, на протяжении длительного периода времени, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что стороны по делу не ведут общего хозяйства, проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а также учитывая, что все зарегистрированные по месту жительства в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Оснований для обязания ООО «Южный» выставлять отдельные платежные документы не имеется, поскольку доказательств нарушения прав истцов со стороны данных лиц суду не представлено, доли по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги определены только настоящим решением суда. 

Суд полагает необходимым в решении суда указать, что оно является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Определить долю ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной 1/7 доли. 

Определить долю ФИО2 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной 1/7 доли. 

Определить долю ФИО3 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной 5/7 долей. 

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья Буянтуева Т.В. 

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2019 г. 

Судья Буянтуева Т.В.