2-884/2020

№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к ФИО1, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны ответчика ФИО2, ФИО3 (ранее ФИО4) Н. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ФИО1 с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>, за период с апреля 2016 года по декабрь 2019 года в размере 131 945 рублей 72 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3 839 рублей, и почтовых расходов согласно приложенному списку внутренних почтовых отправлений.

Требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени собственник указанной квартиры несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с апреля 2015 года по декабрь 2019 года составила 131 945 рублей 72 коп. В отношении ответчика ФИО1 ранее выдавался судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2013 года по март 2015 года, данный приказ ответчиком не отменен. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с должника ФИО1 оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей ответчик к МУП ГЖКУ не обращался.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц со стороны ответчика привлечены ФИО2 и ФИО5 (ранее ФИО4). 

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ, при обращении с иском в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается распиской в получении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ, в адрес суда направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, так же просила применить к требованиям ГЖКУ последствия пропуска срока исковой давности для обращения в суд. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, до судебного заседания представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом поддержали доводы истца о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд. 

Изучив исковое заявление, доводы ответчика и третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования МУП ГЖКУ обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. 

На ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоят по месту проживания: ФИО2, ее дети - дочь ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой паспортиста ЖЭК МУП ГЖКУ.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>, МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение).

На основании изложенного ФИО1 как собственник несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению.

А ФИО6 и ФИО5 (ранее ФИО4) несут с ФИО1 солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку истец предъявил требования только к ФИО1, решением суда сумма задолженности с ФИО2 и ФИО5 взыскана быть не может. 

Согласно иску МУП ГЖКУ просит взыскать с ответчика задолженность за период с апреля 2015 года по декабрь 2019 года.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ вынесен по заявлению МУП ГЖКУ судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 80 125 рублей 07 коп. за период с июля 2013 года по март 2015 года. Данный приказ не отменен. 

Так же в мае 2019 года МУП ГЖКУ обратилось к мировому судьбе с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2014 года по апрель 2019 года в сумме 173 900 рублей 23 коп. 

При этом требования за период с января 2014 года по март 2015 года МУП ГЖКУ заявило к взысканию повторно при наличии уже вынесенного решения. 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ отказано в вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по тем основаниям, что усматривается спор о праве. 

Согласно ст. 122 абз. 9 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (ч. 1 ст. 121 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Материалами дела подтверждается выполнение МУП ГЖКУ требования обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с апреля 2015 года по апрель 2019 года.

Доказательств обращения к мировому судье с требованием о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с мая 2019 года по декабрь 2019 года, по которому был вынесен судебный приказ или отказано в его вынесении, или, что сумма долга за указанный период превышала 500 000 рублей, суду не представлено.

В связи с чем суд приходит к выводу, что истцом МУП ГЖКУ не выполнено требование закона о досудебном обращении с заявлением о вынесении судебного приказа по задолженности и платежам за период с мая 2019 года по декабрь 2019 года. 

Поэтому учитывая, что платежи за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитываются ежемесячно, носят самостоятельный характер за каждый отдельный месяц, в соответствии с положением ст. 222 ГПК РФ требование МУП ГЖКУ в части взыскания задолженности за период с мая 2019 года по декабрь 2019 года надлежит оставить без рассмотрения, так как заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности, выписками из лицевого счета подтверждается, что обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в добровольном порядке не выполнялась, в связи с чем за период с апреля 2015 года по апрель 2019 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1 и ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 (ред. от 07.02.2017 г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с января 2014 года по апрель 2019 года. 

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с апреля 2015 года по апрель 2019 года не выносился.

Оснований для приостановления срока исковой давности по настоящему делу не имеется. 

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность у ответчика имелась в сумме 80 125 рублей 07 коп. 

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. 

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно выписке из лицевого счета на имя ФИО1 усматривается, что за период с апреля 2015 года по декабрь 2019 года начислено платежей в общей сумме 209 171 рубль 38 коп. 

Так же за указанный период произведено 8 платежей в погашение долга в сумме всего 45 237 рублей 26 коп. Платежи внесены в период с декабря 2015 года по июль 2017 года. 

Принимая во внимание, что МУП ГЖКУ не представило доказательств, подтверждающих период образования суммы задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 125 рублей 87 коп., а так же не имеется доказательств того, что внесенные ответчиком суммы в погашение долга были направлены на конкретный расчетный период, МУП ГЖКУ имеет право засчитать внесенные платежи за прошедший период в пределах трех лет срока исковой давности на момент внесения платежа. 

Таким образом, из выписки из лицевого счета следует, что внесенные в погашение долга 45 237 рублей 26 коп. учитывают погашение задолженности за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года в полном объеме, а так же в погашение части долга за январь 2016 года.

При этом из платежа за январь 2016 года непогашенная сумма долга составляет 1 603 рубля 91 коп. (45.237,26 – начисленные платежи за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года = 2.729,13; 4.333,04-2.729,13=1.603,91).

Принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения в суд, учитывая, что собственник обязан оплатить плату до десятого числа месяца, следующего за расчетным, учитывая, что МУП ГЖКУ направило иск в суд почтой, сдав в почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по платежам с января 2016 года по май 2017 года включительно, истец пропустил срок исковой давности для обращения с иском в суд. 

За период с июня 2017 года по апрель 2019 года задолженность ФИО1 составляет 67 489 рублей 17 коп. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с июня 2017 года по апрель 2019 года в сумме 67 489 рублей 17 коп. 

При обращении с иском в суд МУП ГЖКУ уплатило госпошлину в сумме 2 339 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и 1 500 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, всего в сумме3 839 рублей, что соответствует положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Учитывая, что исковые требования МУП ГЖКУ подлежат удовлетворению в части, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 224 рубля 68 коп. 

Так же МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчика почтовые расходы согласно «списку внутренних почтовых отправлений».

В подтверждение указанных расходов истец представил «список внутренних почтовых отправлений» от ДД.ММ.ГГГГ, однако данный документ не подтверждает несение истцом каких-либо расходов, а иных допустимых и достоверных доказательств несения почтовых расходов истцом не представлено, в связи с чем заявленные требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2017 года по апрель 2019 года в сумме 67 489 рублей 17 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 224 рубля 68 коп., а всего 69 713 рублей 85 коп. 

В части удовлетворения исковых требований за период с января 2016 года по май 2017 года отказать в связи с истечением срока исковой давности для обращения в суд. 

Исковые требования о взыскании задолженности с ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 года по декабрь 2019 года оставить без рассмотрения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова