Гражданское дело № 2-110/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное )

пос. Оричи 19 марта 2019 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Оричевского района Кировской области – Бизяевой М.В.,

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, 

представителя третьего лица – администрации Кучелаповского сельского поселения Оричевского района Кировской области – Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта по данному адресу. 

Свои требования истец мотивирует тем, что она проживает в жилом доме, общей площадью 19,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежал её маме ФИО5, которая умерла .... 22 октября 2018 года нотариусом Оричевского нотариального округа Кировской области ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого она является единоличным собственником, указанных жилого дома и земельного участка. До оформления наследства, с мая 2000 года, она проживала в доме вместе с мамой.

Со слов мамы истице известно, что мама в разное время зарегистрировала в доме ответчиков ФИО3 и ФИО4, без согласия истицы.

Согласно справке администрации Кучелаповского сельского поселения, Оричевского района Кировской области от 23 октября 2018 года за № 190 по адресу: 

<

адрес> кроме истицы в доме зарегистрированы: с 06 мая 2009 года – П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 08 июля 2013 года – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с 18 сентября 2017 года – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 был сожителем родной сестры истицы, проживали они в 

<

адрес>, недалеко от 

<

адрес>. В 

<

адрес> ФИО3 жить никогда не планировал и никогда не проживал, никаких его личных вещей в доме не было. В последующем ФИО3 оказался в местах лишения свободы, где и находится в настоящее время.

Незадолго до смерти мамы, в доме был зарегистрирован ФИО4. При этом, мама пояснила, что это ненадолго, он сделает быстро какие-то свои дела и снимется с регистрации. Фактически ФИО4 проживает в 

<

адрес>, в спорном доме он никогда не жил и не планировал проживать, никаких его вещей в доме в 

<

адрес> нет, и никогда не было. Добровольно сняться с регистрации он отказывается.

П. в конце 2018 года добровольно снялась с регистрационного учёта из дома.

Указывает, что регистрация ответчиков ущемляет её права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец – ФИО1, её представитель – ФИО2, поддерживая исковые требования, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства по месту фактического проживания в д. 

<

адрес> ( л.д. 18 ), в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил. 

Ответчик ФИО3, находящийся в местах лишения свободы, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания ( л.д. 22-24 ), отзыв на исковые требования не направил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Как следует из части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поэтому, с согласия истца – ФИО1, дело рассматривается в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. 

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, глава администрации Кучелаповского сельского поселения 

<

адрес> Ш., суду пояснил, что ответчика ФИО3 он не знает и никогда не видел, ответчик ФИО4 проживает в д. 

<

адрес>. Ни ФИО3, ни ФИО4 в д. 

<

адрес> в доме истицы никогда не проживали и не проживают. 

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский» Б. представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя ( л.д. 21 ).

Прокурор Оричевского района – Бизяева М.В. в судебном заседании пояснила, что, исходя из обстоятельств рассматриваемого искового заявления, оснований для дачи заключения прокурором не имеется. 

Заслушав истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, представителя третьего лица – Ш., прокурора Бизяеву М.В., допросив свидетеля П.1., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и ( или ) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как следует из пунктов 1 и 4 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьёй 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец – ФИО1 с 22 октября 2018 года является собственником жилого дома, общей площадью 19,2 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, который она унаследовала после смерти матери ФИО5.

Установлено, что истица с мая 2000 года проживает в указанном доме, зарегистрирована с 12 августа 2002 года ( л.д. 8, 10 ).

Согласно справке администрации Кучелаповского сельского поселения, Оричевского района Кировской области от 23 октября 2018 года за № 190 по адресу: 

<

адрес>, кроме истицы ФИО1 в доме зарегистрированы: с 06 мая 2009 года – П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 08 июля 2013 года – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с 18 сентября 2017 года – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 9 ).

Свидетель П.1. суду пояснила, что истица ФИО1 – её родная сестра, с которой они в настоящее время вместе проживают в спорном доме. Ответчик ФИО3 – её сожитель, который в настоящее время находится в местах лишения свободы. В спорный дом ФИО3, также как и ФИО4 ещё при жизни зарегистрировала их мать – ФИО5, умершая .... Ни ФИО3, ни ФИО4 в спорный дом в д. Березовка никогда не вселялись, в нём не проживали и намерений таких не имели, какое-либо их имущество в доме отсутствует.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчики в качестве членов семьи истца – собственника жилого помещения в спорную квартиру не вселялись, в спорном доме не проживали и не проживают, не являются родственниками истца, не несут каких-либо расходов по содержанию жилья или оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец – ФИО1, как и её умершая мать – ФИО5, при жизни зарегистрировавшая ответчиков в спорном доме, и ответчики – ФИО3 и ФИО4, не являлись и не являются членами одной семьи применительно к требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регистрация ответчиков в спорном доме не повлекла возникновения к них каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данной домом, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении в суд не представлено.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, или места пребывания.

Статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно статье 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться в органах регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 данных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Сам по себе факт наличия у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он, в свою очередь, в соответствии со статьёй 7 абзац 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учёта, по указанному адресу.

Поэтому ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: Кировская область, Оричевский район, д. Березовка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Земцов Н.В.