УИД 37RS0020-01-2023-001144-32

Дело № 2- 999/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 15 ноября 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой А.Р., 

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, жилой площадью 33,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый № по вышеуказанному адресу; квартиру, жилой площадью 17.1 кв.м., кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указано, что он является сыном ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> квартира по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное имущество принадлежало ФИО5 на праве собственности. После смерти матери истец к нотариусу в установленный законом срок для оформления наследства не обращался, но вступил во владение наследственным имуществом, проживает в зимний период в квартире, в летний период в доме, пользуется личными вещами умершей, находящими в жилом доме и в квартире, обрабатывает земельный участок, занимается на нем огородничеством, облагораживает его территорию, оплачивает коммунальные услуги за квартиру и жилой дом. В квартире в настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает дочь истца - ФИО6 

Протокольным определением суда от 29 сентября 2023 г. к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2 и ФИО3 (племянницы истца) как наследники ФИО5 в порядке представления.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что все расходы связанные с похоронами матери он также нес сам, после смерти матери он вступил во владение спорным имуществом: стал постоянно проживать в доме по адресу: 

<

адрес>, принял меры к сохранности квартиры, по которой стал оплачивать коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем состоянии, ухаживает за огородом, вместе с дочерью, которая проживала в спорной квартире еще при жизни ФИО5 и с её согласия, сделали в квартире ремонт. Дочери его брата - ФИО2 и ФИО3 приезжали на похороны бабушки, однако в расходах на похороны участия не принимали, каких-либо расходов по оплате коммунальных услуг по квартире, дому, так же как и участия в сохранности имущества не несли. После смерти ФИО5 общение с ними было прекращено, претензий относительно спорного недвижимого имущества они никогда не предъявляли. 

Представитель ответчика Администрации г.о.Тейково Ивановской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.83).

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала на отсутствие у неё возражений относительно заявленных требований (л.д.76).

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно тексту телефонограммы, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не представила (л.д.77).

С учетом мнения истца, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что ФИО5 при жизни являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Тейковской государственной нотариальной конторы Ивановской области и зарегистрированного в реестре за № (л.д.17), земельного участка с кадастровым номером № из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 28.10.1959 №65 и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.18), а также собственником квартиры, площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от 16.01.1997 г., зарегистрированному в БТИ 21.01.1997 г. (л.д.19).

Спорные объекты: земельный участок, жилой дом и квартира поставлены на кадастровый учет (л.д.20-22), сведений о собственнике указанных объектов недвижимости в ЕГРН не имеется.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II -ФО № (л.д.15).

На день смерти ФИО5 была зарегистрирована одна по адресу: 

<

адрес> (л.д.16). 

Наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 не заведено, что следует из реестра наследственных дел (л.д.85).

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 является сыном ФИО5 (л.д.12), то есть наследником первой очереди после смерти ФИО5 (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также наследниками по праву представления после смерти ФИО5 являются её внучки ФИО2 и ФИО3, дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Филиала по г.о. Тейково, Тейковскому и Ильинскому районам комитета Ивановской области ЗАГС, имеющихся в материалах дела (л.д. 40, 41, 42).

В материалы дела истцом ФИО1 представлена копия завещания, в соответствии с которым ФИО5 завещала ФИО1 принадлежащий ей жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.86).

Как разъяснено в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). 

Из содержания искового заявления, пояснений истца, следует, что ФИО1 сразу после смерти своей матери ФИО5 вступил во владение жилым домом, земельным участком и квартирой, стал проживать в спорном доме постоянно, обрабатывать земельный участок, принял меры к сохранности наследственного имущества, стал оплачивает налоги и коммунальные платежи.

Обстоятельства, свидетельствующие о совершении действий по фактическому принятию наследства, в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так свидетель ФИО6, пояснила, что она является дочерью истца, ФИО5 приходится ей бабушкой. Еще при жизни бабушки она (ФИО6) с согласия ФИО5 проживала и была зарегистрирована в спорной квартире. После смерти бабушки она осталась проживать в квартире, вместе с отцом они сделали в жилом помещении ремонт, после смерти бабушки, она, с поручения отца, как наследника ФИО5, стала оплачивать коммунальные платежи. В жилом доме, принадлежавшем бабушки, сразу после её смерти стал проживать ее отец (истец ФИО1), он и при жизни бабушки, ухаживал за ней и периодически жил в спорном доме. В настоящее время отец обрабатывает земельный участок, поддерживает дом в надлежащем состоянии, несет все расходы по его содержанию, оплачивает налоги, коммунальные платежи. Расходы по захоронению бабушки также полностью взял на себя её отец ФИО1 Её сестры ФИО3 и ФИО2 приезжали на похороны бабушки, никаких расходов по содержанию наследственного имущества не несли, фактически в наследство не вступали, не претендовали на имущество бабушки и с какими-либо притязаниями по поводу спорного имущества со дня смерти Карповой не обращались, проживают в Московском регионе.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что с 1989-1990 года он проживает по 

<

адрес>, ФИО5 жила в 

<

адрес>, умерла в июле № года. После ее смерти Николай (сын ФИО4) постоянно проживает в доме, при ее жизни он часто приходил к ней, присматривал, помогал. ФИО1 принял меры к сохранности имущества, перестроил дом, занимается огородом, также пояснил, что других людей в доме не видел. Знает, что у ФИО5 остались внучки - дочери сына ФИО5 - ФИО7, который умер раньше матери, но они в доме после смерти бабушки никогда не появлялись.

Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны и не противоречат письменным материалам дела (платежным документам в подтверждение несения истцом бремени содержания спорного имущества (л.д.23-30).

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, в судебном заседании ответчиками не оспорены.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении ФИО1 в права наследства после смерти его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ФИО1 являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, земельного участка и квартиры, после смерти своей матери вступил во владение спорным имуществом, пользуется домом, земельным участком, принял меры к сохранности квартиры, в которой в настоящее время проживает дочь истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, жилой площадью 33,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый № по вышеуказанному адресу; квартиру, жилой площадью 17,1 кв.м., кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС 

<

адрес>) право собственности в порядке наследования на: земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом, полезной площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однокомнатную квартиру, площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 ноября 2023 года.