РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: 

<

...>, гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2023-003009-85 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3 о взыскании в порядке наследования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (далее – ООО «РЭУ», истец) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и судебных расходов, указав, что собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 44,2 кв.м, является ФИО1, который умер 07.04.2023 года.

По данным, полученным с сайта https://notariat.ru|ru-ru Федеральная нотариальная палата, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО2

Между ООО «РЭУ» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, действует договор управления МКД от 31.03.2015 года на основании протокола общего собрания собственников от 31.03.2015 года. 

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, образовалась, как в период до смерти наследодателя ФИО1, так и с момента открытия наследства. Таким образом, ответчик, вступивший в наследство после смерти ФИО1, несет ответственность по оплате коммунальных платежей в период с 01.12.2020 года до 06.04.2023 года в силу ст. 1112 ГК РФ, как наследник, принявший наследство, в пределах наследственной массы; а также с 07.04.2023 года ответчик несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, как собственник квартиры с момента открытия наследства.

Задолженность за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2020 года до 06.04.2023 года составляет 25226,78 руб.; за период с 07.04.2023 года до 31.10.2023 года составляет 5576,98 руб., а всего – 30803,76 руб.

Задолженность за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (СОИ ХВС, СОИ водоотведение от ХВС, СОИ электроэнергия) за период с 01.12.2020 года до 06.04.2023 года составляет 1744,66 руб., за период с 07.04.2023 года до 31.10.2023 года составляет 500,31 руб., а всего – 2244,97 руб. 

Пени в сумме 11617,01 руб., начисленные по 30.11.2023 года включительно в связи с неоплатой долга в сумме 33048,73 руб. (30803,76 руб. + 2244,97 руб.) за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года. Также истец вправе требовать присуждения пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленных на сумму основного долга за услуги «Содержание МКД» и «СОИ коммунальные услуги» в размере 33048,73 руб., начиная с 01.12.2023 года по день фактического исполнения обязательства.

Ссылаясь на данные обстоятельства, а также положения ст. ст. 210, 218, 249, 290, 322, 323, 1113, 1152, 1175 ГК РФ, ст. ст. 31, 39, 69, 154-158,169,173 ЖК РФ просило взыскать с наследников имущества ФИО1 в пользу ООО «РЭУ» за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2020 года по 06.04.2023 года включительно в сумме 25226,78 руб., за период с 07.04.2023 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 5576,98 руб., а всего 30803,76 руб.; задолженность за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2020 года по 06.04.2023 года включительно в сумме 1744,66 руб., за период с 07.04.2023 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 500,31 руб., а всего 2244,97 руб.; пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные по 30.11.2023 года включительно в связи с неоплатой долга за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 11617,01 руб.; пени в размерах, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по ключевой ставке ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы 33048,73 руб. за каждый день просрочки, начиная с 01.12.2023 года по день фактической оплаты; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1539,97 руб.

Определением Кузнецкого районного суда от 19.12.2023года по делу в качестве ответчика привлечена ФИО3, к которой в порядке ст. 39 ГПК РФ истец предъявил исковые требования.

Представитель истца ООО «РЭУ» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3, а также ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно.

До начала рассмотрения гражданского дела по существу в Кузнецкий районный суд Пензенской области от представителя ответчика ФИО3 – ФИО5, действующей на основании доверенности, поступило заявление, из содержания которого следует, что исковые требования истца ООО «РЭУ» о взыскании с ФИО3 в порядке наследования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней, она признает, последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ, ей понятны, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление истца Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» с представленным расчетом заявленных исковых требований, а также заявление представителя ответчика ФИО3 – ФИО5, действующей на основании доверенности, о признании исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве по делу, приходит к следующему. 

Согласно части первой статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью второй статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части четвертой статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Согласно ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

В доверенности серии 

<

данные изъяты> № от 10.04.2023 года на право ФИО5 представлять интересы ФИО3, предусмотрено право признания иска. 

Учитывая, что право признания исковых требований предусмотрено вышеприведенными нормами гражданского процессуального права, признание исковых требований представителем ответчика ФИО3 – ФИО5, действующей на основании доверенности, является ее свободным волеизъявлением, выраженным в заявлении, не противоречит закону и не нарушает права и свободы других лиц, осуществлено ею добровольно, после ознакомления с материалами дела и уяснением фактических обстоятельств, в связи с признанием наличия задолженности ФИО3 перед истцом в порядке наследования за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 30803,76 руб.; задолженность за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 2244,97 руб.; пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные по 30.11.2023 года включительно в связи с неоплатой долга за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 11617,01 руб.; пени в размерах, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по ключевой ставке ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы 33048,73 руб. за каждый день просрочки, начиная с 01.12.2023 года по день фактической оплаты.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска представителем ответчиком ФИО3 – ФИО5, действующей на основании доверенности, и удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3 о взыскании в порядке наследования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с иском ООО «РЭУ» уплатило государственную пошлину, исходя из заявленных исковых требований в размере 1539,97 руб., что подтверждается платежным поручением № от 29.11.2023 года.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований ООО «РЭУ», в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 39,97 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3 о взыскании в порядке наследования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (ОГРН 

<

***>) в порядке наследования задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 30 803 (тридцать тысяч восемьсот три) руб. 76 коп.; задолженность за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 2 244 (две тысячи двести сорок четыре) руб. 97 коп.; пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные по 30.11.2023 года включительно в связи с неоплатой долга за ЖКУ за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года включительно в сумме 11 617 (одиннадцать тысяч шестьсот семнадцать) руб. 01 коп.; а всего 44665 руб. (сорок четыре тысячи шестьсот шестьдесят пять) 74 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (ОГРН 

<

***>) в порядке наследования пени в размерах, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по ключевой ставке ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы 33 048 (тридцать три тысячи сорок восемь) руб. 73 коп. за каждый день просрочки, начиная с 01.12.2023 года по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 539 (одна тысяча пятьсот тридцать девять) руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.А.Королева