Дело № 2-929/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

Судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

с участием помощника прокурора Аксайского района Шумилиной О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований, указал следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

В спорном жилом помещении кроме истца проживают - супруга ФИО3, двое несовершеннолетних сыновей, а также мать супруги - ФИО2.

Ответчик вселен в дом с его согласия на временное проживание, поскольку ее дом был продан.

В настоящее время отношения между истцом и ответчиком испортились, дальнейшее совместное проживание невозможно, в связи с чем, истец предложил ответчику выселиться, однако ответчик добровольно не выселяется, при этом уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

Истец просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .... Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

ФИО1 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.

Представитель ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2 извещенная о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается личной подписью в расписке, в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала.

Представитель ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что ответчик была вселена с согласия истца, в настоящее время своего жилья не имеет, в силу своего возраста и состояния здоровья нуждается в уходе. Представила письменные возражения.

ФИО3 в судебном заседании полагала заявленные требования не подлежащими удовлетворению. ФИО2 является ее матерью, в настоящее время идет бракоразводный процесс между нею и ФИО1, происходит раздел имущества.

Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области извещалось о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечило, об отложении не ходатайствовало.

Суд с учетом мнения присутствующих определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

В соответствии с ч.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО3 с ... состоят в браке.

ФИО2 является матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

В 2017 году ответчик, после смерти мужа - ФИО6, переехала в дом своей дочери, по адресу: ... согласия ее супруга (сособственника спорного жилого помещения), где проживает по настоящее время (что не оспаривается истцом).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищный кодекс Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дано разъяснение о том, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

Кроме того, в указанном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 также указанно, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ... N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу части 2 статьи 31 Жилищный кодекс Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищный кодекс Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181 ГК РФ).

Таким образом, с учетом положениям действующего жилищного законодательства, на данный момент отсутствуют какие-либо основания для прекращения права пользования ответчиком спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., поскольку: ФИО7 была вселена в спорное жилое помещение с согласия всех собственников данного объекта недвижимого имущества, непрерывно проживает по указанному адресу с 2017 года по настоящее время совместно со своей дочерью и внуками, является членом семьи сособственника.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова 

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июля 2020 года.