УИД:68RS0004-01-2020-001327-90 Дело № 2-1192/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной О.А. 

при секретаре Ивановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности гараж общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Донской», гараж № в порядке наследования. В заявлении указала, что является наследницей мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. От нотариуса ей было получено свидетельство о праве собственности на наследство по закону на имущество и вклады, принадлежавшие мужу ФИО2, который являлся членом ГСК «Донской» с 1986 года, задолженностей по взносам и паю не имел. ФИО2 владел и пользовался одноэтажным гаражом №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный в ГСК «Донской» Тамбовского района Тамбовской области. Однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве собственности на указанный гараж, из-за того, что муж не оформил своё право собственности на гараж надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствии, исковые требования признают, от наследства отказываются

Представитель третьего лица ГСК "Донской" в судебное заседание не явился, о дне судебного слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от председателя ГСК «Донской» ФИО5, в котором исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании решения Тамбовского районного Совета народных депутатов № от 17 апреля 1985 "О выдаче Государственного акта на право пользования землей гаражно-строительного кооператива "Донской" закреплен в постоянное пользование за ГСК "Донской" земельный участок площадью 0,8 га в границах землеустроительного плана.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного выше объекта недвижимости.

Суд, исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данный объект недвижимости входит в состав наследства умершего ФИО2 следовательно, могут быть приняты его наследниками. 

Согласно представленной нотариусом Тамбовского района Тамбовской области Драницей И.В., копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Красненькая, 

<

адрес>; а также на вклады, начисленные проценты и компенсационные выплаты приняла истица ФИО1. Кроме истицы наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его дети – ФИО4 и ФИО3, которые от принятия наследства отказались.

В силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом ГСК "Донской", что подтверждается постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой, а также справкой ГСК "Донской" об отсутствии задолженности ФИО2 перед ГСК по членским взносам.

Как следует из экспертного заключения агентства оценки, экспертизы и права ООО «Тамбов-Альянс» от 2020 г. в соответствии с терминологией СП-13-102-2003 «правила обследования несущих строительных конструкций зданий» основные несущие строительные конструкции гаража №, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, ГСК «Донской», находятся в работоспособной состоянии. Конструктивные и объемно-планировочные рения объекта исследования соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация объекта исследования по своему функциональному назначению возможно.

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрирован.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО7 общая площадь гаража №, расположенного в ГСК «Донской» 

<

адрес> составляет 21,20 кв.м., количество этажей здания- 1.

В соответствии с планом границ от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «Тамбов кадастр» и заключением кадастрового инженера ФИО7 спорный гараж № расположен в границах гаражно-строительного кооператива «Донской» Тамбовского района Тамбовской области.

Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на гараж суду не представлено.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из указанной правовой нормы, отсутствие регистрации права за умершим на гараж, не может ограничивать в правах её наследников.

В данном случае истец приняла наследство после смерти ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ей переходит право на имущество в виде спорного гаража (ст.1152 ГК РФ).

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 21,20 кв.м. расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, ГСК «Донской» (согласно техническому плану здания изготовленного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2020 года.

Судья- О.А. Паршина