Дело № 2-705/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 18 июня 2018 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя третьего лица администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО3,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; о включении в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома общей площадью 77, 9 кв. м, инвентарный номер № расположенного по адресу: 

<

адрес>; о признании права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является его наследником по закону первой очереди. При жизни ФИО4 на отведенном ему для этой цели земельном участке был построен спорный жилой дом. Поскольку указанный объект наследодатель в установленном порядке не оформил, истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на наследственное имущество (л.д. 5-6).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, возражение на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО3 возражений по иску не имеет.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7).

Истец ФИО1 приходится ФИО4 сыном (л.д. 8).

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось (л.д. 89, 90).

ФИО4 по день смерти был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ему доме по адресу: 

<

адрес> по этому же адресу с 14.10.1983 года до настоящего времени зарегистрирован истец (л.д. 49).

В соответствии с приказом директора совхоза «Судаково» № 185 от 03.09.1979 года ФИО4 под строительство дома был выделен земельный участок 0,20 га (л.д. 9).

Согласно акту от 10.12.1979 года ФИО4 на основании указанного выше приказа был отведен под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 2000 кв. м в 

<

адрес> (л.д. 10-11).

10.12.1993 года ФИО4 было получено разрешение на строительство жилого дома, согласован и зарегистрирован его проект (л.д. 12, 13). 

16.11.1984 года жилой дом 

<

адрес> общей площадью 61, 16 кв. м, жилой – 32,88 кв. м, построенный ФИО4, был введен в эксплуатацию (л.д. 14).

В похозяйственной книге имеется запись о наличии в частной собственности ФИО4 жилого дома 1980 года постройки (л.д. 70-76).

Согласно техническому паспорту, составленному 27.09.2017 года, по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом общей площадью 77, 9 кв. м (включающей строения лит. А, А1, а, а1), в том числе площадью 64, 6 кв. м (строения А, А1), жилой - 38, 3 кв. м (л.д. 15-48).

Из объяснения заместителя директора БТИ Приозерского района Лининградской области – филиала ГУП «Леноблинвентаризация» ФИО5 следует, что жилой дом состоит из жилого дома (А, А1) и пристроек к нему (а, а1). Имеется небольшая разница в площади жилого дома, которая указана в акте ввода в эксплуатацию от 1984 года и в техническом паспорте от 2017 года. Эту разницу можно объяснить тем, что в помещении провели перепланировку (убрали стену, печь). В то же время при проведении инвентаризации техник отметил, что процент износа дома большой, материал отделки дома внутри и снаружи старый.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на дату введения дома в эксплуатацию, в личной собственности граждан мог находиться жилой дом.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие документов об отводе ФИО4 земельного участка 

<

адрес> для строительства индивидуального жилого дома, об утверждении и согласовании проекта жилого дома, о вводе его в эксплуатацию; записи в похозяйственной книге, согласно которой в собственности ФИО4 находится жилой дом 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом находился в собственности наследодателя ФИО4 и он в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ является наследственным имуществом.

Имеющееся несоответствие в дате постройки дома, указанной в похозяйственной книге, дате ввода дома в эксплуатацию, указанной в акте, суд рассматривает как техническую ошибку. Данных о том, что ФИО4 в пос. Кротово имел в собственности более одного жилого дома, не имеется.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства в одном жилом помещении с наследодателем ФИО4, фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом (после смерти наследодателя продолжил проживать в спорном доме вместе со своей семьей). Следовательно, истец в силу положений п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактически принял наследство.

Учитывая, что иных наследников ФИО4 не имеется, истец приходится наследодателю сыном и наследником первой очереди по закону, суд на основании ст. ст. 1110, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, п. 2 ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ устанавливает факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; включает в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью 77, 9 кв. м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признает за ФИО1 в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью 77, 9 кв. м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 77, 9 кв. м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 22 июня 2018 года.

Дело № 2-705/2018