Дело № 2-1199/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Дугиной И.Н.,

при секретаре Волобуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договоров дарения ничтожными, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договоров дарения незаключенным.

Требования истец мотивирует тем, что **.**,** между ней и ответчиком, которая является матерью ее мужа, были подписаны два договора дарения квартир, расположенных по адресу: ... и ....

По данным договорам она формально должна была подарить своей свекрови указанные квартиры.

В то же время, по предварительной договоренности свекровь обязана была передать ей денежные средства за указанные квартиры в размере 4 4 600 000 рублей и 1 800 000 рублей в течение 1 месяца с момента регистрации перехода права собственности, что подтверждается распиской от **.**,** и п. 4 договоров, после чего она обязана была передать квартиры в фактическое пользование ответчика.

Однако, в связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате не выполнены до настоящего времени, квартиры до сих пор не переданы ответчику.

Указанные сделки были поименованы как дарение по просьбе ответчика, т.к. она не хотела указывать цену договора.

Таким образом, сделки по дарению двух квартир были совершены без намерения создать соответствующие им правовые последствия - безвозмездно передать объекты недвижимости в собственность одаряемого. Кроме того, за дарителем сохранен контроль над имуществом, которое так и не было передано одаряемому.

В связи с изложенным полагает, что сделки являются незаключенными.

Просит признать незаключенными договор от **.**,** дарения квартиры № ** по ..., площадью 32,1 кв.м., договор от **.**,** дарения квартиры № ** по ..., площадью 76,3 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 30, 32).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, исковые требования уточнила, просила:

- признать ничтожным договор от **.**,** дарения квартиры № ** по ..., площадью 32,1 кв.м.;

- признать ничтожным договор от **.**,** дарения квартиры № ** по ..., площадью 76,3 кв.м.;

- обязать ФИО2 возвратить по акту приема-передачи ФИО1 квартиру № ** по ..., площадью 32,1 кв.м. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу;

- обязать ФИО2 возвратить по акту приема-передачи ФИО1 квартиру № ** по ..., площадью 76,3 кв.м. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивировала тем, что согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» признание сделки недействительной, к которой не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП, в связи с чем признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности является единственным способом защиты в данном случае. Именно в такой редакции решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о признании права собственности у ответчика отсутствующим и признании права собственности за истцом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, уточнённые исковые требования признала в полном объеме о чем предоставила соответствующее заявление (л.д.33), в котором указала, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, считает возможным принять признание иска представителем ответчика, иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, добровольно воспользовалась правом признания иска, полномочие на признание иска оговорено в доверенности, признание ответчиком иска является добровольным, ответчику разъяснено и понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, а также, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации принимает решение об удовлетворении иска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договоров дарения ничтожными удовлетворить.

Признать ничтожным договор от **.**,** дарения квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Признать ничтожным договор от **.**,** дарения квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: ... и возвратить право собственности ФИО1 на квартиру, по адресу: ....

Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: ...129 и возвратить право собственности ФИО1 на квартиру, по адресу: ....

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: ..., в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: ..., в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись И.Н. Дугина

Решение в окончательной форме изготовлено **.**,**.