Дело № 2-1869/2020

УИД 42RS0011-01-2020-003473-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 

16 ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> им принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем в ЕГРП сделана запись от 

<

дата> 

<

номер>; земельный участок, кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит им на основании договора аренды от 

<

дата> 

<

номер>, сроком до 

<

дата>; договор аренды зарегистрирован в ЕГРП 

<

дата> 

<

номер>; в 

<

дата> году ими самовольно (без получения разрешительной документации) в целях улучшения жилищных условий произведена перепланировка, переоборудование и реконструкция жилого дома лит. «А», в связи с чем образовалось общей площади 54,3 кв.м., в том числе жилой площади 30,1 кв.м.; 

<

дата> обратились в УА и Г администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа с заявлением о выдаче уведомления о вводе данного жилого дома в эксплуатацию; согласно ответу УА и Г администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> 

<

номер> им было отказано в выдаче уведомления о вводе жилого дома в эксплуатацию, в связи с тем, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> находится в зоне индивидуальной (усадебной) жилой застройки в границах горного отвода АО «СУЭК -Кузбасс» шахта им. К и в границах горного отвода шахты им. Я в связи с чем, реконструкция объектов капитального строительства в зоне горных выработок осуществляется по согласованию с органами государственной власти в области горного надзора; в настоящее время необходимо узаконить право собственности на жилой дом, согласно техническому заключению ООО «ПК «МАЗУМА» по результатам проведенного обследования допускается продолжение эксплуатации обследуемого жилого дома, по адресу: 

<

адрес>; жилой дом может эксплуатироваться и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает градостроительные нормы; при строительстве жилого дома соблюдены пожарные и санитарные нормы.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают, заявление истцов приобщено к материалам дела (л.д. 89).

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Карелина Е.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление о признании иска в полном объеме, заявление представителя ответчика о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 122).

Представитель третьего лица АО «СУЭК-Кузбасс» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, заявление представителя АО «СУЭК-Кузбасс» приобщено к материалам дела (л.д. 116).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая заявления сторон, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцами требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеется: сообщение Управления Архитектуры и Градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа 

<

номер> от 

<

дата> (л.д. 11), справочная информация по объектам недвижимости с официального сайта Россреестра (л.д. 12), поэтажный план (л.д. 13), копия выписки из ЕГРН (л.д. 14-16), сообщение Управления Архитектуры и Градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа 

<

номер> от 

<

дата> об отказе в выдаче уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17), копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 18), технический отчет по результатам обследования и оценки технического состояния жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-70), копия договора аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата> (л.д. 71-74), копия акта приема-передачи земельного участка от 

<

дата> (л.д. 75), копия договора купли-продажи от 

<

дата> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 97-98), справка АО «СУЭК-Кузбасс» 

<

номер> от 

<

дата> о состоянии горных работ в районе 

<

адрес> (л.д. 115).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО1, 

<

дата> года рождения право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на здание, с индивидуальным наименованием - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой площади 30,1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2020г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1869/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.