№ 2-394/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Кушалакова

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования «Чаганский сельсовет», третьи лица МИФНС России № 5 по Астраханской области, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в котором указали, что согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3 была предоставлена квартира, состоящая трех комнат, общей площадью 78,4 кв.м., в том числе, жилой площадью 46,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из 1/4 доли указанной квартиры и земельного участка площадью 1374,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 истцы, как наследники первой очереди, обратились к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ истцам и супруге наследодателя ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по 1\3 доли и по 1\12 доли приватизированной квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1\3 доли квартиры и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно документам, предоставленным Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Камызякское отделение, в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> произведена реконструкция, а именно: возведен пристрой, в результате чего, общая площадь квартиры увеличилась на 28, 8 кв.м. и в настоящее время составляет 107,2 кв.м. Реконструкция произведена без получения разрешения и необходимых согласований, в связи с чем, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5

По изложенным основаниям просили признать за ФИО8 и ФИО3 право собственности в порядке наследства по 1/2 доле за каждой на квартиру общей площадью 107,2 кв.м., и по 1/2 доле за каждой на земельный участок общей площадью 1375 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 участия не принимали, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Представитель ответчика администрации МО «Чаганский сельсовет» и представитель третьего лица МИФНС России № 5 по Астраханской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьих лиц. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти 1-КВ №). После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/4 доли квартиры и земельного участка в целом площадью 1374,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцам и супруге наследодателя ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по 1\3 доли и по 1\12 доли приватизированной квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом №ДД.ММ.ГГГГ год после умершего ФИО6 (л.д. 52-70).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из 1\3 доли квартиры и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истцы ФИО1 и ФИО3, как дочери наследодателя, являясь наследниками первой очереди к имуществу ФИО5, в установленный законом срок обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду выявленной реконструкции квартиры. 

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно Приложения 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общая площадь объекта составляет 107,2 кв.м., в квартире произведена реконструкция с увеличением площади на 28,8 кв.м.

По техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сделаны выводы о том, что основные несущие конструкции постройки находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требованиям СНиП 20-01-2003, ТСН 23-2000-АсО, СанП иН 2.1.21002-00, СНиП 21-01-97*. С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) здание пригодно к эксплуатации и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не представляет угрозу жизни и здоровья граждан. 

Таким образом, истцом предоставлены в суд доказательства о том, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истцы являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5, иных наследников к наследственному имуществу не имеется, истцы вступили в наследственные права на принадлежащее наследодателю имущество, данный факт в судебном заседании никем не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования «Чаганский сельсовет», третьи лица МИФНС России № 5 по Астраханской области, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 107,2 кв.м. и на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 107,2 кв.м. и на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. 

Полный текст мотивированного решения изготовлен 29 мая 2018 года. 

Судья М.А. Кушалаков