Дело №2-64/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Спирово 03 июня 2019 года 

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Власовой О.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-64/2019 по иску 

ФИО1 к

МУ администрация Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области и ФИО2 

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МУ администрация Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на дом с кадастровым номером №........ по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №.........

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные требования: просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №........, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Выдропужское сельское поселение, 

<

адрес>, и на 1400/1540 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1540 кв.м., с кадастровым номером №........, расположенного по адресу: 

<

адрес>; от ранее заявленных исковых требований отказался. В обоснование своих требований истец ФИО1 показал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО3 открылось наследственное имущество в виде указанной квартиры в двухквартирном жилом доме и приусадебного земельного участка площадью 1400 кв.м. После смерти отца он в установленный законом срок обратился к нотариусу Спировского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на его денежные вклады в Сбербанке, и в том же году нотариус выдал ему соответствующее свидетельство. В текущем году он обратился к нотариусу Спировского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство отца в отношении указанного недвижимого имущества. В выдаче свидетельства нотариус ему отказал по причине расхождения площадей земельного участка в свидетельстве №52 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.04.1994 года, согласно которому Заболотским сельсоветом ФИО3 был передан в собственность земельный участок площадью 0,14 га., и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которому на 04.05.2016 года площадь данного участка составляла порядка 1540 кв.м. Кроме того, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.05.1993 года, значилось, что Заболотский сельсовет передал безвозмездно в собственность ФИО3 и членов его семьи – трех человек, квартиру в дер.Заболотье, при этом точный адрес квартиры не был указан, а договор со стороны получателя подписал только ФИО4 При этом, на основании данного договора Заболоткий сельсовет 27.05.1993 года выдал регистрационное удостоверение, в соответствии с которым право собственности на трехкомнатную квартиру в дер.Заболотье (без указания адреса) была зарегистрирована за ФИО3 и его супругой ФИО6 (матерью истца). Постановлением администрации Выдропужского сельского округа Спировского района от 10.01.2000 №2 «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Заболотского сельского округа» указанной квартире был присвоен номер «1», до этого она значилась под номером «2». На момент заключения указанного договора он со своей супругой – ответчиком ФИО2 проживал в указанной квартире, однако в ее приватизации они не участвовали. С 1996 года он со своей супругой стал проживать отдельно, они зарегистрировались в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6, после чего его отец ФИО3 по день своей смерти продолжал проживать в указанном доме один, его право собственности на указанную недвижимость никем не оспаривалось. После смерти отца он организовал и провел его похороны, в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии его наследственного имущества, принял в фактическое владение указанные квартиру и долю в праве общей собственности земельного участка: по настоящее время с семьей проживает в квартире, обрабатывает на земельном участке при доме огород, за свой счет осуществляет их содержание. Споров и обременений в отношении указанного недвижимого имущества не имеется. Завещаний в отношении указанной недвижимости его родители не составляли, кроме него иных наследников не имеется. Указанные обстоятельства препятствуют реализации им своих наследственных прав в отношении указанного недвижимого имущества во внесудебном порядке. 

Ответчик ФИО2, привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 06.05.2019 года, возражений на заявленные требования истца ФИО1 не представила и подтвердила изложенные им обстоятельства.

Ответчик – МУ администрация Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия, ввиду отсутствия возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1

Третье лицо – МУ администрация Спировского района Тверской области, привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 06.05.2019 года, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия, ввиду отсутствия возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1

С учетом мнения истца ФИО1 и ответчика ФИО2 вышеуказанные ходатайства неявившихся участников судебного разбирательства удовлетворены.

Вышеуказанные показания истца ФИО1 в судебном заседании подтверждены свидетелем ФИО5

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе», действующего на момент принятия Заболоцким сельским Советом народных депутатов Спировского района решения о передаче в собственность ФИО3 земельного участка площадью 0,14 га. в дер.Заболотье, земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменялась. Статьей 4 данного Закона было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии со ст.1 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-I приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда один раз.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В судебном заседании на основании вышеуказанных показаний его участников и исследования представленных материалов дела установлено следующее: на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.05.1993 года Заболотский сельский Совет народных депутатов Спировского района безвозмездно передал ФИО3 квартиру в дер.Заболотье Спировского района. Несмотря на указание в данном договоре на передачу квартиры ФИО3 и двум членам его семьи, последние не были конкретизированы, договор ими не подписывался. Все члены семьи ФИО3 были согласны на приобретение им единоличного права на указанную квартиру. Поэтому в регистрационном удостоверении от 27.05.1993 года ошибочно было указано о регистрации квартиры на праве собственности не только за ФИО3, но и его супругой ФИО6 В адресный реестр муниципального образования Выдропужское сельское поселение Спировского района Тверской области указанная квартира под №1 внесена 02.03.2017 года (реестровый номер 594) на основании постановления администрации Выдропужского сельского округа от 10.01.2000 года №2 «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунгктах Заболотского сельского округа». Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, соответственно, 04.05.2016 года земельному участку по адресу: 

<

адрес>, площадью 1540 кв.м., присвоен кадастровый №........, а 19.11.2010 года 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №......... По сведениям из похозяйственной книги №8, предоставленным администрацией Выдропужского сельского поселения Спировского района, и содержащимся в представленных нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области материалах наследственного дела №65/2008 на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на день своей смерти был зарегистрирован и проживал в указанной квартире один. Согласно имеющейся свидетельству о заключении брака и свидетельству о смерти его жена ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Приобретение ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. в границах вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №........ подтверждено представленными свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на его имя Заболотским сельским Советом народных депутатов Спировского района от 15.04.1994 года и архивной выпиской от 26.01.2010 года из постановления главы администрации Заболотского сельского округа №6-п от 15.04.1994 года «О передаче земельных участков в собственность граждан». Сведений о приобретении ФИО3 в собственность иных земельных участков не имеется. 

Оценивая совокупность представленных документов, не оспариваемых сторонами и иными заинтересованными лицами, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 вошли 

<

адрес> на 1400/1540 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1540 кв.м., расположенные в 

<

адрес>

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтвержден копией свидетельства о его смерти. 

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании на основании показаний участников судебного заседания и обозрения вышеуказанных материалов наследственного дела, достоверно установлено, что истец является единственным наследником ФИО7 Суд принимает во внимание, что истец ФИО1 принял наследственное имущество после смерти своего отца ФИО3 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства в установленном законом порядке. Сведений о наличии иных наследников в отношении спорного недвижимого имущества не имеется. Из справок администрации Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области от 23.04.2019 года следует, что при жизни родителями истца завещаний не составлялось. 

Из постановления нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО8 от 25.03.2019 года следует, что в заявлении ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество его покойного отца ФИО3 отказано по основаниям, указанным истцом на судебном разбирательстве.

Согласно вышеуказанным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорных объектов недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Таким образом, по мнению суда у истца отсутствовала правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск заявлен им обоснованно.

Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. После смерти наследодателя ФИО3 истец ФИО1 фактически вступил во владение его имуществом путем подачи в установленный законом срок заявления о принятии наследства в нотариальные органы и фактического вступления во владение домом и земельным участком, что нашло свое подтверждение в показаниях участников судебного разбирательства и при обозрении материалов вышеуказанного наследственного дела.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось. Поэтому, принятие ФИО1 части наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, состоящего из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, и компенсаций на оплату ритуальных услуг, находившихся на его счетах в Вышневолоцком отделении №2593 АК СБ РФ ОАО Среднерусского банка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданными 11.07.2008 года нотариусом Спировского нотариального округа на имя ФИО1, свидетельствует о принятии им и остального имущества ФИО3 в порядке наследования по закону. 

Сведений о наличии споров в отношении оговоренного выше наследственного имущества не установлено.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у ФИО1 возникло право собственности по закону после смерти своего отца ФИО3 на указанное недвижимое имущество.

Таким образом, заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанных объектов недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №........, расположенную по адресу: 

<

адрес> и на 1400/1540 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1540 кв.м., с кадастровым номером №........ расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений в отношении указанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области в течение месяца со дня со дня принятия решения.

Председательствующий В.А. Астахов