Дело № 2-796/2020

УИД: 68RS0003-01-2020-000824-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В.,

при секретаре Трункиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Тамбова с иском к администрации г. Тамбова Тамбовской области, в котором просил признать за ним право собственности на гараж , ряд площадью кв.м., расположенный , указав, что спорный гараж был построен им с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу. На основании постановления мэрии города Тамбова от «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Надежда-2» земельного участка под строительные гаражи боксового типа, расположенного , он на свои средства и своими силами построил капитальный гараж ряд площадью кв.м. в ГСК «Надежда-2» . Он является членом ГСК «Надежда-2», что подтверждается справкой от председателя от , пай в виде индивидуального строительства им выплачен полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет. На протяжении всего времени он поддерживает гараж в надлежащем состоянии, делает ремонт, благоустраивает прилегающую к гаражу территорию.Гараж находится в хорошем состоянии, соответствует всем строительным и противопожарным требованиям, чьих-либо интересов не нарушает.

В судебное заседание истец Устинов А.В. не явился, о дате судебного заседания извещен надлежаще, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации города Тамбова Тамбовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования не признала, поскольку у истца отсутствует разрешительная документация на ввод спорного гаража в эксплуатацию. 

Представитель третьего лица председатель ГСК «Надежда-2» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Устинова А.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Надежда-2», на земельном участке, в установленном законом порядке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: постановлением мэрии города Тамбова от «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Надежда-2» земельного участка под строительные гаражи боксового типа, расположенного »; планом границ земельного участка под гаражом ряд ГСК «Надежда-2» от , составленным ООО «ЗЕМЛЯ 68»; справкой председателя ГСК «Надежда-2» от о том, что Устинов А.В. является членом ГСК «Надежда-2» на основании решения общего собрания членов ГСК и имеет гараж ряд . Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед ГСК Устинов А.В. не имеет.

В соответствии с техническим планом здания - гаража ряд в ГСК «Надежда-2» от , площадь гаража составляет кв.м.

Право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от .

Согласно техническому заключению ООО «Экспертное бюро № 1» от «О состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствия градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, и соответствия недвижимому имуществу гаража, расположенного по адресу: », общее техническое состояние строительных конструкций гаража ряд оценивается как работоспособное. Гараж возможно и в дальнейшем эксплуатировать в текущем состоянии. Планировка, состояние конструкций, расположение на участке не противоречит требованиям Градостроительного кодекса, действующим СНиПам и СанПин, не нарушает права и не затрагивает интересы хозяев соседних гаражей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данное здание гаража можно отнести к недвижимому имуществу.

Гараж построен в границах отведенного земельного участка, которые согласованы в установленном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, г.р., уроженцем: , право собственности на гараж ряд площадью кв.м., расположенный , номер кадастрового квартала , кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости: .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: М.В. Елохова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2020 г.

Судья: М.В. Елохова