УИД 66RS0024-01-2019-001465-08

В мотивированном виде 

решение

 изготовлено 04 июня 2019 года

Гражданское дело № 2-1449/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 04 июня 2019 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Старостиной К.С.,

с участием истца ФИО5, ответчика ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о расторжении договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Верхнепышминский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о расторжении договора купли-продажи квартиры.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор, по которому истец продал, а ответчик приобрела в долевую собственность совместно со своими детьми (по 1/3 доли каждому) квартиру по адресу: 

<

адрес> за 410 000 рублей.

По условиям договора денежные средства в сумме 408 026 рублей ответчик обязана уплатить за счет перечисления денежных средств материнского капитала по Государственному сертификату на материнский капитал. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано в удовлетворении заявления о распоряжениями средствами материнского капитала, так как вышеуказанное жилое помещение относится к разряду ветхих, проведение капитального ремонта в которых нецелесообразно ввиду значительного износа.

В связи с этим истец обратился в регистрационную палату с заявлением о регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи указанной квартиры, однако ему отказано ввиду отсутствия нотариально удостоверенного соглашения о расторжении договора купли-продажи и отсутствия согласия органа опеки.

ДД.ММ.ГГГГ органы опеки вынесли приказ о разрешении на расторжение указанной сделки, однако нотариус отказывается выдавать нотариальное удостоверение соглашения о расторжении договора купли-продажи ввиду того. Что сам договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не имел нотариального удостоверения.

Истец просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>1, заключенный между ним и ответчиком.Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Ответчику ФИО1 разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым иск подлежит удовлетворению.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что следует принять признание ответчиком ФИО1 иска и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о расторжении договора купли-продажи квартиры удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>1, заключенный между ФИО4 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья подпись Литовкина М.С.

Копия Верна 

Судья Литовкина М.С.