Дело № 2-3310/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 698 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что постановлением Главы Администрации ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ из земель запаса в бессрочное пользование СНТ «наименование» для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 7,50 га. Постановлением руководителя Администрации ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Проект планировки с упорядочением застройки территории СНТ «наименование». Решением общего собрания членов СНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в член товарищества и за ним закреплен участок №, площадью 698 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС С момента предоставления ФИО1 пользуется земельным участком, на земельном участке имеются садовый дом и хозяйственные строения. Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка соответствует Проекту планировки с упорядочением застройки территории СНТ «наименование». ФИО1 обратился в Администрации ..... муниципального района ..... области с заявлением о представлении в собственность земельного участка, где ему было отказано в связи с тем, что Администрация не располагает сведениями о наличии Проекта межевания территории СНТ «наименование». Иного способа для реализации своего на права на получение в собственность земельного участка кроме как обращение в суд, у ФИО1 не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик: представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала. 

Третье лицо: представитель СНТ «наименование» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № из земель запаса в бессрочное пользование СНТ «наименование» для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 7,50 га (л.д. 9). 

Решением общего собрания членов СНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ и за ним закреплен участок № площадью 698 кв.м. (л.д. 11).

Постановлением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки с упорядочением застройки территории СНТ «наименование», расположенного вблизи АДРЕС

ФИО1 обращался в Администрацию ..... муниципального района ..... в заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 698 кв.м, с видом разрешённого использования: садоводство, расположенного в границах АДРЕС, где ему было отказано (л.д. 15-16). 

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка № расположено в границах СНТ «наименование» и соответствует утвержденному проекту планировки с упорядочением застройки территории СНТ «наименование» (л.д.13-14).

Зарегистрированных прав на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС в ЕГРН не имеется.

В соответствии со ст.3 п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 698 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова