Дело 000 – 000

(УИД 23 0000-36)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «27» ноября 2024 года

Судья Анапского районного суда (...) ФИО25

при секретаре ФИО29,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Аны ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО17 к ФИО4 о признании права собственности на жилые помещения на основании договоров о совместной деятельности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17 обратились с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилые помещения на основании договоров о совместной деятельности. 

В обосновании заявленных исковых требований указано, что решением Анапского районного суда от 20.10.2014 г. признано права собственности за ФИО4 на пятиэтажный многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями общей площадью 2 182,9 кв.м., расположенный по адресу: (...) б.

Между ФИО4 и истцами были заключены договора о совместной деятельности, где истцы выступали инвесторами при строительстве многоквартирного дома. Свои обязательства истцы выполнили в полном объеме, однако не могут зарегистрировать право собственности на квартиры, поскольку в указанном решении не указано это право.

Так между ФИО4 и ФИО5 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 19,2 кв.м., между ФИО4 и ФИО1 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 18 кв.м., между ФИО4 и ФИО8 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО8 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО9 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО10 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО10 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 32 кв.м., между ФИО4 и ФИО11 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 40 кв.м., между ФИО4 и ФИО12 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО13 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО14 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО14 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО2 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 17 кв.м., между ФИО4 и ФИО16. заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО3 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО17 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...), 85 площадью 32.5 кв.м., Между ФИО4 и ФИО7. заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО6 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 18 кв.м.

Деньги истцами были переданы, обязательства свои истцы исполнили надлежащим образом.

С момента постройки и до настоящего момента, истцы проживают в этих квартирах, оплачивают коммунальные платежи, надеясь, что ответчик передаст им квартиры. Однако ФИО4 не исполняет свои обязательства. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Согласно ст. 1041 Гражданского кодекса российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Целью истцов было строительство многоквартирного дома, для получения в качестве своих денежных средств, спорных квартир.

Учитывая тот факт, что ФИО4 изначально строился объект как многоквартирный жилой дом, договоры могут быть приравнены к договорам долевого участия в строительстве.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214 -ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании изложенного просят суд признать право собственности за ФИО5 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанкской АССР, паспорт серия 0319 000, выдан ГУ МВД России по (...), выдан 00.00.0000 на (...) площадью 19,2 кв.м расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО18 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0304 000, выдан УВД (...) 00.00.0000, на (...) площадью 17.6 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО19 00.00.0000 г.р., место рождения (...) паспорт 0312 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, на (...) площадью 20.1 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б., ФИО23 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0308 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, на (...) площадью 18.8 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, ФИО23 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0308 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, на (...) площадью 19.7 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО9 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, паспорт 8207 000 выдан ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, на (...) площадью 19.9 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО10 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, паспорт 8508 000, выдан ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, на (...) площадью 20.3 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО10 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, Паспорт 8508 000, выдан ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, на (...) площадью 32,9 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО11 Аной ФИО11 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, паспорт 0708 000, выдан ОУФМС России по Ставропольскому Краю в (...) 00.00.0000, на (...) площадью 40.5 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО12 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, паспорт 8219 000, ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, на (...) площадью 21 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО13 00.00.0000 г.р., место рождения (...) ДАССР, паспорт 8211 000, ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000 на (...) площадью 14.5 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО14 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0306 000, выдан УВД г-к Анапа 00.00.0000 на (...) площадью 14.7 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО14 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0306 000, выдан УВД г-к Анапа 00.00.0000 на (...) площадью 15.5 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО24 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, паспорт 8218 000, выдан МВД (...) 00.00.0000, на (...) площадью 17 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО16 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0301 000, выдан УВД (...) 00.00.0000, на (...) площадью 14.9 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО3 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0503 000, выдан Партизанским РОВД (...) 00.00.0000, на (...) площадью 14.9 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО17 00.00.0000 г.р., место рождения ст-ца (...), паспорт 0310 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, на (...) площадью 17,4 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО17 00.00.0000 г.р., место рождения ст-ца (...), паспорт 0310 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, на (...) площадью 17,5 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, за ФИО6 00.00.0000 г.р., место рождения (...)а (...), паспорт 1203 000, выдан Трусовским РОВД (...) 00.00.0000, на (...) площадью 18.4 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.?

Указать, что решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Истцы ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО17, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, причин неявки суду не сообщили, представили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО4, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, согласно идентификатора почтового отправления 000 с отметкой 23.10.2024 г. «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю», в суд не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в его отсутствие не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Анапского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...), в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в свое отсутствие не представил.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции не явился, при этом о времени и месте его проведения извещен заблаговременно в соответствии с положениями ст. ст. 113, 114 ГПК РФ, что подтверждается материалами дела, в том числе отчетами об отслеживании почтовых отправлений, кроме того информация по делу размещена на официальном интернет - сайте Анапского районного суда (...).

Ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не поступали, причины и уважительность своей неявки ответчик не сообщил.

Таким образом, при отсутствии иных сведений о месте жительства ответчика, суд первой инстанции, направив судебные извещения по известному адресу жительства ответчика, принял все возможные меры по надлежащему его извещению.

Из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором усматривается, что в адрес ответчика было направлено судебное извещение о дате и времени рассмотрения дела, которое возвращено отправителю в связи истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 00.00.0000 N 176-ФЗ «О почтовой связи» установлено, что операторы почтовой связи обязаны обеспечить пересылку письменной корреспонденции пользователям услуг почтовой связи в контрольные сроки.

В соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 00.00.0000 N 234, операторы почтовой связи обязаны обеспечивать качество услуг почтовой связи в соответствии с нормативными актами, регламентирующими деятельность в области почтовой связи, и условиями договора, а также несут ответственность за недоставку или нарушение сроков пересылки почтовых отправлений.

Согласно п. 46 Правил оказания услуг почтовой связи операторы почтовой связи обязаны пересылать почтовые отправления и осуществлять почтовые переводы в установленные сроки.

Приказом ФГУП «Почта России» от 00.00.0000 N 98-п утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.

В силу пункта 6.2.4.2. в почтовых отправлениях разряда «судебное» пересылаются судебные извещения (судебные повестки), копии судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебные дела (материалы), исполнительные документы, в том числе могут пересылаться приложения на электронном носителе информации.

6.2.5.1. Заказные письма и заказные бандероли разряда «судебное» должны пересылаться с уведомлением о вручении.

Общий порядок вручения РПО регламентируется Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 00.00.0000 N 234.

Особенности доставки (вручения), хранения почтовых отправлений разряда «судебное» (почтовых отправлений федеральных судов, конституционных (уставных) судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов), а также разряда «административное» (направляемых в ходе производства по делам об административных правонарушениях почтовых отправлений органов и должностных лиц, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и принимаемыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях, содержащих вложения в виде извещений (повесток), копий актов (в том числе определений, решений, постановлений по делам об административных правонарушениях), дел (материалов) об административных правонарушениях, исполнительных документов), устанавливаются настоящими Правилами оказания услуг почтовой связи.

Почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.

Факт вручения регистрируемых почтовых отправлений (выплаты почтовых переводов) подтверждается подписью адресата (его уполномоченного представителя) или иным определенным оператором почтовой связи способом, обеспечивающим достоверное подтверждение факта вручения почтового отправления (выплаты почтового перевода) (п. 32).

Письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней (п. 34).

При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу (подпункт «в» п. 35).

Только после соблюдения всех условий извещения адресата о пришедшей корреспонденции почтовое отправление может быть возвращено отправителю за истечением срока хранения.

Возвращение в суд не полученного адресатом после нескольких его извещений заказного письма с отметкой «возврат отправителю по иным обстоятельствам» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Изложенное свидетельствует о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению сторон о дне рассмотрения дела, предусмотренного ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от. 00.00.0000 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Уклонение ответчика от явки в судебное заседание не может быть признано добросовестным использованием процессуальных прав и уважительной причиной неявки для участия в состязательном судебном процессе, ввиду чего не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 00.00.0000 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, что не противоречит положениям Главы 10 ГПК РФ, поскольку дальнейшее отложение судебного заседания повлечет необоснованное затягивание производства по делу, что противоречит положениям ст. ст. 2, 6.1 ГПК РФ.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика ФИО4, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела и не сообщившего суду об уважительности причин неявки, с учетом имеющегося в материалах дела ходатайства истцов о проведении заседания в их отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке и по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований ввиду следующего.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч. 1, 2).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1 ФЗ от 00.00.0000 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Закона действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с Обзором практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденным Президиумом ВС РФ 00.00.0000 (ред. от 00.00.0000) при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе меры ответственности, им предусмотренные. К отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Анапского районного суда (...) от 00.00.0000 признано за ФИО4 право собственности на пятиэтажный многоквартирный жилой дом (...) – 66 с нежилыми помещениями 000 – 8 общей площадью 2 182,9 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Анапском отделе Управления Росреестра по (...) права собственности ФИО4 на пятиэтажный многоквартирный жилой дом (...) – 66 с нежилыми помещениями 000 – 8 общей площадью 2 182,9 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Между ФИО4 и истцами были заключены договора о совместной деятельности, где истцы выступали инвесторами при строительстве многоквартирного дома. Так между ФИО4 и ФИО5 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 19,2 кв.м., между ФИО4 и ФИО1. заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 18 кв.м., между ФИО4 и ФИО8 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО8 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО9 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО10 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО10 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 32 кв.м., между ФИО4 и ФИО11 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 40 кв.м., между ФИО4 и ФИО12 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО13 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО14 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО14 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО2 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 17 кв.м., между ФИО4 и ФИО16. заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО3 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 15 кв.м., между ФИО4 и ФИО17 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...), 85 площадью 32.5 кв.м., Между ФИО4 и ФИО7 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 20 кв.м., между ФИО4 и ФИО6 заключен договор о совместной деятельности от 00.00.0000 на (...) площадью 18 кв.м.

На момент заключения договоров о совместной деятельности по строительству жилого дома расположенного по адресу: (...), ФИО4 являлся собственником указанного жилого дома. 

Свои обязательства перед ответчиком истцы выполнили в полном объеме. 

С момента постройки проживают в указанных квартирах, оплачивают коммунальные платежи. Однако ответчик ФИО4 от исполнения обязательств по регистрации права собственности уклоняется, право собственности на спорные квартиры за истцами до настоящего времени не зарегистрировано. На кадастровом учете спорные объекты не состоят.

В соответствии со ст. 17 ФЗ " В соответствии со ст. 17 ФЗ "Об участии в долевом строительстве. многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 16 данного Закона, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом.

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Вместе с тем, нормы названного Федерального закона, обязывающие застройщика обеспечивать дарственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве жилых помещений, направлены прежде всего на защиту более слабой стороны отношений в строительстве - заказчиков, оплачивающих строительство, и применение закона иным образом, в том числе путем лишения заказчика результатов оплаченных им строительных работ, будет противоречить цели и смыслу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", (п. 13 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденным Президиумом ВС РФ 04.12.2013).

В данном случае регистрация договоров о совместной деятельности по строительству жилого дома расположенного по адресу: (...) не прошла государственную регистрацию.

Данное обстоятельство является препятствием для оформления истцами права собственности на спорный объект, при том, что свои обязательства по договору они исполнили в полном объеме, претензий к ним не имеется, с момента постройки проживают в указанных квартирах, оплачивают коммунальные платежи кроме них на спорное помещение никто не претендует, технические параметры спорных помещений определены, что подтверждается представленным в материалы дела отделом по городу-курорту Анапа ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» копией поэтажного плана и экспликацией 5-го этажа многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...). Техническая инвентаризация 5-го этажа проведена отделом 00.00.0000.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Частью 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно требованиям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений ст.ст. 128 – 131 ГК РФ объект недвижимости как объект гражданских прав возникает с момента государственной регистрации права собственности на него и только с этого момента считается поступившим в гражданский оборот.

В соответствии с нормами ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимость – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных законом сведений об объектах недвижимости.

Правилами ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд находит заявленные исковые требования истцов ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО20, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Аны ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО24, ФИО16, ФИО3, ФИО17 к ФИО4 о признании права собственности на жилые помещения на основании договоров о совместной деятельности подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Аны ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО17 к ФИО4 о признании права собственности на жилые помещения на основании договоров о совместной деятельности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО5 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, зарегистрированной по адресу: (...), ул. (...) б (...), паспорт серия 0319 000, выдан ГУ МВД России по (...) 00.00.0000, код подразделения 230-020, на (...) площадью 19,2 кв.м расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО18 00.00.0000 г.р., место рождения (...), Азербайджан, зарегистрированной по адресу: (...), паспорт 0304 000, выдан УВД (...) 00.00.0000, код подразделения 232-019, на (...) площадью 17.6 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО7 00.00.0000 г.р., место рождения (...) паспорт 0312 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, код подразделения 230-020, зарегистрированный по адресу: (...) площадью 20.1 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО8 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0308 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, на (...) площадью 18.8 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО23 00.00.0000 г.р., место рождения (...), паспорт 0308 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, на (...) площадью 19.7 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО9 00.00.0000 г.р., место рождения (...) ДАГ АССР, паспорт 8207 000 выдан ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, код подразделения 050-023, на (...) площадью 19.9 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО10 00.00.0000 г.р., место рождения (...) ДАССР, зарегистрированным по адресу: (...), паспорт 8208 000, выдан ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, код подразделения 050-023, на (...) площадью 20.3 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО10 00.00.0000 г.р., место рождения (...) ДАССР, зарегистрированным по адресу: (...), паспорт 8208 000, выдан ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, код подразделения 050-023, на (...) площадью 32,9 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО11 Аной ФИО11 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, паспорт 0708 000, выдан ОУФМС России по Ставропольскому Краю в (...) 00.00.0000, код подразделения 260-019, на (...) площадью 40.5 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО12 00.00.0000 г.р., место рождения (...) ДАССР, зарегистрированным по адресу: (...), паспорт 8210 000, выдан ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, код подразделения 050-023, на (...) площадью 21 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО13 00.00.0000 г.р., место рождения (...) ДАССР, паспорт 8211 000, выдан ТП УФМС России по (...) в (...) 00.00.0000, код подразделения 050-026, на (...) площадью 14.5 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО14 00.00.0000 г.р., место рождения (...), зарегистрированным по адресу: (...), паспорт 0306 000, выдан УВД города-курорта (...) 00.00.0000, код подразделения 232-019, на (...) площадью 14.7 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО14 00.00.0000 г.р., место рождения (...), зарегистрированным по адресу: (...), паспорт 0306 000, выдан УВД города-курорта (...) 00.00.0000, код подразделения 232-019, на (...) площадью 15.5 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО21 00.00.0000 г.р., место рождения (...) Дагестанской АССР, паспорт 8218 000, выдан МВД (...) 00.00.0000, на (...) площадью 17 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО16 00.00.0000 г.р., место рождения (...), зарегистрированной по месту пребывания: (...), паспорт 0301 000, выдан УВД (...) 00.00.0000 код подразделения 232-019, на (...) площадью 14.9 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО3 00.00.0000 г.р., место рождения (...), зарегистрированной по адресу: (...), паспорт 0503 000, выдан Партизанским РОВД (...) 00.00.0000, код подразделения 252-026, на (...) площадью 14.9 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО17 00.00.0000 г.р., место рождения ст-ца (...), зарегистрированной по адресу: (...), паспорт 0310 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, код подразделения 230-020, на (...) площадью 17,4 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО17 00.00.0000 г.р., место рождения ст-ца (...), зарегистрированной по адресу: (...), паспорт 0310 000, выдан ОУФМС России по (...) в г-к Анапа 00.00.0000, код подразделения 230-020, на (...) площадью 17,5 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Признать право собственности за ФИО6 00.00.0000 г.р., место рождения (...)а (...), зарегистрированной по адресу: (...), паспорт 1203 000, выдан Трусовским РОВД (...) 00.00.0000, код подразделения 302-010, на (...) площадью 18.4 кв.м, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 19,2 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 17,6 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 20,1 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО22 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 18,8 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 19,7 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 19,9 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО9 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 20,3 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО10 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 32,9 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО10 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 40,5 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО11 Аны ФИО11 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 21 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО12 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 14,5 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО13 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 14,7 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО14 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 15,5 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО14 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 17 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 17,9 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО16 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 14,9 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 17,4 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО17 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 17,5 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО17 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – помещения 000, назначение – жилое, площадью 18,4 кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: (...) б, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 00.00.0000 г.р., за указанным помещением.

Решение суда является основанием кадастровому инженеру для подготовки технического плана на указанные помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (...)вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд (...).

Судья 

Анапского районного суда 

(...) ФИО25