Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В., 

при секретаре Выборновой О.Б., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № № 2-673/18 по иску ФИО1 к администрации г.Тулы об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в обоснование требований, что дата умерла ее мама М., после смерти которой она (истец) является единственной наследницей по закону. На момент смерти М. владела земельным участком * в CHT «Строитель» КСУ-3, о чем имеется запись в членской книжке садовода. Согласно уведомлению из ЕГРН от дата право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, СНГ «Строитель КСУ-3», участок * - не зарегистрировано. Истец обращалась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о предоставлении копий правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, но получила отказ ввиду отсутствия оснований для запроса указанных документов. Истец за пользование земельным участком * СНТ «Строитель» КСУ-3 уплатила членские взносы за дата в размере 7000 рублей, в том числе, погасила задолженность, пользуется указанным земельным участком, т.е. фактически приняла наследство, в связи с чем просит суд установить юридический факт принятия ею наследства после смерти М., умершей дата.

Поскольку принадлежность земельного участка М. подтверждается членской книжкой, спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен ввиду отсутствия возможности получить правоустанавливающие документы на него, однако земельный участок индивидуализирован, что подтверждается схемой земельного участка, с у четом уточнения требований просит суд в порядке наследования по закону после смерти М., умершей дата, признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель» КСУ-3, участок *.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, возражений, отзыв на заявленные требования не представила.

Представитель третьего СНТ «Строитель» КСУ-3 –председатель СНТ ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании дата пояснил, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1, указав, что с дата является председателем СНТ «Строитель» КСУ-3, по переданным ему спискам членов СНТ значится собственник земельного участка * М. После смерти М. ввиду отсутствия правоустанавливающих документов ее дочь ФИО1 в члены СНТ принята не была, но та оплачивает членские взносы, пользуется данным земельным участком.

Представители третьих лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства дела. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что дата умерла М. (о чем представлено свидетельство о смерти).

Из представленных свидетельств о рождении и регистрации брака следует, что истец ФИО1 (фамилия до регистрации браков- М.) является дочерью умершей дата М.

На запрос суда нотариусом г.Тулы Г. сообщено, что наследственное дело к имуществу М., умершей дата, не заводилось.

Согласно членской книжки М. являлась членом садоводческого товарищества «Строитель» участок *.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата, права на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» КСУ-3, участок *, с кадастровым номером *, не зарегистрированы, однако в графе особые отметки указано: ранее возникшее право: наименование- собственность, правообладатель- М..

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости с кадастровым номером *, имеется перечень учтенных земельных участков СНТ «Строитель» КСУ-3 в 

<

адрес>, категория земли- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, вид права- собственность, в числе собственников указана собственник земельного участка *, площадью 600 кв.м., М., документ от дата № * 

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> от дата * решено закрепить за каждым членом указанных в постановлении садоводческих товариществ занимаемые ими земельные участки в собственность (списки членов садоводческих товариществ к постановлению не приложены).

Допрошенные в судебном заседании свидетели О., Т. и Л. пояснили суду, что после смерти М. принадлежащим той земельным участок в СНТ «Строитель» КСУ-3 стала пользоваться и нести расходы по его содержанию ее дочь ФИО1, других наследников первой очереди после смерти М. не имеется.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.п.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Анализируя представленные доказательства, а также показания свидетелей, подтвердивших, что после смерти М. ее имуществом стала пользоваться дочь ФИО1, являющаяся единственным наследником по закону, суд считает достоверно установленным, что тем самым в силу ст.1153 ГК РФ ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после смерти М.

Кроме того, в силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

Указанными нормами действующего законодательства, установлены признаки земельного участка, позволяющие его индивидуализировать, его уникальные характеристики как объекта гражданских правоотношений.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 5 статье 1 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пункт 1 статьи 49 данного Федерального закона определяет, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ранее спорный земельный участок был зарегистрирован за М., несмотря на отсутствие у истца правоустанавливающих документов, суд считает установленным, что М. являлась собственником данного земельного участка.

Оснований не доверять объяснениям явившихся участников процесса у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, соотносятся с установленными по делу обстоятельствами и подтверждаются другими доказательствам. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным включить указанный земельный участок в наследственную массу после смерти М. и в порядке наследования по закону признать право собственности на этот земельный участок за ФИО1

Сведений о том, что на наследственное имущество, открывшееся после смерти вышеуказанных наследодателей, претендуют третьи лица, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Тулы об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти М., умершей дата.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти М., умершей дата, на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» КСУ-3, участок *, с кадастровым номером *.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2018 года. 

Председательствующий С.В.Афонина