Дело № 2-1006/2020

73RS0002-01-2020-000184-08 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Ульяновск 25 февраля 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при ведении протокола помощником судьи Болмашновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищного кооператива «Волжский» к ФИО1 о демонтаже конструкций, взыскание судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Жилищный кооператив «Волжский» обратился в суд с иском, в последствии уточненным, к ФИО1 о демонтаже конструкций. Свои требования обосновывают тем, что многоквартирный жилой 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 на восьмом этаже пятого подъезда отделил общую площадку и площадку квартир 171 до лифта, установив дверь. Перегородки на площадке устроены так, что не имеется достаточного доступа к лифту, к колясочной, произвести ремонт на площадке затруднительно, там же располагается внутри этажное подъездное освещение, свободный доступ к которому затруднен. Просят обязать ответчика за свой счет снести перегородку межквартирной лестничной площадки на восьмом этаже пятого подъезда многоквартирного жилого 

<

адрес> не позднее 15 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда; взыскать расходы услуг представителя в размере 7 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причин неявки суду не сообщил. Допрошенный ранее иск не признал.

С учетом мнения представителя истца суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации. 

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что жилищный кооператив «Волжский» является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом и благоустройства его территории, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ районным комитетом Засвияжского района г. Ульяновска, поставлен на учет в качестве юридического лица поставлен 20.12.2002г. Местонахождение постоянно действующего исполнительного органа-Правления кооператива-

<

адрес>.

В соответствии с п.5.1. Устава ЖК «Волжский» собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п.5.4,5.5,5.6 Устава ЖК «Волжский» пользование площадям общего имущества многоквартирного дома. в частности лестничные площадки, колясочные, равно как и установление дверей и любое ограничение свободного доступа без согласования таких действий решением общего собрания членов кооператива и без соблюдения Правил противопожарного режима в РФ, с момента введение в действия настоящего устава будет считаться основанием для обращения кооператива в надзорные органы и суд для привлечения нарушителей к ответственности и принудительного прекращения нарушения (сноса ограничительных конструкций). Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников недвижимого имущества в данном доме. По решению собственников в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы всех собственников недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пп.1 п.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч.1). Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение (ч.4).

Согласно п. 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, (ред. от 23.11.2019), в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Из справки формы 8 следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Квартира располагается на восьмом этаже пятого подъезда 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, на лестничной площадке восьмого этажа пятого подъезда 

<

адрес> произведена установка перегородки с дверным проемом.

03.12.2019г. в адрес ФИО1 ЖК «Волжский» было направлено предписание о демонтаже перегородки с дверным проемом на лестничной площадке восьмого этажа пятого подъезда 

<

адрес>.

Однако, до настоящего времени демонтаж перегородки ответчиком не произведен.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что неправомерное использование одним из участников долевой собственности общего имущества возникает при использовании им общего имущества в отсутствие соглашения всех участников долевой собственности на пользование общим имуществом либо, если такое соглашение не получено, и отсутствие решения суда о порядке использования общего имущества. 

Исходя из характера возникших между сторонами отношений и положений вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск о демонтаже конструкций обоснован и подлежит удовлетворению.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в свою очередь относятся суммы, подлежащие выплате экспертам (ст. ст. 88, 94 ГПК РФ).

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы не являются самостоятельными требованиями, они взаимосвязаны с основными требованиями, разрешаемыми судом.

Как следует из материалов дела, по договору от ДД.ММ.ГГГГ жилищный кооператив «Волжский» в лице председателя правления ФИО3, действующей на основании Устава и потребительский кооператив «Туристическое общество «Клуб путешественников» в лице председателя кооператива ФИО4 заключили договор, по которому потребительский кооператив представляет интересы ЖК «Волжский» по иску ЖК «Волжский» к ФИО1, представлять интересы ЖК «Волжский» в ОСП №1 по месту жительства должников, подготовить апелляционную, кассационную жалобы. Сумма договора составила 25 000 руб., Оплата произведена в размере 10 000 руб., о чем имеется платежное поручение №139 от 24.12.2019г.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) (п.12). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п.13.).

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Взыскание расходов услуг представителя судом производится исходя из конкретных по делу обстоятельств, категории сложности, с учетом принципа разумности и справедливости. Суд учитывает участия представителя заявителя в судебных заседаниях (04.02.2020г., 25.02.2020г.), составление искового заявления находит возможным взыскать расходы услуг представителя в размере 5 000 руб. Сумма в размере 7 500 руб. суд считает завышенной.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56,194- 199, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищного кооператива «Волжский» удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 за свой счет снести перегородку межквартирной лестничной площадке на восьмом этаже пятого подъезда многоквартирного жилого 

<

адрес> в срок не позднее 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищного кооператива «Волжский» расходы услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по плате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья О.Ф. Бойкова