Дело №2-111/2025 (2-3615/2024)

УИД №50RS0053-01-2024-004579-85

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года город Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Ивановой И.И., с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении границ и признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

21.10.2024 в суд поступило исковое заявление ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к Администрации Электростальского городского округа Московской области об установлении границ и признании права собственности на земельные участки.

Требования мотивированы тем, что истцы являются членами СНТ «Южное» и за каждым истцом закреплён земельный участок, входящий в границы территории СНТ «Южное». В 2019 году истцы начали заниматься сбором документов для приватизации земельных участков. Документы были направлены на согласование в 

<

наименование>. По результату рассмотрения предоставленных документов, Администрация городского округа Электросталь Московской области направила истцам решения об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». В качестве причины отказа указано, что имеется наложение границ на земли государственного лесного фонда (сельских лесов) при отсутствии подтверждения применения к земельному участку процедуры, предусмотренной Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». Садоводческое некоммерческое товарищество «Южное» использует земельный участок под коллективный сад на основании решения 

<

наименование> № от 

<

дата>. Земельные участки находятся в пользовании семей истцов с 1964 года. План земельного участка занимаемого СНТ «Южное» был сформирован 

<

иные данные> в октябре 1974 года. Определением Верховного суда Российской Федерации №305-ЭС16-18580 от 13.01.2017 установлен факт владения и пользования СНТ «Южное» спорным участком в течение более 50 лет на основании решения 

<

иные данные> № от 

<

дата>, решения 

<

иные данные> № от 

<

дата>. Согласно протоколу общего собрания членов товарищества № от 

<

дата>, принято решение о переименовании созданного садового товарищества в садовое товарищество «Южное». Сообщением 

<

наименование>» № от 

<

дата> одобрен и рекомендован перевод лесного участка из состава земель лесного фонда в категорию поселений для ведения садоводства по фактическому использованию. Земельный участок был выделен до вступления в силу Федерального закона № 93 от 30.06.2006, садоводческое товарищество организовано до 1983 года. Следовательно, истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков.

На основании изложенных обстоятельств истцы с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просят суд:

- Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», предоставленного в пользование ФИО10.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м, в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО10 на садовый земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица № заключения судебной экспертизы);

- Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», предоставленного в пользование ФИО8.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м, в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО8 на садовый земельный участок № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица № заключения судебной экспертизы);

- Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного в пользование ФИО9.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м, в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО9 на садовый земельный участок № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица № заключения судебной экспертизы);

- Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного в пользование ФИО6.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м, в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО6 на садовый земельный участок № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица № заключения судебной экспертизы);

- Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного в пользование ФИО4.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м, в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО4 на садовый земельный участок № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица № заключения судебной экспертизы);

- Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного в пользование ФИО5.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м, в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО5 на садовый земельный участок № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица № заключения судебной экспертизы);

- Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного в пользование ФИО3.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м, в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на садовый земельный участок № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица № заключения судебной экспертизы);

- Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>», предоставленного в пользование ФИО7.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м, в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО7 на садовый земельный участок № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица № заключения судебной экспертизы).

Определением суда от 11.03.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечён Комитет лесного хозяйства Московской области (том 3, л.д. 202 - 203).

Истцы ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов на основании доверенностей ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала уточнённые исковые требования.

Ответчик Администрация г.о. Электросталь Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика – Комитета лесного хозяйства Московской области на основании доверенности ФИО19 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях. Согласно возражениям ответчика, Комитет лесного хозяйства Московской области не обладает полномочиями по распоряжению землями лесного фонда. Решение № 1025/30 от 10.12.1965 не является правоустанавливающим документом. В материалы дела не представлен акт подтверждающий вывод территории из состава земель лесного фонда. Материалы лесоустройства 1999 года кем-либо не оспаривались. Доказательств, которые бы позволили установить момент и обстоятельства приобретения СНТ территории, не представлено. Сведения о границах СНТ в 1965 году не имеется.

Третьи лица Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), СНТ «Южное», Межмуниципальный отдел по г. Электросталь и Ногинскому району, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1, 2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что ФИО18 является членом СНТ «Южное» и владеет земельным участком №, площадью № кв.м (том 1, л.д. 54).

Согласно справке № от 

<

дата>, истец ФИО11 является членом СНТ «Южное» и владеет земельным участком №, площадью № кв.м (том 1, л.д. 55).

Согласно справке № от 

<

дата>, истец ФИО16 является членом СНТ «Южное» и владеет земельным участком №, площадью № кв.м (том 1, л.д. 56).

Согласно справке № от 

<

дата>, истец ФИО15 является членом СНТ «Южное» и владеет земельным участком №, площадью № кв.м (том 1, л.д. 57).

Согласно справке № от 

<

дата>, истец ФИО12 является членом СНТ «Южное» и владеет земельным участком №, площадью № кв.м (том 1, л.д. 58).

Согласно справке № от 

<

дата>, истец ФИО17 является членом СНТ «Южное» и владеет земельным участком №, площадью № кв.м (том 1, л.д. 59).

Согласно справке № от 

<

дата>, истец ФИО14 является членом СНТ «Южное» и владеет земельным участком №, площадью № кв.м (том 1, л.д. 60).

Согласно справке № от 

<

дата>, истец ФИО13 является членом СНТ «Южное» и владеет земельным участком №, площадью № кв.м (том 1, л.д. 61).

Истцами представлены заключения Правления СНТ «Южное» относительно вышеуказанных земельных участков.

Так, согласно заключению Правления от 

<

дата>, земельный участок № общей площадью № кв.м, фактически используемый для садоводства расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» закреплен за ФИО7 принятым в члены СНТ «Южное» решением общего собрания на основании протокола № от «02» августа 2012 г., и образован в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», созданного в 1964 году. Местоположение границ земельного участка соответствует фактически используемого членом СНТ, что отображено в проекте планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» и соответствует материалам межевания. Споров по границам указанного земельного участка между соседями не имеется (том 1, л.д. 62).

Членство ФИО15 в СНТ «Южный» подтверждается членской книжкой садовода (том 1, л.д. 72 – 73).

Исходя из заключения Правления от 

<

дата>, земельный участок № общей площадью № кв.м, фактически используемый для садоводства расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» закреплен за ФИО3 принятой в члены СТ «Южное» решением общего собрания на основании протокола № от «28» мая 1995 г., и образован в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», созданного в 1964 году. Местоположение границ земельного участка соответствует фактически используемого членом СНТ, что отображено в проекте планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» и соответствует материалам межевания. Споров по границам указанного земельного участка между соседями не имеется (том 1, л.д. 63).

Членство ФИО11 подтверждается членской книжкой садовода (том 1, л.д. 79 – 84).

Согласно заключению Правления от 

<

дата>, земельный участок № общей площадью № кв.м, фактически используемый для садоводства расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» закреплен за ФИО4 принятым, образован в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», созданного в 1964 году. Местоположение границ земельного участка соответствует фактически используемого членом СНТ, что отображено в проекте планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» и соответствует материалам межевания. Споров по границам указанного земельного участка между соседями не имеется (том 1, л.д. 64).

Членство ФИО12 в СНТ «Южное» подтверждается членской книжкой садовода, из которой следует, что за ФИО12 закреплён участок №, площадью № кв.м., в члены товарищества ФИО12 принят на основании протокола № общего собрания от 

<

дата> (том 1, л.д. 94 – 96).

Согласно заключению Правления, земельный участок № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» закреплен за ФИО5. Местоположение границ земельного участка соответствует фактически используемого членом СНТ, что отображено в проекте планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» (том 1, л.д. 65).

Членство ФИО13 в СНТ «Южное» подтверждается членской книжкой садовода, из которой следует, что за ФИО13 закреплён участок №, площадью № кв.м., в члены товарищества ФИО принят на основании протокола общего собрания от 

<

дата> (том 1, л.д. 85 – 87).

Исходя из заключения Правления от 

<

дата>, земельный участок № общей площадью № кв.м, фактически используемый для садоводства расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» закреплен за ФИО6, образован в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», созданного в 1965 году. Местоположение границ земельного участка соответствует фактически используемого членом СНТ, что отображено в проекте планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» и соответствует материалам межевания. Споров по границам указанного земельного участка между соседями не имеется (том 1, л.д. 66).

Членство ФИО14 в СНТ «Южное» подтверждается членской книжкой садовода, из которой следует, что за ФИО14 закреплён участок №, площадью № кв.м., в члены товарищества ФИО14 принята на основании протокола № общего собрания от 

<

дата> (том 1, л.д. 70 – 71).

В соответствии с заключением Правления от 

<

дата>, земельный участок № общей площадью № кв.м, фактически используемый для садоводства расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» закреплен за ФИО9, образован в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», созданного в 1965 году. Местоположение границ земельного участка соответствует фактически используемого членом СНТ, что отображено в проекте планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» и соответствует материалам межевания. Споров по границам указанного земельного участка между соседями не имеется (том 1, л.д. 67).

Членство ФИО17 в СНТ «Южное» подтверждается членской книжкой садовода, из которой следует, что за ФИО17 закреплён участок №, площадью № кв.м., в члены товарищества ФИО17 принята на основании протокола № общего собрания от 

<

дата> (том 1, л.д. 97 – 99).

Исходя из заключения Правления от 

<

дата>, земельный участок № общей площадью № кв.м, фактически используемый для садоводства расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» закреплен за ФИО16, образован в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», созданного в 1965 году. Местоположение границ земельного участка соответствует фактически используемого членом СНТ, что отображено в проекте планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» и соответствует материалам межевания. Споров по границам указанного земельного участка между соседями не имеется (том 1, л.д. 68).

Членство ФИО16 в СНТ «Южное» подтверждается членской книжкой садовода, из которой следует, что за ФИО16 закреплён участок №, площадью № кв.м., в члены товарищества ФИО16 принята на основании протокола № общего собрания от 

<

дата> (том 1, л.д. 74 – 75).

Исходя из заключения Правления от 

<

дата>, земельный участок № общей площадью 706 кв.м, фактически используемый для садоводства расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» закреплен за ФИО10, образован в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», созданного в 1965 году. Местоположение границ земельного участка соответствует фактически используемого членом СНТ, что отображено в проекте планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» и соответствует материалам межевания. Споров по границам указанного земельного участка между соседями не имеется (том 1, л.д. 69).

Членство ФИО18 в СНТ «Южное» подтверждается членской книжкой садовода, из которой следует, что за ФИО18 закреплён участок №, площадью № кв.м., в члены товарищества ФИО18 принят на основании протокола № общего собрания от 

<

дата> (том 1, л.д. 76 – 78).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Истец ФИО11 обратилась в Администрацию городского округа Электросталь Московской области с заявлением № о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в отношении земельного участка площадью 676 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, СНТ «Южное», участок №.

Решением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №исх, истцу ФИО11 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Решение мотивировано тем, что имеется наложение границ на земли государственного лесного фонда (сельских лесов) при отсутствии подтверждения применения к земельному участку процедуры, предусмотренной Федеральным законом от 29 07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». В решении также указано, что схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации к образуемым земельным участкам: образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. Помимо этого, в решении разъяснено, что формируемый земельный участок частично расположен на землях государственного лесного фонда (19,7%). Формируемый земельный участок расположен в двух территориальных зонах: №, предназначенная для ведения огородничества, и территория леса. Формируемый земельный участок пересекает земельный участок с кадастровым номером №, с категорией земель «земли лесного фонда» (том 1, л.д. 30).

Истец ФИО12 обратился в Администрацию городского округа Электросталь Московской области с заявлением № о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Решением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, истцу ФИО12 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Решение мотивировано тем, что заявителем не выполнены требования п.п. 2.7 и 2.8 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. В решении также указано, что Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Электросталь Московской области, утвержденными постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне № (795,64 кв.м); ВРИ отсутствует в градостроительном регламенте территориальной зоны. По сведениям 

<

иные данные> земельный участок расположен вне границ г. Электросталь, имеет пересечение с землями гослесфонда 795,64 кв.м, расположен в территориальной зоне № (

<

наименование>) (том 1, л.д. 31).

Истец ФИО13 обратился в Администрацию городского округа Электросталь Московской области с заявлением № о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Решением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, истцу ФИО13 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Решение мотивировано тем, что заявителем не выполнены требования п.п. 2.7 и 2.8 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. В решении также указано, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Электросталь Московской области, утвержденными постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, испрашиваемый земельный участок расположен на территории леса. Земельный участок расположен имеет пересечение с землями 

<

наименование> – 971,14 кв.м (том 1, л.д. 32).

Истец ФИО14 обратилась в Администрацию городского округа Электросталь Московской области с заявлением № о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Решением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, истцу ФИО14 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Решение мотивировано тем, что заявителем не выполнены требования п.п. 2.7 и 2.8 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. В решении также указано, что земельный участок имеет пересечение с границами лесничеств по Актам КЛХ (ЕГРН): №, пересечение с границами лесничеств по сведениям ЕГРН: №. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Электросталь Московской области, утвержденными постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, испрашиваемый земельный участок расположен на территории леса (том 1, л.д. 33).

Истец ФИО15 обратился в Администрацию городского округа Электросталь Московской области с заявлением о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Решением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, истцу ФИО15 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Решение мотивировано тем, что заявителем не выполнены требования п.п. 2.7 и 2.8 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. В решении также указано, что земельный участок имеет пересечение с границами лесничеств по Актам КЛХ (ЕГРН): №, наложение на границы земельного участка с категорией «земли лесного фонда» с кадастровым номером №, находящегося в собственности Российской Федерации (том 1, л.д. 34).

Истец ФИО16 обратилась в Администрацию городского округа Электросталь Московской области с заявлением № о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в отношении земельного участка площадью 684 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, СНТ «Южное», участок №.

Решением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №исх, истцу ФИО16 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Решение мотивировано тем, что имеется наложение границ на земли государственного лесного фонда (сельских лесов) при отсутствии подтверждения применения к земельному участку процедуры, предусмотренной Федеральным законом от 29 07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (том 1, л.д. 35).

Истец ФИО17 обратилась в Администрацию городского округа Электросталь Московской области с заявлением № о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Решением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, истцу ФИО17 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Решение мотивировано тем, что заявителем не выполнены требования п.п. 2.7 и 2.8 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Электросталь Московской области, утвержденными постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, испрашиваемый земельный участок расположен на территории леса. земельный участок имеет пересечение с границами лесничеств по Актам КЛХ (ЕГРН): №, пересечение с границами лесничеств по сведениям ЕГРН: № (том 1, л.д. 36).

Истец ФИО18 в Администрацию городского округа Электросталь Московской области с заявлением № о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Решением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 

<

дата> №, истцу ФИО18 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Решение мотивировано тем, что заявителем не выполнены требования п.п. 2.7 и 2.8 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. Земельный участок имеет пересечение с границами лесничеств по Актам № пересечение с границами лесничеств по сведениям ЕГРН: № (том 1, л.д. 37).

Согласно решению 

<

наименование> от 

<

дата> № «О фактах грубого нарушения порядка землепользования в гор. Ногинске» в связи с тем, что рабочими и служащими 

<

наименование> произведены значительные затраты на основание 32 га земель 

<

иные данные>, а также заключением 

<

наименование> о возможности сохранения садоводческих участков под линией высоковольтных электропередач, - в порядке особого исключения, закреплено за коллективами указанных предприятий 32 гектара земли под коллективные сады. Данным решением поручено провести отвод территории и согласование проекта освоения территории (том 1, л.д. 105 – 106).

Определением Верховного Суда РФ от 13.01.2017 № 305-ЭС16-18580 по делу N А41-14848/2016, вынесенным по изучению кассационной жалобы Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 01.06.2016 по делу № А41-14848/2016, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2016 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.10.2016 по тому же делу, иску Комитета лесного хозяйства Московской области к садоводческому некоммерческому товариществу «Южное» об обязании освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние установлено, что решением Исполкома Ногинского городского совета депутатов трудящихся № 374д от 27.05.1965 автотранспортной конторе № 10 треста «Мособлстройтранс» отведен земельный участок площадью 1, 4 га (трасса ЛЭП) в квартале № 40 Ногинского лесничества Ногинского лесхоза сроком на 5 лет под коллективные огороды рабочих и служащих без права застройки, в границах, показанных на прилагаемой схеме (том 1, л.д. 117 – 118; том 2, л.д. 64 – 67, 68 – 74, 75 – 78).

В соответствии с протоколом № от 

<

дата> общего собрания садоводческого товарищества 

<

наименование>, членами данного товарищества было принято решение о переименовании 

<

наименование> в 

<

наименование> (том 1, л.д. 115 – 116). При этом из протокола следует, что существовало два садоводческих товарищества с наименованием 

<

наименование>. Участники собрания проголосовали за отделение и переименование в СТ «Южное». 

Рабочие и служащие 

<

наименование> объединились в Садоводческое товарищество «Южное» для организации коллективного сада на земельном участке площадью 8,0 га выделенном решением 

<

наименование> от 

<

дата> №, что следует из Устава Садоводческого товарищества «Южное», принятого общим собранием от 

<

дата> (том 1, л.д. 111 – 114).

В связи с этим, доводы ответчика относительно того, что СНТ «Южное» является правопреемником 

<

наименование>, основаны на ошибочном толковании обстоятельств дела, поскольку фактически СТ «Южное» образовано из членов 

<

наименование>, которые решили отделиться. 

В 1985 году 

<

иные данные> разработан проект электроснабжения садов в соответствии с действующими нормами и правилами, которые обеспечивают электробезопасность и пожарную безопасность и согласован 

<

наименование> без замечаний (том 2, л.д. 17).

Садоводческое товарищество «Южное» предпринимало меры для оформления садовых земельных участков, корректировки генерального плана СТ «Южный» по фактическому пользованию (том 2, л.д. 21, 42), заключило договор № заказ № от 

<

дата> для подготовки технического отчёта по топосъёмке, полевых и камеральных работ 

<

наименование> в августе-сентябре 2005 года. По заказу СТ «Южное» был составлен технический отчёт по топосъёмке на объекте 

<

иные данные> для разработки проекта (том 2, л.д. 22 – 35).

СНТ «Южное», зарегистрированное 17.03.2006, также предпринимало меры для оформления садовых земельных участков (том 2, л.д. 44).

В соответствии с генеральным планом 

<

иные данные>, утвержденным решением 

<

иные данные> от 

<

дата> № (в ред. от 

<

дата> №) и размещенным в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности 

<

иные данные>, территория СНТ «Южное» расположена вне границ населенных пунктов.

Как следует из письма 

<

наименование> от 

<

дата> №, по сведениям о границах 

<

наименование>, утвержденных приказом 

<

наименование> от 

<

дата> № 

<

наименование> (в редакции от 

<

дата> №) и размещенным в 

<

иные данные>, территория СНТ «Южное» полностью расположена в границах 

<

адрес>.

СНТ «Южное» испрашивало лесной участок площадью 3,2 га у 

<

наименование> для перевода в земли поселений, расположенный в кварталах № Ногинского участкового лесничества Ногинского филиала – лесничества 

<

наименование>, что подтверждается актом выбора лесного участка № от 

<

дата> (том 2, л.д. 45 – 46). Комиссией 

<

наименование>, по результатам обследования участка, дано заключение о том, что материалами лесоустройства не предусмотрен перевод земель лесного фонда в земли поселений (том 2, л.д. 47 – 49).

Сообщением № от 

<

дата> 

<

наименование> был одобрен и рекомендован перевод лесного участка из состава земель лесного фонда в категорию поселений для ведения садоводства по фактическому использованию (том 2, л.д. 49).

Глава 

<

наименование> 

<

дата> обращался в Комитет Лесного хозяйства Московской области по вопросу о переводе и исключении из земель лесного фонда земельного участка на землях лесного фонда 

<

наименование> №, выдела 35,36 кв. № выдел № площадью 6,4 га, расположенного в 

<

адрес>, и отнесении его к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для садоводства». В данном обращении глава сельского поселения указал, что участок используется для садоводства СНТ «Южное» с 1965 года (том 2, л.д. 50).

Комитет Лесного хозяйства Московской области в своём письме от 

<

дата> №/исх, указал, что кварталы № 

<

наименование> относятся к категории защитных лесов «лесопарковые зоны». При рассмотрении вопроса о включении испрашиваемого земельного участка из состава земель лесного фонда в границы населенного пункта необходимо изменение границ лесопарковых зон в порядке Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2009 № 1007 (том 2, л.д. 52 – 55).

31.03.2016 председатель Правления СНТ «Южное» обращался в 

<

наименование> с обращением о подготовке заключения о возможности включения в границы населенного пункта д. Пушкино земельного участка, составляющего территорию СНТ «Южное», расположенного в просеке высоковольтной линии 220 кВ 

<

наименование>» площадью 83000 кв.м. Рассмотрев данное обращение 

<

наименование> 22.04.2016 сообщила, что первоначальный отвод земельного участка, составляющего территорию СНТ «Южное», осуществлен на площадь 6,5 га. Однако, садоводами запользован участок площадью более 8,3 га, что превышает первоначальную площадь на 1.8 га. Часть участка находится за границами муниципального образования 

<

наименование>, на землях 

<

наименование>. Распоряжение данным участком не относится к компетенции 

<

наименование>. 

<

наименование> не возражает в направлении ходатайства в 

<

наименование> о переводе земельного участка из земель лесного фонда площадью согласно первоначальному отводу. Согласно письму 

<

наименование> от 

<

дата> № решение вопроса о включении земельного участка, составляющего территорию СНТ «Южное», в границы населенного пункта 

<

адрес>, из земель лесного фонда возможно в рамках разработки и утверждения документов территориального планирования 

<

иные данные> за счет средств бюджета 

<

наименование> (том 2, л.д. 59).

<

наименование> 

<

дата> повторно сообщила, что не возражает в направлении ходатайства о переводе земельного участка из земель лесного фонда площадью согласно первоначальному отводу и направила соответствующее ходатайство на имя 

<

иные данные> (том 2, л.д. 60).

На обращение председателя СНТ «Южное» от 04.04.2017 о внесении изменений в проект генерального плана сельского поселения Степановское в части включения земельного участка с кадастровым номером № 

<

наименование> в квартале № выдел №, и квартале №, площадью 5,09 га, в границы населенного пункта 

<

адрес>, 

<

наименование> сообщило, что проект генерального плана разрабатывался в рамках государственной программы 

<

иные данные>, государственным заказчиком программы является 

<

иные данные>. Предложение о внесении изменений в проект генерального плана было внесено в протокол публичных слушаний по проекту генерального плана (том 2, л.д. 62).

<

наименование> 23.05.2017 в ответ на обращения председателя СНТ «Южное» от 16.03.2017 и 16.05.2017 сообщила, что учитывая, что с 1965 года 85 гражданами-членами СНТ «Южное», произведены значительные затраты на освоение участка, фактически участок используется для ведения садоводства, администрация 

<

наименование> ходатайствовала о переводе земельного участка площадью 6.5 га, составляющего территорию СНТ «Южное», из земель лесного фонда в земли населенных пунктов с целью дальнейшего предоставления участка СНТ «Южное» (том 2, л.д. 79).

Согласно ответу 

<

наименование> 

<

дата> на обращения председателя СНТ «Южное» от 15.08.2017, с целью комплексного развития муниципальных образований Московской области 

<

наименование> в рамках государственной программы 

<

иные данные> осуществляет разработку генерального плана и правил землепользования и застройки муниципальных образований, входящих в состав 

<

наименование>. После рассмотрения на заседании 

<

иные данные> проекты генеральных планов и проекты правил землепользования и застройки в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации до их утверждения рассматриваются на публичных слушаниях. При проведении публичных слушаний по обсуждению указанных проектов все желающие, в том числе и заинтересованные лица, законные интересы, которых могут быть затронуты, вправе представить в уполномоченный на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления поселения свои предложения и замечания для включения их в протокол публичных слушаний. Целесообразность включения лесного участка в границы населенного пункта обосновывается разработчиком генерального плана. Рассмотрение вопроса о необходимости и целесообразности включения лесного участка в границы населенного пункта осуществляется разработчиком генерального плана. 

<

наименование> направлено в 

<

наименование> письмо с предложением изменения назначения земельных участков с кадастровыми номерами № и № по фактическому пользованию (том 1, л.д. 107 – 108).

Исходя из ответа 

<

наименование> от 

<

дата> на обращения председателя СНТ «Южное» от 

<

дата>, 

<

наименование> проводились работы по внесению изменений в генеральный план 

<

иные данные>. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № относился к землям лесов, указать в генеральном плане иное функциональное назначение участка не представлялось возможным. Для внесения изменений в генеральный план городского округа Электросталь в части СНТ «Южное» необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № (том 1, л.д. 123).

В материалы дела представлен проектный план земельного участка СНТ «Южное», подготовленный кадастровым инженером ФИО на котором отражено расположение вышеуказанных земельных участков истцов на территории (том 1, л.д. 100 – 104). 

По заказу истцов кадастровым инженером ФИО были подготовлены схемы земельных участков на кадастровом плане территории с определением системы координат, сформированы карты (планы) границ участков (том 1, л.д. 38 – 53).

Из материалов дела следует, что территория СНТ огорожена забором, снабжена воротами, и поделена на индивидуальные земельные участки членов СНТ, на которых построены садовые домики и хозяйственные постройки. 

В свою очередь, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет категорию земель: земли лесного фонда, право собственности зарегистрировано 

<

дата> за Российской Федерацией.

В соответствии с генеральным планом 

<

наименование>, утвержденным решением 

<

наименование> от 

<

дата> №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 65 587 кв.м, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - для ведения лесного хозяйства, расположен в функциональной зоне 

<

иные данные>» (том 2, л.д. 84).

Согласно статье 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду;

3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.

Исходя из положений пункта п. 2 ст. 9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещаются размещение территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, предоставление лесных участков для ведения садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно письму 

<

наименование> от 

<

дата> №(17), обращение об изменении категории земель в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № с земель лесного фонда на земли сельскохозяйственного назначения с установлением разрешенного использования «для садоводства» рассмотрено, на заседании межведомственной группы, созданной в целях решения вопросов, связанных с приведением в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. Принято решение о направлении материалов в Комитет лесного хозяйства Московской области для рассмотрения вопроса о применении «Лесной амнистии» (том 2, л.д. 82 – 83).

В статье 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлено, что отчуждению в соответствии с данным федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного форда.

Кроме того, лесной фонд поименован в перечне объектов, находящихся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена (пункт 2.1 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284).

В силу положений абз. 4 подп. 4 п. 1 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 11 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», если иное не предусмотрено частью 3 названной статьи, перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:

1) организации особо охраняемых природных территорий;

2) установления или изменения границы населенного пункта;

3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.

Перевод земельных участков из состава земель лесного фонда, предоставленных в пользование для осуществления рекреационной деятельности в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, в земли других категорий запрещается (часть 3 статьи 11 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ).

Согласно части 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:

1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;

3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка..

Согласно ч.2 статьи 15 Федерального закона от 21.12.2004 года N172-ФЗ «О переводе земельных участков из одной категории в другую», в иных помимо предусмотренных ч.1 названной статьи случаях до разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В свою очередь, согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений (пункт 2 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

В силу пункта 7 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением земельного участка, образуемого в целях осуществления пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ, иных искусственных водных объектов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами территориальных зон (за исключением земельных участков, границы которых могут пересекать границы территориальных зон в соответствии с настоящим пунктом), лесничеств устранение такого пересечения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Если иное не установлено федеральным законом, не является препятствием для образования земельного участка наличие пересечения границ земельных участков с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий, в отношении которых устанавливается публичный сервитут (далее - границы публичного сервитута), территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития, игорных зон, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, Байкальской природной территории и ее экологических зон.

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ, Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу.

Подпунктами 6 и 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В связи с тем, что процедура изменения категории спорного участка с целью возможности оформления законных прав на участки под заявленные цели не завершена, члены СНТ «Южное» лишены возможности произвести межевание, внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ своих земельных участков и зарегистрировать право на них.

Определением суда от 04.12.2024 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено 

<

наименовнаие> (том 2, л.д. 130 - 132).

Согласно заключению 

<

наименование> № (том 3, л.д. 1 – 151), экспертами в присутствии истцов и их представителей произведён визуальный осмотр, фотофиксация и геодезические измерения испрашиваемых земельных участков №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное». Определены фактические границы и фактическая площадь землепользований. 

Фактическая площадь землепользования № составляет № кв.м. 

Фактическая площадь землепользования № составляет № кв.м. Земельный участок № является восточной частью ранее общего землепользования, в нём выделена «старая», освоенная часть землепользования общей площадью № кв.м, и «новая» неосвоенная часть площадью № кв.м на проведения исследования не разделённая между ФИО14 и смежным землепользователем. 

Общая площадь освоенной части земельного участка № составляет № кв.м, не основанной части № кв.м. Таким образом, площадь земельного участка № составляет № кв.м. 

Общая площадь «старой» части земельного участка № составляет № кв.м, общая площадь «новой» части земельного участка № составляет № кв.м. Таким образом, площадь земельного участка № составляет № кв.м. 

Фактическая площадь землепользования № составляет № кв.м.

Фактическая площадь землепользования № составляет № кв.м.

Ни один из исследуемых земельных участков не стоит на кадастровом учёте, и ни на один из них в материалах дела нет правоустанавливающих документов. Представленные в материалах дела планы, выполненные 

<

наименование>, генеральный директор и разработчик ФИО, отражают фактическое местоположение границ на 25.04.2019, но к правоустанавливающим документам отношения не имеют. План СНТ на 1990 год с границами формируемого землеотвода и существовавшими на тот момент границами земельных участков не может быть использован для установления местоположения границ земельных участков в связи с механической деформацией как самого бумажного носителя, так и копии, с которой он был снят. Кроме того, в связи с неоднократным изменением границ земельных участков не только «в длину», но и «в ширину» сведения о границах земельных участков 1990 года безнадёжно устарели. Установить фактическую площадь и границы земельных участков №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», по правоустанавливающим документам не представляется возможным в связи с их отсутствием. Говорить о документах, подтверждающих площадь исследуемых земельных участков ранее апреля 2019 года - невозможно. Данные о фактической площади и границах земельных участков №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» по документам 2019 года содержатся в исковом заявлении. Экспертами проведено наложение контуров участков по исковым требованиям на фактическое местоположение границ и сведения ЕГРН, результаты представлены на Чертежах 14-18. Границы земельных участков по исковым требованиям имеют значительные отклонения от фактических, и не могут быть использованы для установления границ испрашиваемых земельных участков.

На плане 1990 года, являющемуся приложением к акту обследования лесных площадей, испрашиваемых к отводу от 29.08.1990, проставлены длины участков. Все участки по северо-западной стороне СНТ «Южное» имели длину в пределах 34-37 метров. В настоящий момент все участки по фактическому пользованию значительно превышают эту длину. Исключение составляет «старая» освоенная часть ЗУ №, но в соответствии с иском его землепользователь претендует на неосвоенные земли, лежащие за пределами землеотвода 1990 года. Таким образом, все испрашиваемые земельные участки по фактическому пользованию выходят за границы землеотвода 1990 года. Земельные участки №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» частично находятся за пределами землеотвода СНТ «Южное» по правоустанавливающим документам.

Экспертами произведено наложение границ спорных земельных участков по фактическому пользованию на материалы лесоустройства, сведения ЕГРН о границах земельного участка ГЛФ с кадастровым номером № и карту границ населённых пунктов из генплана г.о. Электросталь. Результаты наложения представлены на Чертеже 20 (на материалы лесоустройства), Чертежах № и № (на сведения ЕГРН о ЗУ ГЛФ) и Картосхеме 1 (на Генплан). По результатам наложения выявлено: По сведениям лесоустроительного планшета 1999 года исследуемые земельные участки по фактическому местоположению, ЗУ № – полностью, а ЗУ № почти полностью расположены на территории № выдела № квартала и № выдела № квартала, которые, согласно материалам лесоустройства, являются нелесопокрытыми землями постороннего пользования. ЗУ № расположен на территории № выдела № квартала лишь частично, его юго-западная часть расположена за пределами земель ГЛФ. В материалах лесоустройства содержится существенная кадастровая ошибка. Ширина просеки под две ЛЭП 220 кВ на лесоустроительном планшете значительно, примерно в 1,5 раза заужена, при этом рисовка просеки сдвинута в северо-западном направлении, «в пользу истцов». «Сдвиг» просеки на северо-запад – кадастровая ошибка, унаследованная в материалах лесоустройства с планшетов ВИСХАГИ, а зауженность просеки и отнесение части СНТ «южное» к юго-востоку от дороги в состав собственно лесных земель – кадастровая ошибка самих лесоустроителей, помещённая на материалы графического учёта.

Земельные участки № по фактическому пользованию полностью накладываются на ЗУ ГЛФ с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. Земельные участки № по фактическому пользованию частично накладываются на ЗУ ГЛФ с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. Площадь наложения ЗУ № по фактическому пользованию на ЗУ ГЛФ с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет № кв.м. Геоданные контура наложения представлены в Приложении 1, Таблица 30. Площадь наложения ЗУ № по фактическому пользованию на ЗУ ГЛФ с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет № кв.м. Геоданные контура наложения представлены в Приложении 1, Таблица 31. 

Данное наложение не является кадастровой ошибкой т.к. лесоустроительная инструкция, утверждённая Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 5 августа 2022 г. № 510 "Об утверждении Лесоустроительной инструкции" не обязывает лесоустроителей выделять нелесопокрытые лесные земли постороннего пользования в отдельные кадастровые участки. Говорить о кадастровой ошибке при проведении границы внутри лесных земель нельзя. В тоже время попадание нелесопокрытых земель постороннего пользования и лесопокрытых земель основного пользования в один кадастровый участок является методически неправильным с точки зрения зонирования земель ГЛФ.

Все 8 испрашиваемых земельных участков находятся за пределами границ населённых пунктов. Соответственно ни один из испрашиваемых земельных участков не имеет наложения на городские леса.

В отношении земельного участка № экспертами разработано два варианта установления границ: по их фактическому местоположению в пределах полосы охранной зоны ЛЭП 220 кВ и по их фактическому местоположению в пределах границ 2002-2011 годов (давностью более 15 лет). 

В Варианте I (по полосе охранной зоны) площадь земельного участка № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице №. В связи с полным наложением земельного участка № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава земельного участка ГЛФ с № исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице №. 

В Варианте II (по границам давностью более 15 лет) площадь земельного участка № составит 665 кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице №. В связи с полным наложением земельного участка № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава земельного участка №

№ исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице №. В Варианте II в состав земельного участка № не включается территория на которой частично сохранилась лесная древесная растительность за задним фасадом ближайшего к лесу вспомогательного строения. 

В отношении земельного участка № экспертами разработан один вариант установления границ: по их фактическому местоположению в пределах полосы отвода ЛЭП 220 кВ. 

В Варианте I (по полосе охранной зоны) площадь ЗУ № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице №. В связи с полным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с № исключается контур площадью 524 кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице №. В собственности ГЛФ остаётся территория с частично сохранившейся лесной растительностью (см. Фото № и №). 

Разработанные варианты установления границ ЗУ № и № представлены на Чертеже №.

В отношении ЗУ № экспертами разработан один вариант установления границ: по их фактическому местоположению в пределах полосы отвода ЛЭП 220 кВ. 

В Варианте I (по полосе охранной зоны) площадь ЗУ № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице №. В связи с полным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с № исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице 38. В собственности ГЛФ остаётся территория с частично сохранившейся лесной растительностью. На данной территории возведён хозблок. (см. Фото № и №). 

В отношении ЗУ № экспертами разработано два варианта установления границ: по их фактическому местоположению в пределах существующих ограждений (давностью более 15 лет) и по их фактическому местоположению в пределах полосы охранной зоны ЛЭП 220кВ. 

В Варианте I (по границам давностью более 15 лет) площадь ЗУ № составит № кв.м. (также Чертёж 3). Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице 6. В связи с полным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с № исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице №. 

В Варианте II (по полосе охранной зоны) площадь ЗУ № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице №. В связи с полным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с № исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице 39. В Варианте II в состав ЗУ № включается территория на которой частично сохранилась лесная древесная растительность за существующими ограждениями (Фото №, также Фото №). Разработанные варианты установления границ ЗУ № и № представлены на Чертеже №.

В отношении ЗУ № экспертами разработан один вариант установления границ: по их фактическому местоположению с учётом кадастровых границ смежного ЗУ № с №. В Варианте I (по фактическим границам) площадь ЗУ № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице №. В связи с полным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с К№ исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице №. Разработанный вариант установления границ ЗУ № представлен на Чертеже №.

В отношении ЗУ № экспертами разработан один вариант установления границ: по их фактическому местоположению в пределах полосы охранной зоны ЛЭП 220 кВ и с исключением части территории прилегающей к акватории пруда-копани. В Варианте I площадь ЗУ № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице №. В связи с полным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с № исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице №. В собственности ГЛФ остаётся преимущественно безлесная территория с прудом, баней и другими вспомогательными строениями. На данной территории частично сохранилась лесная растительность (Фото № и №). Разработанный вариант установления границ ЗУ № представлен на Чертеже №.

В отношении ЗУ № и ЗУ № экспертами разработано два варианта установления границ: по их фактическому местоположению в пределах полосы охранной зоны ЛЭП 220кВ и по их фактическому местоположению в пределах существующих ограждений (давностью более 15 лет для ЗУ № и около 15 лет для ЗУ №). 

По ЗУ №. В Варианте I (по полосе охранной зоны) площадь ЗУ № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице 42. В связи с частичным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с № исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице 43. Серьёзным недостатком данного варианта является тот факт, что граница участка пройдёт по заднему фасаду основного строения – дома. 

В Варианте II (по фактическим границам давностью более 15 лет) площадь ЗУ № составит 551 кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице №. В связи с частичным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с № исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице 30. 

По ЗУ №. В Варианте I (по полосе охранной зоны, с учётом кадастровых границ смежного ЗУ с № площадь ЗУ № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице 45. 

В Варианте II (по фактическим границам давностью около 15 лет, с учётом кадастровых границ смежного ЗУ с № площадь ЗУ № составит № кв.м. Каталог координат предлагаемого варианта урегулирования земельного спора представлен в Приложении 1, в Таблице 46. 

В обоих вариантах в связи с частичным наложением ЗУ № в фактических границах на лесные земли по сведениям ЕГРН, из состава ЗУ ГЛФ с № исключается контур площадью № кв.м., чьи геоданные представлены в Приложении 1, в Таблице №. Разработанные варианты установления границ ЗУ № и № представлены на Чертеже №.

В ходе исследования по вопросам 4 и 5 экспертами были определены границы охранной зоны ЛЭП 220 кВ. Данное исследование необходимо не только для ответа на 7-й вопрос, но также и для разработки вариантов установления границ, и для более полного анализа исследования по четвёртому вопросу. Геоданные северо-западной границы охранной зоны в районе исследований приведены в Приложении 1, в Таблице №. Геоданные юго-восточной границы охранной зоны в районе исследований приведены в Приложении 1, в Таблице №. Земельные участки № и № входят в охранную зону ЛЭП полностью, остальные испрашиваемые ЗУ – частично. Местоположение охранной зоны ЛЭП учтено при разработке вариантов установления границ испрашиваемых ЗУ (Чертежи №). Общий план местоположения исследуемых ЗУ относительно охранной зоны представлен на Чертеже №. У близлежащей автодороги до 

<

адрес> охранная зона отсутствует.

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд находит его обоснованным, полным, объективным, подготовленным экспертами, имеющими соответствующее образование, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, после проведения геодезических работ, с учетом применением нормативно-правовой, технической и методической литературы, с исследованием материалов дела. 

Из совокупности представленных в материалы дела доказательств, оцененных судом следует, что с 1965 года СНТ «Южное» пользуется земельным участком на основании решения 

<

наименование> №д от 

<

дата>, и что товарищество предпринимало меры для оформления прав на земельный участок, занимаемый СНТ, и включением его в генплан 

<

адрес> в целях изменения категории участка. Истцы длительное время владеют и пользуются земельными участками на территории СНТ «Южное», также предпринимали меры для легализации своих прав.

Как усматривается из заключения судебной экспертизы причиной наложения исследуемых земельных участков, является то, что материалы лесоустройства содержат кадастровую ошибку. «Сдвиг» просеки на северо-запад – кадастровая ошибка, перешедшая в материалах лесоустройства с планшетов ВИСХАГИ, а зауженность просеки и отнесение части СНТ «Южное» к юго-востоку от дороги в состав собственно лесных земель – кадастровая ошибка лесоустроителей, помещённая на материалы графического учёта.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд полагает, что отказы Администрации г.о. Электросталь в передаче в собственность в порядке приватизации спорных земельных участков истцам являются незаконными, поскольку для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона «О введении в действие ЗК РФ», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Не окончание процедуры перевода земель лесного участка из состава земель лесного фонда в категорию поселений для ведения садоводства по фактическому использованию со стороны государственных органов в течение длительного вмени не может влечь нарушение прав граждан. 

В связи с этим, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на спорные земельные участки в СНТ «Южное» с учетом площадей участков, указанных в судебной землеустроительной экспертизой, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, вступившим в законную силу судебным актом по делу № А41-14848/16 установлено, отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований Комитета лесного хозяйства Московской области об обязании освободить от строений и хозяйственных построек СНТ «Южное» лесной участок, расположенный в квартале 38 выделе 36 площадью 1, 6 га и квартале 44 выделе 5 площадью 1, 4 га Ногинского участкового лесничества, (итого по Ногинскому участковому лесничеству общая площадь 3, 0 га) и привести его в первоначальное состояние.

Доводы ответчика о преюдициальном значении апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13.11.2019 по делу № 33-63/2019 основаны на неверном толковании норм процессуального права. 

В силу п. 9 ст. 10 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» до 1 января 2026 года в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года;

2) смежным земельным участком является лесной участок.

Как уже было отмечено судом, в материалы дела представлено достаточно доказательств подтверждающих обстоятельства фактического пользования СНТ «Южное» как объединением лиц, ведущих коллективное садоводство, земельными участками, расположенными на спорной территории, с 1964-1965 годов, что составляет более 50 лет, при наличии соответствующих правовых оснований. В связи с этим не может служить основанием для нарушения прав истцов то обстоятельство, что границы земельного участка СНТ не были сформированы в 1965 году.

Довод Комитета лесного хозяйства о том, что участок, представленный СНТ «Южное» является федеральной собственностью и из состава земель лесного фонда не выбывал, отклонён судом. Земельный участок был закреплен за товариществом на основании решения № от 10.12.1965 

<

наименование>. Надлежащие доказательства, подтверждающие, что при формировании лесоустроительной документации было учтено указанное решение, ответчиком не представлено. 

Определяя границы испрашиваемых земельных участков, по которым эксперты предложили несколько вариантов установления границ, суд пришёл к следующим выводам.

При определении границ земельного участка №, суд считает справедливым избрать вариант № 2, так как данные границы существуют более 15 лет. Более того, по варианту № 2, в состав земельного участка не включается территория на которой частично сохранились лесная древесная растительность за задним фасадом ближайшего к лесу вспомогательного строения. Площадь земельного участка №, составит № кв.м, каталог координат представлен в Приложении № 1, в Таблице № заключения судебной экспертизы. 

При определении границ земельного участка №, суд считает справедливым избрать вариант № 2. По варианту № 2, в состав земельного участка включается территория на которой частично сохранились лесная древесная растительность за существующими ограждениями. Площадь земельного участка №, составит № кв.м, каталог координат представлен в Приложении № 1, в Таблице № 39 заключения судебной экспертизы. При этом избирая данный вариант, суд, учитывает Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Электросталь Московской области, утвержденные постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 02.06.2021 № 427/6, в части минимальной площади садоводческого участка (300 кв.м).

При определении границ земельного участка №, суд считает справедливым избрать вариант № 2. По варианту № 2, площадь земельного участка №, составит № кв.м, каталог координат представлен в Приложении № 1, в Таблице № заключения судебной экспертизы. При этом предложенный Вариант № 1 имеет недостаток, заключающийся в том, что граница участка, при его выборе, пройдёт по заднему фасаду основного строения – дома. Вариант № 2 основан на границах давностью более 15 лет.

При определении границ земельного участка №, суд считает справедливым избрать вариант № 2. По варианту № 2, площадь земельного участка №, составит № кв.м, каталог координат представлен в Приложении № 1, в Таблице № заключения судебной экспертизы. Вариант № 2 основан на границах давностью более 15 лет.

Поскольку суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности и установлении границ земельных участков, в ЕГРН подлежат внесению изменения о границах и площади земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № с учетом устанавливаемых границ земельных участков.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м. СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», предоставленного в пользование ФИО10.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м., в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Признать право собственности ФИО10 на садовый земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица №): 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

длина 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

Установить границы земельного участка №, площадью 665 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», предоставленного в пользование ФИО8. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м., в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Признать право собственности ФИО8 на садовый земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица №): 

Обозначение характерных точек границ Координаты, м длина

Х

Y

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м. СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», предоставленного в пользование ФИО9. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м., в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Признать право собственности ФИО9 на садовый земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в соответствии со следующими координатами (№): 

Обозначение характерных точек границ Координаты, м длина

Х Y

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м. СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», предоставленного в пользование ФИО6. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м., в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Признать право собственности ФИО6 на садовый земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица №): 

Обозначение характерных точек границ Координаты, м длина

Х

Y

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м. СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное», предоставленного в пользование ФИО4. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м., в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Признать право собственности ФИО4 на садовый земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица №): 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

длина

Х

Y

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

Установить границы земельного участка №, площадью 713 кв.м. СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» предоставленного в пользование ФИО5. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м., в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Признать право собственности ФИО5 на садовый земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица №): 

Обозначение характерных точек границ Координаты, м

Х Y

длина

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные>

<

иные данные>

<

иные данные>

<

иные данные>

<

иные данные>

Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м. СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ«Южное», предоставленного в пользование ФИО3. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м., в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО3 на садовый земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства в соответствии со следующими координатами (Таблица №): 

Обозначение характерных точек границ Координаты, м

X Y длина

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

Установить границы земельного участка №, площадью № кв.м. СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес> Пушкино, СНТ «Южное», предоставленного в пользование ФИО7.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка лесного фонда с № с учетом устанавливаемых границ земельного участка № площадью № кв.м., в СНТ «Южное», расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное».

Признать право собственности ФИО7 на садовый земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Южное» участок №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в соответствии со следующими координатами (Таблица №): 

Обозначение характерных точек границ Координаты, м

Х

Y

длина

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные>

<

иные данные> 

<

иные данные>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ГКН и государственной регистрации права собственности. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Резяпова Э.Ф.

В окончательной форме решения судом принято 21 апреля 2025 года

Судья: Резяпова Э.Ф.