Дело № 2-2276/2024

УИД 52RS0006-02-2024-001255-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года г. Н. Новгород 

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «КВАРЦ-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

представитель ТСЖ «КВАРЦ-1» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.01.2019 по 31.05.2023 в размере 111 008,63 рублей с учетом пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 420,00 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес>. Ответчик своевременно не вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. 

Представитель ТСЖ «КВАРЦ-1» ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала доводы иска, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела, об отложении не ходатайствовал, возражений по иску не представлено.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Кварц-1» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ФИО2 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, в которой проживает ответчик, образовалась задолженность за период с 01.01.2019 по 31.05.2023 в размере 85 537,57 рублей.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Согласно разъяснениям, данных в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является н/л, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер пеней по оплате за коммунальные платежи составляет в общей сумме 25 471,06 рублей. Расчет задолженности и пени ответчиком не оспаривался.

Следовательно, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма пени в размере 25 471,06 рублей.

При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать взыскания задолженности и уплаты пеней, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина. 

В подтверждение несение расходов по оплате государственной пошлины истцом предоставлено в материалы дела платежное поручение № от 19.02.2024. Истец просит взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 3 420,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «КВАРЦ-1» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ИНН 

<

данные изъяты>, в пользу ТСЖ «КВАРЦ-1», ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.01.2019 по 31.05.2023 в размере 85 537,57 рублей; пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере 25 471,06 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 420,00 рублей. 

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Грачева

Копия верна.

Судья Т.Ю. Грачева

Секретарь А.И. Хромова

18 апреля 2024 года.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2276/2024 (УИД 52RS0006-02-2024-001255-32) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева