УИД №-83 Производство № 2-1-302/20223

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Большаковой Т.Н.,

с участием старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Ерошенко Ю.С.,

истца ФИО2, представителя истца адвоката Вдовина В.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Кравчук О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 46,4 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 522 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца ФИО3, но до января 2023 года по указанному адресу не проживал, так как жил с сожительницей в 

<

адрес>. В силу состояния здоровья истцу необходим покой, а сын ФИО3 не воспринимает просьбы о соблюдении элементарных правил совместного проживания, таких как: не курить в доме, не собирать шумных компаний, наводить порядок в доме, на замечания истца по указанным фактам реагирует агрессивно, оскорбляет нецезурной бранью, угрожает рукоприкладством. Также по указанному адресу проживает брат истца М. который является инвалидом детства и находится у нее на попечении, ФИО3 постоянно его оскорбляет и кидается на него драться. Истец неоднократно просила его съехать из дома. Из-за сложившейся ситуации истец не может спокойно находиться в собственном доме,поскольку опасается за свою жизнь и жизнь брата. Поскольку, добровольно съехать из дома ФИО3 не собирается, и соглашение о его добровольном снятии с регистрационного учета не достигнуто, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, выселить.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель адвокат Вдовин В.А., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, указав о том, что совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он себя неадекватно ведет, кидается на истца драться, угрожает, неоднократно вызывалась полиция, членом ее семьи он не является, совместное хозяйство с ней не ведет, коммунальные платежи не платит. 

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Выслушав истца и его представителя, старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Ерошенко Ю.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается паспортом серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д.12).

Свидетельством серии 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ регистрационным управлением Орловской области подтверждается, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № (л.д.13). 

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>-а, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок, жилой дом выданы на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 передала безвозмездно ФИО1, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 522 кв.м. и размещенный на земельном участке жилой дом в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, находящегося по адресу: 

<

адрес>-а (л.д.15-17).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрирован, в том числе ФИО3 (л.д.18-32). 

Истцом предоставлены квитанции, кассовые чеки об оплате коммунальных услуг жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.33-38).

В материалах дела имеется заявление ФИО2 о том, что ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по Урицкому району Орловской области она обращалась с заявлением по факту того, что ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ не пустил ее вместе с дочерью К. (Ж.) Т.Ю. в принадлежащий истцу дом, обзывал нецензурными словами. ФИО3 угрожает истцу, обещает сжечь ее дом. Данное обращение в правоохранительные органы подтверждается заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (62-63). 

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 был составлен административный протокол и вынесено постановление по делу об административном правонарушении о привлечении его к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.1 КоАП РФ (л.д.64, 66,67).

Согласно уведомлению, адресованному в адрес ФИО2, по факту допущенного ФИО3 административного правонарушения, с ним была проведена профилактическая беседа о недопустимости нарушений общественного порядка, а также совершения преступлений и административных правонарушений (л.д.65). 

Согласно представленному ОМВД России по Урицкому району материалу проверки по факту обращений №, ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о противоправном поведении ФИО3 обращалась Ж.Т.Ю. Согласно ее объяснения, ФИО3 устроил скандал. Ей, Ж.Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ позвонила мать ФИО2 и сообщила, что утром произошел скандал, поскольку она попросила сына ФИО3 съехать из ее дома вместе со своей сожительницей и ее ребенком, на что он отреагировал агрессивно. Она (Ж.Т.Ю..) слышала, как ФИО3 угрожал матери ФИО2, что сам выгонит ее из дома (л.д.69 объяснение Ж.Т.Ю.).

Определением № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.1 КоАП РФ в отношении ФИО3, за отсутствием состава административного правонарушения, о чем было направлено уведомление в адрес Ж.Т.Ю.. (л.д.73-74).

В материалах дела имеется выписной эпикриз № о нахождении ФИО2 на лечении в круглосуточном стационаре неврологического отделения в БУЗ ОО Нарышкинская ЦРБ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79).

Таким образом, согласно доводам истца, отношения сторон не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, то есть не являются семейными. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчика права пользования жилым помещением. Более того, регистрация по месту жительства и проживание ответчика в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в отсутствие ее согласия приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из объяснений истца следует, что между истцом и ответчиком существует конфликт и непонимание интересов друг друга, которые не предполагают возможности сохранения семейных отношений. Также судом установлено, что ФИО3 проживал в спорном жилом помещении с согласия ФИО2 на безвозмездной основе. Общего хозяйства не вели, коммунальные услуги оплачивает истец, взаимопонимание между истцом и ответчиком не достигнуто, поведение ответчика в отношении истца носит противоправный характер. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, документированного паспортом серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, документированной паспортом серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 31 июля 2023 года.

Судья Т.Н. Большакова