Дело № 2-2183/2024

***

***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2024 г. город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.О.,

при секретаре Ведерниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» (далее - МУП Кольского района «УЖКХ», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 передана в пользование по договору социального найма № от *** квартира по адрес***, который стал правообладателем указанного объекта недвижимости *** на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ***

*** заключены договоры между МУП с.п.Тулома «УЖКХ» и ООО «ЖЭУ Тулома» на подачу питьевой воды и приема сточных вод, а также на подачу тепловой энергии № и №. МУП с.п.Тулома «УЖКХ» поставило ресурсы в виде питьевой воды и тепловой энергии, приема сточных вод. 

Согласно выписке из лицевого счета, должник не производил оплату коммунальных услуг в период с *** по ***

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 138 824 рубля 09 копеек, пени за период с *** по *** в размере 103 560 рублей 85 копеек, почтовые расходы в размере 102 рубля.

Представитель истца МУП Кольского района «УЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Суд считает возможным в соответствии с частью 3 статьи 167, статьи 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Управление муниципальным имуществом администрации Кольского района Мурманской области передало по договору социального найма № от *** ФИО1 в бессрочное пользование квартиру, расположенную по адрес***.

На основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от *** ФИО1 *** стал собственником указанной квартиры.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру у ФИО1 возникло с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области ***г.

Истец является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет ресурсы в виде отопления, водоснабжения, водоотведения.

Ответчик надлежащим образом не исполнял обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг.

Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу статей 10, 153, 158 ЖК РФ, пунктов 6, 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

В течение длительного времени плату за предоставленные коммунальные услуги ответчик не вносил. 

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Кольского судебного района Мурманской области от *** МУП Кольского района «УЖКХ» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа согласно п.1,3 ч.3 ст.125 ГПК РФ. 

*** истец обратился в порядке искового производства в Кольский районный суд Мурманской области. 

Согласно расчету истца задолженность за период с *** по *** по указанному жилому помещению составляет 138 824 рубля 09 копеек. За несвоевременное внесение платежей начислены пени за период с *** по *** в размере 103 560 рублей 85 копеек.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Размер пени ответчиком не оспорен, а её размер не носит характер явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчиком доказательств, свидетельствующих об оплате предоставленных коммунальных услуг в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено, требования истца о взыскании задолженности с ФИО1 за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению за период с *** по *** в размере 138 824 рубля 09 копеек, пени за период с *** по *** в размере 103 560 рублей 85 копейки, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 90 ГПК РФ, статьями 333.20, 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации судом предоставлена по ходатайству истца отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения гражданского дела по существу.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размер государственной пошлины, исходя из заявленных требований имущественного характера (242 486 рублей 94 копейки) составляет 8274 рубля 61 копейка и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования Кольского района Мурманской области.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами. 

В обоснование понесенных почтовых расходов истцом представлен кассовый чек от *** на сумму 102 рубля, указанная сумма почтовых расходов также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управления жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, ***, в пользу муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управления жилищно-коммунальным хозяйством» *** задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 138 824 рубля 09 копеек, пени за период с *** по *** в размере 103 560 рублей 85 копеек, почтовые расходы в размере 102 рубля.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения***, в бюджет муниципального образования Кольского района Мурманской области государственную пошлину в размере 8274 рубля 61 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.О. Романюк