Дело № 2-408/2025 

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г. Пермь 

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Каменской И.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения за период с 01.10.2021 по 31.03.2025 в размере 131 121,91 руб., пени в размере 22 899,50 руб., соразмерно доли в праве собственности, расходов по уплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес>, является ПАО «Т Плюс». Указанный дом находится в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс». Ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчики допустили образование задолженности.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимала, в уточенном иске имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает, просит решение суда не приводить к исполнению, в связи фактической оплатой задолженности 07.04.2025.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств, возражений не направили. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 факт образования задолженности признал, просила применить срок исковой давности. 

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К. и К.1., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пунктам 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем (в данном случае - с ПАО «Т Плюс») в том числе путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила об энергоснабжении применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актам или не вытекает из существа обязательства.

Как следует из частей 9, 18 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

В соответствии с частью 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных этим Законом.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по 

<

адрес>, являются ФИО1, К.2., ФИО2, ФИО3 по договору мены от 26.10.1996 года (л.д. 48).

В нарушение установленного порядка, право собственности на спорную квартиру в ЕГРН К-выми зарегистрировано не было, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН об отсутствии сведений озарегистрированных прав в отношение жилого помещения по 

<

адрес> (л.д. 38).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 20.12.1996 года (л.д. 70-71).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2017 года по 31.05.2024 годав размере 252 224,71 руб., пени, начисленные за период с 31.12.2017 по 11.05.2024 в сумме 113,545,03 руб.

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлен чек по операции от 07.04.2025 на сумму 252 224,71 руб., назначение платежа: 

<

адрес> по делу № осн.долг 252 224,71 руб. с 01.10.2017 по 31.05.2024 (л.д. 156).

Также в судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Утончив исковые требования, истец с учетом срока исковой давности просит взыскать задолженность за период с 01.10.2021 по 31.03.2025 в размере 131 121,91 руб., пени в размере 22 899,50 руб. 

В исковом заявлении истец указывает, что 07.04.2025 ответчиками произведена оплата задолженности в полном объеме, просит решение к исполнению не приводить.

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При отсутствии соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.06.2024 N 88-11524/2024 (УИД 24MS0067-01-2022-007168-28), Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от18.01.2024 по делу N 88-1425/2024, 2-2253/2022).

Установив, что жилое помещение находится в общей совместной собственности ответчиков без определения долей, их права и обязанности в отношении жилого помещения считаются равными (по ? доли), следовательно, задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 131 121,91 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 32 780,48 руб. с каждого. 

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При предъявлении иска ПАО «Т Плюс» на неисполненные обязательства исчислило пени за период с 11.12.2021 по 11.05.2025 в размере 22 899,5 руб.

При установлении судом факта наличия у ответчиков задолженности по внесению платы за тепловую энергию в спорный период, требования истца о взыскании пени являются обоснованными, расчет судом проверен, является законным и обоснованным.

Таким образом, пени в сумме 22 899,5 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 5 724,87 руб.

Истец в исковом заявлении заявил ходатайство о неисполнении решения в части взыскании суммы задолженности в размере 131 121,91 руб. и пени в размере 22 899,50 руб.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" исполнительные листы выдаются на основании судебных актов, возлагающих обязанность по передаче другим лицам денежных средств и иного имущества либо совершение в их пользу определенных действий или воздержание от совершения определенных действий, например, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 206 ГПК РФ (части 1 и 3 статьи 1 Закона об исполнительном производстве).

Исполнительные листы на основании судебных актов, не содержащих вышеуказанных предписаний, например, в случаях признания судом права на имущество, понуждения к заключению договора, определения порядка пользования имущества, судом не выдаются.

Если судом принято решение об удовлетворении требований, не подлежащих принудительному исполнению, и требований, которые возлагают на сторону (стороны) спора обязанность по передаче денежных средств и иного имущества либо по совершению определенных действий, то на основании этого судебного акта в части возложения указанных обязанностей может выдаваться исполнительный лист.

Таким образом, учитывая полное исполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 31.03.2025 в сумме 131 121,91 руб., пени в сумме 22 899,50 руб., решение к исполнению не приводить.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ПАО «Т Плюс» уплатило государственную пошлину в размере 11 644 руб. (л.д. 7). 

С учетом суммы удовлетворенных требований (154 021,41), в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ (в редакции, действующей на дату подачи иска) оплате подлежала государственная пошлина в сумме 5 621 руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 1 405,25 руб. с каждого.

В силу положений п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

На основании изложенного, сумма в размере 7 428,25 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 32 780,48 рублей, пени в размере 5 724,87 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 405,25 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 32 780,48 рублей, пени в размере 5 724,87 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 405,25 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 32 780,48 рублей, пени в размере 5 724,87 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 405,25 рублей.

Решение суда в части взыскании суммы задолженности в размере 131 121,91 рубль, пени в размере 22 899,50 рублей к исполнению не приводить.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 7 428,25 рублей, уплаченную по платежному поручению № от 17.10.2024 на сумму 11 644 рубля.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжалованное в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья И.В. Каменская

Мотивированное решение составлено 27 июня 2025 года.