Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвокат Сурдиной И.Б.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское Московской области» об установлении факта владения квартирой на праве собственности и включения ее в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Московской области Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское Московской области» об установлении факта владения квартирой на праве собственности и включения ее в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону и просил суд: включить в наследственное имущество наследодателя ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и состоящую из двух комнат общей полезной площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой - 30,4 кв. м. Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти брата ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей полезной площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой - 30,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся родным братом истца ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован в двухкомнатной квартире общей полезной площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой – 30,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена ФИО2 и его матерью ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую, равную долевую собственность и ДД.ММ.ГГГГ переход к ним собственности на приобретенное имущество был зарегистрирован в МОРП, что усматривается из свидетельств о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 и в наследство на ее 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, вступили два ее сына: ФИО1 (истец) и ФИО2 Каждый из них унаследовал по 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру и им нотариусом государственной нотариальной конторы пос. Черноголовка Московской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Кроме того, сыновья: ФИО1 и ФИО2, после смерти матери ФИО3 унаследовали в равных долях ( по 1/2 доли ) и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 разделили полученное после смерти матери наследственное имущество, заключив между собой договор раздела данного имущества, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в реестре за №. Согласно данного договора в собственность ФИО2 переходит 1/2 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, а в собственность ФИО1 переходит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Получив в собственность 1/2 долю квартиры наследодатель ФИО2 не зарегистрировал переход к нему права собственности на данную долю в праве на квартиру, что усматривается из выписки из ЕГРН на данное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, несмотря на то, что при жизни не произвел регистрацию перехода к нему права собственности на 1/2 долю квартиры, согласно договора раздела наследственного имущества, но до дня своей смерти постоянно проживал в этой квартире, был в ней зарегистрирован, содержал ее в надлежащем виде, то есть, распоряжался данной квартирой, как своей собственностью. Кроме того, 1/2 доля в праве собственности на данное жилое помещение была за ним зарегистрирована в 1999 году после приобретения спорной квартиры по договору купли-продажи. Поскольку 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, наследодатель получил в порядке наследования после смерти своей матери ФИО3, то к нему, в силу закона, перешло право собственности на данное имущество. Отсутствие правовой регистрации перехода к нему права собственности на 1/2 долю квартиры само по себе не является основанием в непризнании за ним права собственности на вышеуказанную долю. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Единственным наследником к его имуществу является родной брат ФИО1, поскольку на день открытия наследства наследодатель не был женат, не имел детей, а родители умерли: мать ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти брата не обращался, но фактически принял наследство, поскольку вступил во владение квартирой, принадлежащей наследодателю, а также всем имуществом, находящимся в данном жилом помещении, включая и личные вещи ФИО2, проживал первое время в квартире, оплатил долги за брата по оплате коммунальных услуг и квартплаты. Исходя из вышеизложенного, истец считает, что он фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти брата в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, и за ним следует признать право собственности на данное имущество в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседании не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Сурдина И.Б., действующая по ордеру доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам установочной части решения суда.

Представители ответчиков - Территориального управления Росимущества в Московской области и Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское Московской области» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по делу.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факты владении и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1. ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

По ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со для открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

По ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии его. Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12), который являлся родным братом истца ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12,13). 

На день смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован в двухкомнатной квартире общей полезной площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой – 30,4 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.31-32). 

Данная квартира была приобретена ФИО2 и его матерью ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую, равную долевую собственность и ДД.ММ.ГГГГ переход к ним собственности на приобретенное имущество был зарегистрирован в МОРП, что усматривается из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.16,17). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3(л.д.14).

После смерти ФИО3 от крылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками к имуществу умершей являлись два ее сына: ФИО1 (истец) и ФИО2 Каждый из них унаследовал по 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, о чем нотариусом государственной нотариальной конторы пос. Черноголовка Московской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.18). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 разделили полученное после смерти матери наследственное имущество, заключив между собой договор раздела данного имущества, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в реестре за №. Согласно данного договора в собственность ФИО2 переходит 1/2 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, а в собственность ФИО1 переходит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

Получив в собственность 1/2 долю квартиры наследодатель ФИО2 не зарегистрировал переход к нему права собственности на данную долю в праве на квартиру, что усматривается из выписки из ЕГРН на данное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22). 

ФИО2, несмотря на то, что при жизни не произвел регистрацию перехода к нему права собственности на 1/2 долю квартиры согласно договора раздела наследственного имущества, но до дня своей смерти постоянно проживал в этой квартире, был в ней зарегистрирован, содержал ее в надлежащем виде, то есть распоряжался данной квартирой как своей собственностью. Кроме того, 1/2 доля в праве собственности на данное жилое помещение была за ним зарегистрирована в 1999 году после приобретения спорной квартиры по договору купли-продажи. Поскольку 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, наследодатель получил в порядке наследования после смерти своей матери ФИО3, то к нему в силу закона перешло право собственности на данное имущество. 

Отсутствие правовой регистрации перехода к нему права собственности на 1/2 долю квартиры само по себе не является основанием в непризнании за ним права собственности на вышеуказанную долю. 

Единственным наследником к имуществу ФИО2 является родной брат – ФИО1, поскольку на день открытия наследства наследодатель не был женат, не имел детей, а родители умерли: мать ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти брата не обращался, о чем в материалах дела имеется справка нотариуса ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заведено (л.д.39).

Истец не отстранен от наследования, не лишен наследства и не отказывался от него. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял наследство, а именно: вступил во владение квартирой, принадлежащей наследодателю, а также всем имуществом, находящемся в данном жилом помещении, включая и личные вещи ФИО2; проживал первое время в квартире; оплатил долги за брата по оплате коммунальных услуг и квартплаты; несет бремя по содержанию имущества.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское Московской области» об установлении факта владения квартирой на праве собственности и включения ее в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Включить в наследственное имущество наследодателя ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и состоящую из двух комнат общей полезной площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой - 30,4 кв. м. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти брата ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей полезной площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой -30,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО2 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий, а именно: государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный выше объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 09 июня 2018 года. 

Судья: (подпись)