Дело № 2-294/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

18 февраля 2020 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Алферовой Е.А., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу. Истец просил признать жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Озерск, д. Новая Теча, 

<

адрес> и земельный участок площадью 1500 +/-27 кв.м., расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежавшими при жизни на праве собственности отцу истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившемуся в д. 

<

адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и включить дом и земельный участок в наследственную массу после смерти наследодателя – ФИО1. 

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец фактически принял наследство и в течение шестимесячного срока со дня смерти отца обратился к нотариусу Озерского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Наследство не оформлено, поскольку отец свое право собственности на указанные выше дом и земельный участок за собой надлежащим образом не оформил. Указанный жилой дом ФИО1 построил в 1970 году. Земельный участок предоставлен в собственность ФИО1 на основании постановления первого заместителя Главы Озерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГг. №. Согласно справке ОГУП «ОЦТИ» дом поставлен на учет без правоустанавливающих документов. Согласно акту осмотре жилого дома отделом архитектуры администрации Озерского городского округа дом по 

<

адрес> в д. Новая Теча является пригодным для проживания и конструктивно не представляющее опасности для жизни людей. 

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО4 (доверенность л.д. 51) на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика - администрации Озерского городского округа Челябинской области ФИО5 полагалась на мнение суда. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является сыном ФИО1 (л.д.8). В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Материалами дела подтверждается, что постановлением первого заместителя главы Озерского городского округа Челябинской области от 22.03.2007г. № ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,15 га, освоенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно указанному постановлению, ФИО1 обязан в том числе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов индивидуального жилищного строительства на предоставленном земельном участке по согласованию со службой эксплуатации ЛЭП-0,4 кВ на основании разрешения администрации Озерского городского округа, в соответствии с градостроительным планом земельного участка и схемой планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (л.д. 17-18).

Согласно акту осмотра жилого дома отделом архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа Челябинской области от 24.05.2006г. №, на земельном участке, расположенном в 

<

адрес>, находится отдельно стоящий, одноэтажный, бревенчатый жилой дом, пригодный для проживания и конструктивно не представляющий опасности для жизни людей (л.д. 41).

В соответствии с постановлением первого заместителя главы Озерского городского округа Челябинской области от 31.10.2006г. № индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Согласно справке Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 05.12.2019г., жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован на ФИО1 Правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 43). 

В соответствии с техническим паспортом от 13.11.2019г., жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,8 кв.м. Сведения о правообладателях объекта жилого дома отсутствуют (л.д. 44-50). 

Согласно кадастровому плану земельного участка с кадастровым номером №, его площадь составляет 1500 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37)

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 12.09.2019г. площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1500 +\-27 кв.м., земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11-16). 

Материалами дела подтверждается принятие истцом наследства после смерти отца. Из наследственного дела №г. следует, что ДД.ММ.ГГГГг. от ФИО2 поступило заявление нотариусу нотариального округа Озерского городского округа Челябинской области заявление о принятии наследства по любому основанию после смерти ФИО1 (л.д. 59). 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Ст. 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В настоящее время право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания права собственности на данное недвижимое имущество за ФИО1 и для включения имущества в наследственную массу. 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать жилой дом одноэтажный, бревенчатый, общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 1500+\-кв.м., расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежавшими при жизни на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившемуся в д. 

<

адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанный дом и указанный земельный участок в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: К.В. Бабина 

<

> 

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>