Дело № 2-120/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 53, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что её муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа она вступила в наследство, оформила на свое имя земельный участок по адресу: 

<

адрес> В настоящее время необходимо оформить в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является самовольной постройкой, на дом документов нет, дом построен мужем в 2000 году. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Из имеющегося в материалах дела заявления представителя истца ФИО3 следует, что она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района ФИО4 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 состоял в браке с истцом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным похозяйственной книги администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района, ФИО2 числится собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес> Дом построен на собственные средства в 2000 году. 

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно техническому заключению ООО «Авалекс» от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, выполнен из современных строительных конструкций. Общая конструктивная прочность здания не нарушена, конструктивная целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций выполнена в полном соответствии с требованиями строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических и других норм, а также требованиями охраны окружающей природной среды, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания, не угрожает жизни, здоровью и безопасности граждан. 

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предусмотрено два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 построил жилой дом для себя, в течение длительного времени с 2000 года он владел, пользовался жилым домом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом при его жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец лишен возможности оформить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. 

Учитывая, что при жизни ФИО2 являлся собственником вышеуказанного жилого дома, имел возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: