Дело №2-2112/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Борисовской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: ***. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 (Истец), ФИО1 (Ответчик), несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которой является Истец, что подтверждается выпиской из домовой книги № ** от 06.03.2025 года, выданной ГБУ МФЦ города Москвы. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 28.12.2020 года. В настоящее время ответчик, более двух месяцев не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения, все отношения прекращены. Ответчик отказывается добровольно уняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем мне на праве собственности квартире существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: *** и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных исковых требовангий не представила.

Третьи лица БУ «МФЦ г. Москвы», УВД по ЗелАО г. Москвы, извещенные надлежащем образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.  

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании Договора участия в долевом строительстве, номер № ***, 18.07.2018, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, номер ***,13.12.2019, Передаточного акта к договору участия в долевом строительстве №*** от 18.07.2018, 20.08.2020 зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по городу Москве, регистрационный № ***, 23.10.2020., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В квартире зарегистрированы ФИО2 (собственник), несовершеннолетняя *** (**г.р.) и ФИО3.

Согласно пояснений истца ответчик является дочерью истца, достигшей совершеннолетия, не проживает в спорной квартире, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратил, выехав на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательства по оплате ЖКУ не исполняет.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ка установлено судом, ответчик является дочерью истца, достигла совершеннолетнего возраста, членом семьи истца не является, сам по себе факт родственных отношений сторон не является препятствием для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи, с чем ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт **) к ФИО1 (паспорт **) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2025 года. 

Судья Дронова Ю.П.