Дело № 2-839/2025 мотивированное 

решение

УИД № изготовлено 28.08.2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года г. Ростов Великий, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Снытниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя СОСП по Ярославской области Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Ярославской области Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №,площадью 1200.00 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В обоснование заявления указывает, что на исполнении у судебного пристава - исполнителя СОСП по Ярославской области ГМУ ФССП ФИО1 находится исполнительное производство №.В рамках исполнительного производства направлены запросы в контрольно-регистрирующие органы и кредитные организации с целью установления имущественного положения должника. Согласно ответа из ГИБДД за должником не зарегистрировано транспортное средство. Согласно ответа из Росреестра за должником зарегистрирован 1 объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1200.00 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Согласно сведения ФНС о имеются открытые расчетных счета. В отношении установленных расчетных счетов должника вынесено постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Денежных средств в рамках исполнения данных постановлений не поступало. Таким образом, у должника отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований.

Истец судебный пристав-исполнитель СОСП по Ярославской области Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, направив суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, от явки в суд уклонился.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично. 

Судом установлено, что в СОСП по Ярославской области Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов на исполнении имеется исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 на общую сумму 12 110 рублей.

Постановление о возбуждении исполнительного производства направлялось должнику. В срок для добровольного исполнения, требование исполнительного документа должником не исполнены. 

Ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 12 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

В срок для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнены. 

В ходе исполнительного производства, установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 02.04.2025 года в собственности должника имеются 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:011009:13, площадью 1200.00 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчику принадлежит 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200.00 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Указанное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, не включено действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (п.1 ст.79 ФЗ №229, 446 ГПК РФ).

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания на долю земельного участка является единственным способом защиты права взыскателя, поскольку у должника отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований, сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Баланс прав и законных интересов ответчика как должника в исполнительных производствах и взыскателей в данном случае не нарушен разницей в размере задолженности по исполнительным производствам и кадастровой стоимостью объектов недвижимости. Обращение взыскания необходимо для реализации судебным приставом-исполнителем недвижимого имущества в рамках исполнительных производств с целью удовлетворения требований взыскателя. Принцип соразмерности объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в рассматриваемом случае соблюден. Должник вправе требовать выплаты ему разницы между суммой, вырученной от реализации нежилого здания и земельного участка, на которые обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительным листам. Порядок распределения такой разницы определен законодателем и должен быть соблюден судебным приставом-исполнителем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Ярославской области Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов ФИО1 частично.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты> недвижимое имущество, а именно:

- 1/3 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200.00 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Яковлева