Дело № 2-500/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2018 года Кировский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре - Абкаировой З.Э., 

с участием представителя истца – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Яркополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым, ФИО11 о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – нотариус Кировского районного нотариального округа ФИО13,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что 20.10.2006г. умерла его мать ФИО7, после смерти которой осталось наследственное имущество – жилой дом по 

<

адрес> в с. ФИО1 

<

адрес>. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцу было разъяснено, что ему необходимо предоставить правоустанавливающий документ на наследуемое имущество, поэтому просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом площадью 44,3кв.м. после смерти матери.

Представитель истца в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – администрация, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО11 уведомлялся должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Нотариус просила рассматривать дело в её отсутствие.

В отсутствие возражений стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что, исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО5 и ФИО11 являются родными детьми ФИО7 и ФИО8, что подтверждается повторными свидетельствами о рождении серии I-АЯ № от 07.12.2017г. и 1-АП № от 24.09.2008г. (л.д.62,63).

21.05.2006г. умер отец истца - ФИО8 (л.д.48).

20.10.2006г. в с. ФИО1 

<

адрес> умерла мать истца и ответчика – ФИО7 (л.д.47).

На дату смерти ФИО7 с ней по 

<

адрес> в с. ФИО1 

<

адрес>, были зарегистрированы и проживали: ФИО2 и ФИО3 (л.д.64).

Согласно записей из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2000 г.г. и 2001-2005г.г., ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО8 внесены в июне 1996 года, как лица, проживающие в доме. Главой хозяйства указана - ФИО7 (л.д.87,88). В правом верхнем углу имеется запись «договор купли-продажи», без указания даты и подписи.

Согласно сведений от администрации, сделки по отчуждению имущества не удостоверялись (л.д.82).

Согласно похозяйственных книг за 2006-2010 г.г. главой хозяйства вписан ФИО9, ФИО10 вычеркнут в 2009 году (л.д.85,86).

Согласно похозяйственных книг за 2011-2015 г.г. главой хозяйства вписан ФИО2, проживающим указан ФИО3 (л.д.83,84).

Регистрация места проживания с июня 1996 года семьи ФИО12 в спорном доме подтверждается домовой книгой (л.д.15-19). 

При жизни ФИО7, решением исполкома Яркополенского сельского совета ФИО1 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, передан в частную собственность земельный участок площадью 0,17га под спорным домом для строительства жилого дома, а 17.09.2009г. после смерти ФИО7, вышеуказанное решение издано в новой редакции (л.д.25). 

После смерти ФИО7, истец в 2007 году обратился к нотариусу я заявлением о принятии наследства в виде спорного жилого дома. ФИО3 с подобным заявлением не обращался. Нотариус рассмотрев документы разъяснил, что для дальнейшего оформления наследственных прав, ему необходимо предоставить документ подтверждающий право собственности на спорный дом за наследодателем (л.д.45-57).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства в виде спорного дома. Иных наследников не установлено. Нотариус рассмотрев документы разъяснил, что для дальнейшего оформления наследственных прав, наследникам необходимо предоставить документ подтверждающий право собственности на спорный дом за наследодателем (л.д.58-74).

В БТИ и ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный дом и земельный участок под ним, не содержится (л.д.40,42,75). 

На жилой дома имеется инвентарное дело №, дом состоит из жилого дома лит. «А» общей площадью 44,3кв.м., в том числе жилая 31,3кв.м., веранда лит. «а» общей площадью 8,7кв.м. (л.д.7). Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен номер 90:04:130101:6448. 

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения прав, собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку жилой дом находился во владении матери истца по законодательству Украины и временем открытия наследства был 2006 года, то именно правовыми нормами Украины следует руководствоваться при разрешении сложившегося спора.

Из имеющихся материалов дела следует, что спорный жилой дом семьей Б-вых не возводился, главой хозяйства указана мать истца, которая вселилась в него в июне 1996 года. При этом оснований приобретения дома истцом не предоставлено и судом не установлено. Наличие в похозяйственной книге записи - «договор купли-продажи», нельзя считать относимым к семье Б-вых, поскольку не указаны его реквизиты, дата и подпись лица составившего запись.

Регистрация права является способом фиксации его перехода к другим лицам. 

До 13 декабря 1995 года на территории Республики Крым действовала Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 1966 года, которая предусматривала регистрацию жилых домов в сёлах исполкомами сельских советов.

С 1996 года до 2002 года регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась на основании Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц. К объектам недвижимого имущества, подлежащим государственной регистрации в БТИ, относились и жилые дома.

Согласно ст. 128 ГК Украины 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Применить такую норму, по мнению суда возможно только при наличии договора и наличие момента приема-передачи объекта недвижимости. При этом форма договора при этом значительного правового значения не имеет.

Ни ГК Украины 1963 года, ни Закон Украины «О собственности» и никакой-либо иной документ не связывал момент возникновения права собственности на объект недвижимости с фактом государственной регистрации такого права.

Однако матерью истца каких-либо мер по оформлению спорного объекта недвижимости в свою собственность не предпринималось, в том числе и после 01.01.2004г., когда ГК Украины устанавливал государственную регистрацию прав собственности (ст.182, 334 ГК Украины).

Наличие решения сельского совета от 2009 года, которым принято решение об отмене решения от 1997 года, нельзя считать относящимся к правам перешедшим наследодателю, поскольку право на землю было предоставлено после смерти. А решение от 2009 года в части отмены решения от 1997 года никем не обжаловано.

Кроме того, следует отметить, что и с 1997 года с учетом действующего решения о предоставлении земельного участка, по дату смерти наследодателя, право на жилой дом она не имела и существенного правового значения при разрешении данного спора не имеет, поскольку жилой дом ею не возводился. 

Согласно ст.1218 ГК Украины, действовавшего на территории Республики Крым на момент открытия наследства, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В силу вышеуказанной нормы ГК Украины, к наследнику переходит исключительно право собственности на жилой дом, а наследнику необходимо доказать, что наследодатель приобрел соответствующее право.

Таким образом, мать истца как на момент смерти право собственности на спорный жилой дом не приобрела. Какого-либо договора подтверждающего приобретение матерью истца жилого дома, суду не предоставлено и судом не установлено. Доказательств, того, что матерью истца принимались какие-либо меры по оформлению права собственности на жилой дом, суду не предоставлены. 

С учетом изложенного и на основании предоставленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО14 на праве собственности на момент смерти, спорный жилой дом на праве собственности не принадлежал, поэтому признать право собственности за её сыном в порядке наследования по закону, невозможно за отсутствием правовых оснований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении иска ФИО5 – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 24 июня 2018 года.

Председательствующий И.А. Дегтярев