Дело № 2-283/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чекановой А.А.,

при секретаре Тихомировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построенный в 1962 году. 

Свои требования мотивирует тем, что на момент возведения жилого дома разрешительная документация по действующему законодательству не требовалась. С момента строительства и по настоящее время он постоянно и беспрерывно зарегистрирован и проживает в данном жилом доме.

Земельный участок площадью 0,50 га с кадастровым номером № под спорным домовладением, решением № 1 администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 21 мая 1992 года был выделен ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 14 августа 1992 года, кадастровой выпиской о земельном участке от 24.08.2016 года.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на жилой дом, но в связи с тем, что отсутствуют разрешительные документы, он не может этого сделать во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела, уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала полностью.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, подтверждается исследованными в суде доказательствами, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, площадью 45,9 кв.м., построенный им в 1962 году.

Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, зарегистрированном истцом ФИО1 на праве собственности в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из инженерно-технического обследования несущих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что несущие и ограждающие конструкции здания отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не несут угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. 

Так же суд учитывает, что представитель ответчика ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, о чем написала заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Чеканова А.А.