РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1677/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Исторический вал-нижний массив», комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением ( с учетом уточнений) обратились ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Исторический вал-нижний массив», комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по ? доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 807 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что испрашиваемый земельный участок, площадью 0,06 га, был предоставлен их отцу, ФИО4, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Главой администрации Н/Семейкинского п/Совета. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 умер. Истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> ФИО5, которой было заведено наследственное дело, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю допущены технические ошибки. Кроме того, в установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истцы обратилась к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ изготовлены пояснительное письмо и план границ земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 807 кв.м. в уточненных границах. 

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец и представитель истцов в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебных заседаниях представитель истцов ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда. 

Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО6 в судебное заседание не явилась.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 0,06 га, был предоставлен отцу, ФИО4, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Главой администрации Н/Семейкинского п/Совета. 

В архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержатся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО4, согласно которому ему предоставлен земельный участок в 

<

адрес> (л.д. 67-68). 

Кроме того, в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержатся списки членов ПК «Исторический Вал», где владельцем участка 

<

адрес> указан ФИО4 (л.д. 69-70).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусу 

<

адрес> ФИО5, которой заведено наследственное дело, лицами обратившимися с заявлением о принятии наследства являются ФИО1 и ФИО2. Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю допущены технические ошибки. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом ФИО5 из наследственного дела №, следует, что истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства, и им выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ изготовлены пояснительное письмо и план границ земельного участка. 

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Границы земельного участка сформированы при его предоставлении, Выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано, что подтверждается актом согласования границ. Площадь земельного участка установлена в 807 кв.м., выявлено превышение площади земельного участка указанную в правоустанавливающих документах на 207 кв.м., что не превышает минимально площадь земельного участка, установленную ПЗЗ городского поселения Новосемейкино. границы земельного участка согласованы, в том числе с главой поселения Новосемейкино. Сведений о наличии пересечений со смежными земельными участками судом не установлено.

Согласно сведений, предоставленных Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, испрашиваемый земельный участок в заявленных координатах от ДД.ММ.ГГГГ к землям лесного фонда не относится.

Согласно сведений, предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский самарской области следует, что заявление о согласовании план-схемы территории дачного товарищества СНТ «Исторический вал Нижний массив» поступило ДД.ММ.ГГГГ в КУМС. До настоящего времени план-схема не согласована. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> входит в границы данного СНТ.

Ответчиками право истцов на указанный объект недвижимости не оспаривается, что следует из письменных отзывов на иск. 

Судом также установлено, что истцы пользуются земельным участком, оплачивают членские взносы, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, копией членской книжки садовода. 

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на законных основаниях, его право не оспорено, истцы являются наследниками первой очереди, вступили в наследство в установленном законом порядке, претензий к ним по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, границы земельного участка установлены при его предоставлении, обозначены на местности, их расположение права и интересы смежников не нарушают, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Исторический вал-нижний массив», комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? долю земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 807 кв.м. в границах согласно схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ изготовленной кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО9 : 

Х У 

№

№

№

№

№

№ 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 807 кв.м. в границах согласно схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ изготовленной кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО9 : 

Х У 

№

№

№

№

№

№ 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 17.10.2023.

Судья Челаева Ю.А.