Дело №2-1317/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 г. г. Северобайкальск 

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., с участием прокурора Денисовой Н.В., при секретаре Стрельниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Северо-Байкальский район» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Северо-Байкальский район», обращаясь в суд с иском, просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией района и ФИО1 заключено соглашение о предоставлении возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 12 Соглашения в течение двух месяцев собственник ФИО1 обязалась освободить жилое помещение. В силу п. 4 Соглашения ФИО1 должна была принять меры для снятия с регистрационного учета. 18 августа 2015 г. право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение прекращено, зарегистрировано право собственности за администрацией района. До настоящего времени ФИО1 проживает в жилом помещении и зарегистрирована в нем. 

Представитель истца Администрации МО «Северо-Байкальский район» по доверенности ФИО2 иск поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Суду показала, что жилое помещение, в котором проживает ФИО1, признано аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 получила за него возмещение, однако проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, не выселяется. Свой отказ в выселении мотивировала тем, что денежные средства, предоставленные ей в качестве возмещения за жилое помещение, она вложила в строительство квартиры в 

<

адрес>. В настоящее время администрация района не может решить вопрос о сносе многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик, и вынуждена за свой счет содержать весь дом, т.е. вносить плату за отопление, что причиняет убытки. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлена надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в заочном порядке. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, считает исковые требования Администрации МО «Северо-Байкальский район» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании заключения межведомственной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район» от 27.10.2009 г. признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании соглашения о предоставлении возмещения за жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация МО «Северо-Байкальский район» предоставила собственнику квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1 возмещение за указанное жилое помещение в размере 159518.8 руб. Денежные средства перечислены ФИО1, что подтверждается платежными поручениями. 

Согласно п. 12 Соглашения в течение двух месяцев собственник ФИО1 обязалась освободить указанное жилое помещение. 

В силу п. 4 Соглашения ФИО1 должна была принять меры для снятия с регистрационного учета с момента прекращения права собственности. 

18 августа 2015 г. право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение прекращено, зарегистрировано право собственности за администрацией района.

Из указанного следует, что и право собственности, и право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. ФИО1 обязана освободить квартиру. 

Учитывая, что до настоящего времени ответчик уклоняется от исполнения обязательств по соглашению, проживает в квартире без законным на то оснований, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствует осуществлению своих полномочий со сносу аварийного жилого фонда, суд считает необходимым выселить ФИО1 без предоставления иного жилого помещения. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В связи с выселением ответчика из спорного жилого помещения имеются основания для признания ее утратившей право пользования этим помещением. 

Решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход МО «город Северобайкальск» в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО «Северо-Байкальский район» удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО1 госпошлины в доход МО «город Северобайкальск» в размере 300 руб. 

Заочное решение может быть пересмотрено Северобайкальским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Окончательная форма решения принята 29.12.2017 г. 

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.