УИД 77RS0029-02-2025-006442-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В., 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5025/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма 

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора о выделении супружеской доли и дарения доли в праве собственности на квартиру от 09.07.2010 г., собственность 77-77-08/055/2010-866 зарегистрирована 15.07.2010, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая не является членом семьи истца, договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не имеется. В квартире ответчик никогда не проживал, истец зарегистрировала ответчика по его просьбе, мотивируя тем, что она сможет получать своевременную медицинскую помощь в московских лечебных учреждениях. В указанной выше квартире никакого имущества и вещей ответчик не имеет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

 Третье лицо ОВМ ОМВД по адрес в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора о выделении супружеской доли и дарения доли в праве собственности на квартиру от 09.07.2010 г., собственность 77-77-08/055/2010-866 зарегистрирована 15.07.2010, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства собственник, фио, фио, ФИО3 и ответчик ФИО2

Как пояснил в судебном заседании истец, по адресу: адрес ответчик ФИО2 никогда не проживала, родственных связей стороны не имеют, имущества и вещей ответчика в данной квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производил. Соглашения с ответчиком о пользовании квартирой не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все собранные по делу доказательства, суд признает их достоверными и приходит к выводу о том, ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает в настоящее время, с регистрационного учета не снялся, ответчик участия в содержании и оплате коммунальных платежей не принимает и не принимал, вещей не хранит.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, судом не получено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе. 

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. 

При таких обстоятельствах, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственника, а иного суду не представлено, суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи, а требования истца о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования судом не установлено. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства. 

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные......) о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 04.12.2025 года 

Судья Е.В. Изотова