Дело №2-536/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица ФИО5, ФИО6, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6, третье лицо Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за истцом права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, а также на земельный участок сельскохозяйственного назначения и права на земельную долю (пай) в порядке наследования по закону после смерти деда ФИО1, умершего 10.12.2004 г., и бабушки ФИО2, умершей 21.04.2006 г. Определением суда от 08.04.2019 г. ненадлежащие ответчики заменены надлежащим - Администрацией Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, а ФИО5 и ФИО6 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 согласно записям похозяйственных книг являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, поскольку выписка из похозяйственных книг не являлась правоустанавливающим документом, право на дом не было зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на жилой дом не было получено. Решением исполнительного комитета Ленинского сельского совета Ленинского района АРК № 41 от 22.10.1997 г. ФИО2 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок, расположенный в 

<

адрес> однако не была указана площадь данного участка. Решением Ленинского сельского совета Ленинского района АРК от 24.09.2009 г. была уточнена площадь переданного приусадебного участка в размере 0,18 га, однако адрес местонахождения земельного участка ошибочно указан под № 16, вместо правильного № 18, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок не выдавался. Кроме того, ФИО1 на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) принадлежало право на земельную долю (пай) размером 12,1 га в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности), находящийся в коллективной собственности бывшего КСП «Ленинское» Ленинского сельского совета Ленинского района, однако фамилия наследодателя ошибочно записана «Наскрипник» вместо правильного «ФИО3». ФИО2 на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок принадлежал земельный участок, расположенный на территории Ленинского сельского совета Ленинского района АРК, для ведения личного сельскохозяйственного производства площадью 2,0 га, однако фамилия наследодателя ошибочно на украинском языке записана «Наскріпнік - Наскрипник» вместо правильного «ФИО3». После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу внучки ФИО4, которая обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль. После смерти ФИО2 наследство приняла ФИО4, так как проживала совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось. Мать истца ФИО5 и её тётя ФИО6, проживали отдельно от наследодателя, к нотариусу не обращались, таким образом наследство не приняли, претензий не имеют. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности ФИО7 подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д.119).

Ответчик Администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.113).

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили (л.д.97-102).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения, относительно удостоверения оспоренного завещания возникли в период, когда в республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, является внучкой ФИО1, умершего 10.12.2004 г., и ФИО2, умершей 21.04.2006 г., а также дочерью ФИО5 и племянницей ФИО6 (л.д.4-12).

Из материалов дела, в том числе из домовой книги, а также согласно записям похозяйственных книг наследодатели ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками жилого дома лит. «А,а» общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> однако, поскольку выписка из похозяйственных книг не являлась правоустанавливающим документом, право на дом не было зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на жилой дом не было получено (л.д.14-19,24). 

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Решением исполнительного комитета Ленинского сельского совета Ленинского района АРК № 41 от 22.10.1997 г. ФИО2 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок, расположенный в 

<

адрес> однако не была указана площадь данного участка. Решением Ленинского сельского совета Ленинского района АРК от 24.09.2009 г. была уточнена площадь переданного приусадебного участка в размере 0,18 га, однако адрес местонахождения земельного участка ошибочно указан под № 16, вместо правильного № 18 (л.д.25-26,66-71).

Государственный акт на право частной собственности на земельный участок она не получала.

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО2 являлась собственником указанного приусадебного земельного участка.

ФИО1 на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ № 0247129, выданного Ленинской районной государственной администрацией 04.02.1998 г., принадлежало право на земельную долю (пай) размером 12,1 га в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности), находящийся в коллективной собственности бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ленинское» Ленинского сельского совета Ленинского района однако фамилия наследодателя ошибочно записана «Наскрипник» вместо правильного «ФИО3» (л.д.13).

ФИО2 на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, выданного Ленинской районной государственной администрацией 02.06.2003 г. согласно распоряжению № 146 от 20.02.2003 г., принадлежал земельный участок, расположенный на территории Ленинского сельского совета Ленинского района АРК, для ведения личного сельскохозяйственного производства площадью 2,0 га, однако фамилия наследодателя ошибочно на украинском языке записана «Наскріпнік - Наскрипник» вместо правильного «ФИО3» (л.д.28,29).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, кадастровый № (л.д.55).

Суд отмечает, что согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие у наследодателей как права на земельную долю (пай), так и права собственности на спорный земельный участок, которое признано согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ, вместе с тем ошибочное написание фамилии наследодателей в Сертификате на право на земельную долю (пай) и в Государственном акте препятствует оформлению наследственных прав истца на наследственное имущество.

Наличие именно ошибки в правоустанавливающих документах подтверждается материалами дела, в том числе документами, выданными на имя наследодателей, в которых правильное написание фамилии наследодателей именно «ФИО3», а не «Наскрипник».

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершего 10.12.2004 г., и ФИО2, умершей 21.04.2006 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. 

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статья 1269 ГКУ предусматривала, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу внучки ФИО4, которая обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль (л.д.74-95).

С 20.01.2006 г. ФИО4 проживала и была зарегистрирована с бабушкой ФИО2 (л.д.4).

После смерти ФИО2 наследство приняла ФИО4, так как проживала совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось. Мать истца ФИО5 и её тётя ФИО6, проживали отдельно от наследодателя, к нотариусу не обращалась, таким образом наследство не приняли, претензий не имеют (л.д.97-102).

Таким образом, единственным наследником принявшим наследство после смерти наследодателей ФИО1 и ФИО2 является истец ФИО4

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> право собственности на жилой дом лит. «А,а» общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 10.12.2004 г.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на приусадебный земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 21.04.2006 г.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>а 

<

адрес>, право на 

земельную долю (пай) размером 12,1 га в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности), находящийся в коллективной собственности бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ленинское» Ленинского сельского совета Ленинского района, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 10.12.2004 г., которому данное право принадлежало на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) серии № выданного Ленинской районной государственной администрацией 04.02.1998 г.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный на территории Ленинского сельского совета Ленинского района АРК, для ведения личного сельскохозяйственного производства площадью 20000 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 21.04.2006 г., которой данный земельный участок принадлежал на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, выданного Ленинской районной государственной администрацией 02.06.2003 г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 25.04.2019 г.

Судья А. Я. Цветков